『壹』 异地买房可以提取天津的公积金吗
异地买房是可以提取住房公积金的,但是员工需要携带齐全的资料方可在公积金管理中心办理提取手续。
资料如下:
一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
『贰』 异地买房可以提取天津公积金吗
异地买房是可以提取天津住房公积金的,具体规定如下:
《天津市住房公积金提取管理办法》
第十一条 职工在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,可以按照本办法第六条、第七条规定申请提取住房公积金。
第六条 职工未使用住房贷款购买自有住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购建修房的费用。
其中,购买经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
职工及其配偶在本市已有住房,未使用住房贷款新购私产住房的,申请提取住房公积金时须持有该住房产权满半年。
第七条 职工使用商业银行个人住房贷款购建修房的,职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前的住房公积金金额,且不超过购建修房的首付款。
其中,购买经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。
第十七条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:
(一)离休、退休的;
(二)完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的;
(三)到国外或者港、澳、台地区定居的;
(四)职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存满半年的;
(五)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的;
(六)家庭成员(含职工、配偶及未成年子女)患重大疾病住院治疗的,重大疾病以中国保险业协会、中国医师协会发布的重大疾病范围为准;
(七)职工死亡或者被宣告死亡的。
第十八条 职工符合本办法第十七条第(一)、(二)、(三)、(四)项规定的,可以提取职工住房公积金账户内的全部金额,同时注销职工个人住房公积金账户。
第十九条 职工符合本办法第十七条第(五)项规定的,可以同时提取职工本人及其配偶的住房公积金金额,且提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或低收入家庭救助范围期间及之前的住房公积金金额。
第二十条 职工符合本办法第十七条第(六)项规定的,应在出院之日起一年内申请提取职工本人及其配偶的住房公积金金额,且提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
第二十一条 按照本办法第十七条第(七)项规定提取的,死亡职工配偶及继承人(受遗赠人)可以提取职工住房公积金账户内的全部金额,同时注销职工个人住房公积金账户。继承人(受遗赠人)为无(限制)民事行为能力人的,应由其监护人及死亡职工配偶申请提取职工住房公积金。
『叁』 异地贷款买房,天津公积金如何提取
现在不能提取 因为天津公积金只有在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,可以提取。
你如果想提取,最快的方法就是辞职,离津,以按照外省市户口职工离开本市进行销户提取全部余额
提取要件
1.职工身份证件:身份证或临时身份证及两份复印件(审核职工身份证签发部门为外省市公安部门);
2.住房公积金龙卡或储蓄卡;
3.未办理住房公积金龙卡的职工还应提供单位开具的《提取申请书》一式二份,集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具。
4.职工委托他人代为办理提取手续的,还需提供:(1)代办人身份证或临时身份证及两份复印件; (2)职工《委托提取住房公积金授权书》(《授权委托书》上载明委托人、受委托人姓名、身份证号码,有委托人签字)一份;(3)为集中封存户职工代办提取的,还需提供夫妻关系证明或同户籍户口簿及一份复印件。
5.非本市户口职工离开本市的,应提供与单位解除或终止劳动关系证明及一份复印件。集中封存户职工可不提供。
『肆』 我在天津工作,户口在外地,是否影响公积金贷款及公积金的提取麻烦解答下。
单位在天津,公积金在天津,不影响在天津用公积金贷款购房,提取也没有问题
『伍』 我家驻外地,工作在天津,请问在天津买房可以使公积金贷款吗
5日起,个人住房公积金额度再次进行调整,将贷款最高限额由25万元或30万元统一提高为40万元。昨天,记者就有关公积金贷款政策的五大热点问题采访了天津市公积金中心的有关人士。
置换公有住房不能提取问题
1:置换公有住房能提取公积金吗?购买公有现住房产权的能提取住房公积金吗?天津市住房公积金管理中心(以下简称:中心):职工置换公有住房的,不允许提取职工及配偶的住房公积金;职工购买公有现住房产权的,可以提取职工本人及配偶的住房公积金。
申请没有政策限制问题
2:申请住房公积金(组合)贷款需具备哪些条件?有的开发商说不能贷公积金,有这方面的政策限制吗?中心:申请公积金没有任何政策限制。申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自有住房时,均可申请住房公积金(组合)贷款。
提前还款后仍可取余额问题
3:读者王先生和爱人每月正常提取公积金还款。请问提前还款后能够提取住房公积金账户余额吗?如何办理提取手续?中心:王先生在提前还款后,可以携带以下资料办理提取手续:1、职工本人身份证原件和复印件二份;2、职工本人住房公积金储蓄卡;3、分中心或管理部出具的《还贷登记表》;4、提前还款凭证原件及复印件一份;5、职工单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》。同时提取配偶住房公积金的,还需提供:1、配偶身份证及复印件二份;2、配偶住房公积金储蓄卡;3、配偶单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》;4、配偶的授权委托书(配偶不亲自办理提取时提供)。
按揭贷款不能转问题
4:按揭贷款可否转为公积金贷款?读者张小姐的爱人婚前使用商业按揭贷款买的房子。婚后,因张小姐有公积金,她询问可否转为用公积金贷款?中心:目前还没有开办按揭贷款转成公积金贷款的业务品种,但张小姐可以在还款后凭还款凭证和夫妻关系证明提取她所缴存的住房公积金。
私营企业也要缴存问题
5:私营企业是否也应该为职工缴存住房公积金?中心:本市行政区域内下列单位及其职工(指与单位建立和形成劳动关系的从业人员)应办理住房公积金缴存登记及账户设立,缴存住房公积金:1、国家机关、事业单位;2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。
各区县管理部和分中心主要职责是:负责住房公积金政策的宣传推动及组织落实;负责本区域或行业内单位住房公积金的缴存登记和账户设立、住房公积金单位账户和个人账户的变更登记、月缴存额调整登记、单位账户注销登记、住房公积金缴存、转移及个人住房公积金提取业务的承办;负责记载住房公积金单位明细账和个人明细账;负责本区域或行业内住房公积金催缴、住房公积金行政执法及个人住房公积金贷款回收工作。
『陆』 异地买房能提取天津的公积金还贷吗
一、政策规定
职工使用住房贷款在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,且合计不超过购房首付款。
二、提取资料
1.职工身份证及复印件二份、住房公积金龙卡或储蓄卡;
2.申请提取配偶住房公积金的,需提供配偶身份证及复印件二份、配偶住房公积金龙卡或储蓄卡、结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件一份;
3.购买已取得房地产权证的商品房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,提供房地产权证及复印件一份、购房发票(或全款专用收据)及复印件一份、契税完税证明及复印件一份;
4.购买私产房的,提供购房协议及复印件一份、所购房屋过户后的房地产权证及复印件一份、购房发票(或全款专用收据)或契税完税证明及复印件一份;
5.购买公有现住房产权或其他房屋的,提供购房合同或购房协议及复印件一份、所购房屋的房地产权证及复印件一份、购房发票(或全款专用收据)及复印件一份;
6.所购住房座落城市的户籍证明或单位出具的职工在所购住房座落城市的工作证明及复印件一份;
7.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份;
8.购房资料中未注明首付款金额或职工与他人共同购房的还应提供借款合同及复印件一份;
9.职工与他人共同购房的,还应提供以下证明资料:
(1)职工与配偶共同购房的,提供夫妻关系证明及一份复印件;
(2)职工与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口薄或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明及一份复印件;
(3)职工与非同一家庭成员共同购房的,还应提供除职工外其他共同购房人签署的《共同购房人提取协议》
10.职工可委托他人代为办理提取手续,集中封存户职工只能委托同户籍亲属或配偶代为办理提取手续。代办提取的,应提供以下资料:
(1)代办人身份证及复印件二份;
(2)职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份;
(3)为集中封存户职工代办提取的,还应提供同户籍户口簿或夫妻关系证明及复印件一份。
三、办理程序
1. 持住房公积金龙卡的职工,且职工住房公积金账户未集中封存的,应凭住房公积金龙卡、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金;职工住房公积金账户已办理集中封存的,应凭住房公积金龙卡或储蓄卡、身份证件及相关提取资料直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金;职工未办理住房公积金龙卡,且住房公积金账户未集中封存的,应凭住房公积金储蓄卡、身份证件及相关提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》,到管理部或分中心申请提取住房公积金。
2. 管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。
3. 经审批准予提取的,职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。
四、注意事项
1. 职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务,职工公积金贷款结清前,职工及配偶不能办理该提取业务。
2.《天津市住房公积金提取申请书》有效期十个自然日,不得涂改、污损,单位应加盖预留银行印鉴;
3.《天津市住房公积金提取通知书》当日有效,提取职工、代办人应签字确认;
4.经分中心或管理部审核确认后,职工必须当日到建设银行办理提取手续。
5.提取人姓名、身份证号码登记错误的,应首先办理个人信息变更登记,变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具;
6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印;
7.在管理部开户的非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更及提取手续;集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更及提取手续;分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续;
8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的,提取额度与住房公积金合并计算。
『柒』 我是外地户口在天津工作住房公积金可以取出来吗
你这种情况在宁夏买房后可以到天津提取公积金款,但不能申办公积金贷款。
如果你不再天津工作又不买房但是又想把公积金取出,就比较困难了,各地有各地的相关政策会不太一样,天津的我不太清楚,我提供下宁夏的相关规定作为参考一下吧:以下情况之一可以将公积金取出
1:买房
2:失业达两年以上
3:大病需要治疗的
4:自有房屋需要翻新大修的
5:退休
6:死亡
7:找关系走后门(呵呵这个是非正规渠道哦,不过确实是有效可行的)
还有就是如果你在宁夏买房,只可以用商业贷款购买,购买后提交相关资料将你在天津缴纳的住房公积金提取,想用公积金贷款则不可以的,公积金贷款只可以在缴存地.
提取公积金只能要购房后,需要提交的材料有:住房公积金缴存卡,住房公积金支取申请书(单位盖章),购房合同,购房发票,身份证件,复印件及原件,到天津市住房公积金管理中心支取就可以了.
希望可以帮到你