❶ 大庆二手房能办公积金贷款吗
能，需要过户后的产权证，然后具体需要和单位相关公积金管理员联系了解，过户税是跟卖家提前协商好的，否则就是买方付！
❷ 请问买二手房，但是不用过户，因为还没办好房证，直接改合同，这样的情况可以办理公积金贷款吗
为什么没有办好房产证？没有房产证的房子，银行是不办理贷款的。
没有办理房产证的房屋，其中会有问题的，有些是土地出让金没有全部支付，有些是房屋没有经过竣工验收，有些是房屋没有按照国家批准的建造，总之，有问题的情况比较多。
建议多考虑。
❸ 我买了二手房,没有过户,能用我的公积金贷款装修吗
不可以。
过户办理程序：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
❹ 暂时无法过户，买二手房可以公积金贷款吗
您好，如果您要按揭买房可以用公积金，如果您是要做抵押消费贷款的话就不可以了，因为抵押消费贷款只能做商业贷款，利率没有优惠！
❺ 大庆二手房公积金贷款流程是啥样的
买二手房公积金贷款流程：
1、贷款咨询
2、提交申请
3、签订合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4、交易过户
房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
5、办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续
6、贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。
7、按月还款
贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
8、注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❻ 大庆二手房贷款可以用公积金贷款吗
可以。
申请二手房住房公积金贷款，借款人必须符合以下条件：借款人必须是购房人本人，并有合法、有效的身份证明，同时，须按时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;具有合法、有效的房地产买卖契约;借款人具有良好的个人信用、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(月还款额与月收入比控制在50%以下);售房人及房屋共有产权人同意该房产，且自愿接受购房人以公积金贷款支付部分房款的房屋交易方式。
❼ 买二手房需要先过户才可以住房公积金贷款吗
公积金贷款不需要过户的，只要符合申请条件即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。