⑴ 我婚前贷款买房，现在已签卖房合同，有其他方法过户吗
贷款买房的情况，如果要过户需要首先办下房产证或者不动产登记。
然后偿还完房贷后才能过户，贷款偿还完之前要增加共有产权人则需要咨询银行，因为银行是房贷抵押权人。
⑵ 婚前贷款房产能过户给妻子吗
婚前贷款房产能过户给妻子。1 可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。 若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。
⑶ 婚前买的房子是老公名下的，有贷款，可以过户给妻子吗
过户该住房，需要还清贷款，解除抵押，取得住房产权，有房产证，出让性质土地证，契税证明。业主持有住房时间超过住房所在地区限售时间的规定。
双方当事人拿着各自身份证，户口簿，婚姻证明，以上住房三证，到住房所属房管部门申请过户。
⑷ 我的房子是婚前贷款购买的。现在房产证办下来了，想过户到妻子名下。应该怎么做
1 你们如果已经结婚就没有必要过户到你妻子名下，去做个公证就可以了。即使过户的话还是一样的属于婚后财产。而且还要交契税3个点不合算。
2 你们还没结婚的话，由于你是贷款购房，你需要先去给房子做个评估，然后你妻子在去银行办贷款，贷款成功了你才能去房产交易中心过户。需要身份证，户口本，房产证等。本人是必须去的。推荐你找个中介帮你办。
⑸ 婚前老公贷款买的房子，现在结婚了，可以过户到妻子名下吗
不用
即使没有你的名字也可以取公积金
带着你俩的身份证，户口本，结婚证，还有贷款合同
去公积金办理就可以，当时就能拿到钱。
第一次的话 可以把公积金全取出来
⑹ 婚前贷款的房子怎样才可以过户给配偶
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。