住房公积金偿还贷款余额

① 住房公积金已做贷款对充还有剩余金额的可以取出吗

不能提取，可以直接充抵。除非做纯按揭贷款，可以取出来公积金。
公积金冲还贷款的概念：公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。冲还贷款的申请条件：购买本市具有所有权的自住房；主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲。公积金冲还贷款的方式：一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）；必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）。

② 住房公积金余额怎么还房贷

持商品房购房合同、贷款资料等到住房公积金管理中心（或其派驻贷款行营业网点柜台）申请商贷公积金提取。余额可一次性提取所有余额，以后可按月提取。具体查看当地住房公积金管理规定。

③ 如何查询公积金贷款还款余额

住房公积金余额查询的办法：

1. 登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

2. 登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

3. 前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

4. 拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

5. 通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

6. 支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

④ 如何动用公积金账户里的余额提前偿还住房公积金贷款的问题

公积金缴存职工可以利用住房公积金余额提前还贷。借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经公积金管理中心审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。
一、公积金提前还贷条件：
1、公积金缴存职员已经办理了公积金贷款；
2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；
3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
二、提前还贷所需资料：
1、身份证；
2、最近一次的还款凭证；
3、贷款还款卡折；
4、其它所需资料。
三、提前还贷流程：借款人携带上述资料前往放款银行办理提前还贷手续即可。
四、注意事项：
1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。
2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

⑤ 按月提取住房公积金偿还贷款

可以。你看一下《乌鲁木齐住房公积金提取管理办法》(乌公管委字[2006]3号)
第六条 职工符合以下住房消费提取条件之一的，可以按照下列规定提取个人住房公积金账户余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造、翻建、大修工程批准立项1年以内的，其提取金额不得大于购房金额或建修房费用；
（二） 偿还住房贷款本息的：职工可以每年提取一次本人账户余额归还借款，也可以按月提取本人或产权共有人账户公积金归还住房借款。采取按月提取住房公积金还贷方式的，应为能够按月足额缴存住房公积金单位的职工。提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息；

很多地方都可以按月提取住房公积金偿还贷款，用自动转帐的方法，很方便。乌鲁木齐是否请询问当地公积金中心。

⑥ 办理住房公积金贷款用工资偿还贷款，住房公积金账户里的余额是否还能提取

你是哪个省的,北京这边是可以取的.只要提供购房合同、夫妻双方相关证件就可以办理。

⑦ 用公积金还贷，提取公积金后账户上要留多少余额

提取公积金对公积金账户留存余额没有要求。

以重庆地区为例，只对提取公积金的金额有限制；根据《重庆市住房公积金提取管理办法》规定：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

(7)住房公积金偿还贷款余额扩展阅读：

重庆住房公积金其他可以提取的情况

一、离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；调出本市或户口迁出本市的。

二、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的。

三、职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的。

四、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的。

五、缴存人为农民工的；

六、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。