银行如何做好贷款续贷工作

㈠ 夫妻双方征信都有问题如何完成银行续贷

并不是没有办法，征信不好，只能抵押贷款，
因为有抵押物，银行才能接受申请。

㈡ 怎样做好房地产银行按揭贷款工作

按揭专员是一项非常辛苦繁琐的工作，首先应该做好心理准备！
按揭专员是银行与销售部的纽带，关系到银行放款的快慢！
按揭专员对内主要是统筹与协调，对外主要是协助银行个贷经理!

㈢ 在信用社贷款到期，但还需要续贷，需要怎么办

先把到期的贷款归还，再准备材料办理续贷手续。

贷款时间到期，如果没有还清贷款本息，是无法进行续贷业务的，为了审批流程缩短可以和银行提前沟通，先审核后续贷款的资料。

需要提前准备的信息包括：

1、借款人及其配偶的有效身份证件原件和复印件。

2、被农村信用社信用的农民提供信用评级信息的证明（贷款证明等）。

3、借款人家庭的主要成员同意贷款意见。

4、借款人及其配偶的个人信用查询使用授权。

5、农村信用社要求提供的其他材料。

(3)银行如何做好贷款续贷工作扩展阅读：

贷款逾期后将造成以下后果：

1、贷款的逾期记录将被上传到央行的个人信用信息系统，这将导致借款人在信用信息系统中产生不良记录，留下信用污点；

2、将来会阻碍借款人申请贷款和信用卡，甚至可能影响借款人的旅行，登飞机和高铁；

3、影响借款人及其借款人的家庭，子女上学，就业和参军；

4、借款人将来将无法享受惠及农民的优惠政策；

5、情节严重者将受到法律处分。

㈣ 如何做好银行信贷工作

信贷说白了就是销售，销售标的是金融资产，销售的核心就是看谁掌握了核心客户群。信贷分两种，个人贷和企业贷，一般来说企业贷你的提成高，风险低，个人贷意味着你要付出更多的时间去开发客户。你要靠坐在办公室等客户上门业绩很难达标，这需要你不停的通过电话、网络等利用一切能利用的资源帮助你开发客户，从而达到增加人际交往圈的目的。你的交际圈广了，客户自然更愿意相信你，你的业务也就更好推广了。一句话说到底，脚踏实地，勤奋努力，什么工作都能做好！

㈤ 如何做好逾期贷款的催收工作

贷款催收是保全资产， 降低风险的一项重要工作。 多年来贷款催收手段可谓 “多姿多彩”，下面浅谈几点催收心得。
一、逾期贷款催收注意事项
对逾期未还的贷款可通过各种方式催收，如短信催收、电话催收、信函催收、上门催收等，也有通过第三方催收或公安机关、法院等机构的力量催收，来实现债权保全的过程。催收人员在电话催收贷款时需要注意以下事项。
1. 牢记礼貌对待客户。礼貌是文明的体现，体现一个人的道德修养。催收人员与债务人之间没有利害关系，催收人员不应以不理性或不礼貌的方式来面对债务人，特别是电话催收人员在任何情况下不要用过激的语言，一定要重视基本礼貌，用积极和信任的方式对话，尽量维护和保全客户面子，避免不必要的争执发生。
2. 动态关注客户信息。电话催收，最主要和最有效的路径就是能联系到贷款客户。客户贷款时留的联系方式如手机号，可能会被其他人使用，诸如短信等影响到其正常生活，有部分客户的手机号不容易联系上。一旦联系上客户，要尽量让客户多提供几个人及公司和家里的联系方式如座机、手机号码，催收人员需要在个人催收系统中及时修改其联系方式。联系方式及时修改不仅关系到电话催收的效率和效果，还关系到金融机构的声誉。
3. 坚持学习业务知识。催收人员要加强银行贷款相关业务知识的学习，提高业务素质和能力。从某种角度上讲，掌握一定的银行贷款业务知识诸如金融知识、法律知识、经济管理知识、商业贸易知识、财政税收知识等对催款人来说相当于增加一种催款技巧。银行催收人员通过不断学习，及时掌握银行贷款相关业务知识，并能很好地运用到实际操作中，才能达到为客户提供更好贷后服务的目的。
4. 培育自己的责任心。责任心是指对事情能敢于负责、主动负责的态度，是能力发展的催化剂。在催收过程中会遇到各种挑战和困难诸如客户态度傲慢、蛮横无礼、总找借口等，而催收人员对银行负责任的认识和信念，以及承担责任和履行义务的自觉态度对能否收回欠款起决定性作用。有责任心的催收人员一定会通过扮演多种角色，采取各种合法策略有效将每一笔贷款成功收回。
二、银行逾期贷款催收工作策略
银行逾期贷款催收工作是门技巧性很强的工作，是需要技巧和策略的。催收人员针对不同的逾期客户合理合法地运用各种技巧将会使催收工作得心应手做到事半功倍。在各种催收方式中电话催收具有保障催收人员安全、避免面对面尴尬、方便快捷、成本低、效率高、效果明显等等优势。而今银行逾期低风险贷款催收的主要方式也是电话催收。催收人员除了要谨遵催收基本原则，如及时性原则、合法性原则等，还需要注意采取不同的催收技巧和策略，以达到最好的催收效果。
1. 催收前要做好充分的事前准备。在进行电话催收贷款前，要查看资料完整性，核对债务人联络电话及地址，了解债务人的有关背景，如户籍地址、工作情况、学历水平、收入水平、性格脾气、信用能力、往期还款情况、可代偿款项亲属情况等有用信息和分析可能遇到的拖欠借口。根据催收目标、催收成本、偿付能力、是否影响今后关系等方面认真做出一个轻重缓急的货款催收计划和破解拖欠借口的相应策略，如客户态度傲慢、蛮横无礼，可避其锋芒，用沉默策略或软硬兼施策略；如客户自我意识强、好表现喜欢浮夸，可采取合适话题策略或适度恭维策略等。
2. 催收谈话内容由催收人员主导。良好的沟通是说服贷款客户按时还款的有利武器。银行催收人员进行电话催收时请勿抽烟、吃东西等，沟通时一定要将你的注意力放在客户上，尽可能地接近客户的说话方式、速度以及音量，但要牢记你打电话的目的是什么，牢记打电话的重点是将贷款顺利收回。也就是说催收人员要引导客户沿着自己的思路向前发展，不要被客户引到不相关的话题上，以节省谈话的时间和提高每通电话的效率。
3. 催收谈判施压阶段要多措并举。催收逾期贷款其实是一场心理战，任何欠款人都有其弱点，仔细揣摩就能找出其“软肋”，从而攻其薄弱之处，达到收款目的。催收人员在与客户的沟通交流中要通过一些问题及客户的回答了解客户目前资金状况、有无拖延思想和客户性格脾气等情况，针对不同情况采取不同的催收方式和措施。对有诚意还款的客户，主要为其还款提供帮助；对无诚意还款的客户要因势利导，巧妙施压，要从贷款协议、合作前景、商誉影响、法律后果等方面动之以情、晓之以理，以柔中有刚、软中带硬、客气婉转、诚恳友好的态度来感动客户，以技巧施压、精算细账、利弊得失等来开导客户，打消客户拖延思想。

㈥ 还完银行贷款以后，银行不再续贷要怎么办

从银行角度看，收回可能由正常——关注——次级——可以一步步滑向损失的贷款，本无可非。但从借款人角度看，承诺续贷而断贷无疑是惨烈的，这类情况的借款人多是急需资金的民营企业（尤其是中小民企），断贷即是失血。

提供创造了50%以上税收、60%以上GDP、70%以上出口、80%左右就业岗位的民营企业，

贷款展期本质上是贷款无力偿还的一种不得已措施，是为借款人无力偿还后的一种再支持，以帮助借款人度过资金紧张难关、为借款人能够还款提供一种时间的缓冲。是借款人出现借款风险的一种表现。

银行借款续期则是一种对贷款人正常再贷款的一种表现形式，从本质上说，是对借款人信誉、经营状况和风险状况的认可，从而再次提供贷款的行为。本质上是银行和借款人的正常贷款形态。

㈦ 银行贷款续贷需要什么资料

企业贷款续贷需要证件如下：
1、税务登记证
2、机构代码证
3、营业执照复印件（原）
4、开户许可证
5、贷款卡
6、身份证复印件（申请人）
7、身份证复印件（法人）（原）
8、身份证复印件（实际控制人)（原）
9、上年度及本年度水/电/话费
10、企业经营场所产权证或租赁合同
11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
12、公司章程
13、完税证明
14、业主资产证明（原）
15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
16、企业经营信息报表（近三年）、税单
17、公司抵押或负债
18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
19、贷款用途的相关证明文件
个人办理贷款续贷需要材料
1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
2、常住证明
3、婚姻关系证明
4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
6、借款人近6个月银行对账单
7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）

㈧ 银行信贷人员如何做好贷款的尽职调查工作

一、企业为什么用钱
二、企业想怎么用钱
三、企业需要多少钱
四、企业怎么还钱
五、还不上钱怎么办，怎么弥补损失。

㈨ 如何做好商业银行个人贷款档案工作

【摘要】商业银行个人贷款业务流程各个岗位均会形成个人贷款档案，由于个人贷款业务量大，档案工作量非常繁重。鉴于此，如何做好个贷档案工作？依笔者工作经验，有以下两点值得借鉴：精细化管理进行档案源头控制；影像电子化提升档案管理质量和效率。【关键词】商业银行 个人贷款 档案商业银行个人贷款业务流程各个岗位均会形成个人贷款档案资料，由于个人贷款业务量大，因此其档案整理、归档工作量颇为繁重，因贷款催收、贷款检查、内外部审计等借阅及归还档案业务量大。（剩余0字）