Ⅰ 夫妻离婚房产过户贷款买的房子怎么办理
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予的。综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时需要过户的话是比较麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。
Ⅱ 离婚了有协议书可以一个人去办理贷款解压吗
当然可以啦，货款又没规定离婚者无权申请，只要贷款人有相应资产可以抵押给银行，就可以贷款了。
Ⅲ 请问离婚后。贷款还清，法院明确房屋产权人可以一个人去银行解压吗
1、丈夫欠贷款未偿还的，银行不能冻结妻子的存款，法院可以冻结妻子的存款。 2、丈夫欠贷款未还的，银行可以到法院起诉丈夫。经法院判决后仍不偿还的，法院强制执行时，可以冻结丈夫的存款，也可以冻结妻子的存款。 3、根据法律规定，夫妻婚姻关系存续期间所欠的债务，一般认为是夫妻共同债务，夫妻二人均负有偿还义务。所以，法院可以冻结妻子的存款。 4、当然，如果妻子能够证明银行与丈夫约定该贷款是个人债务；或者妻子与丈夫约定婚姻期间的财产归各自所有，且银行也知道该约定的，该贷款属于丈夫的个人债务，妻子可以申请法院解除对本人存款的冻结。婚姻法第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。最高法院关于婚姻法解释二第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。