房屋贷款个人流水不太好能行不

⑴ 银行流水不够，可以办理房贷吗如果无法办理，可以退首付吗

按照大多数银行的规定，借款人申请房贷需要提供银行代发工资流水，所以申请人携带本人有效身份证直接到银行营业网点打印即可，如果您开通了网上银行，也可以在网上下载打印。
如果工资发的是现金，也可以准备自存流水，这种流水需要每月在固定的时间往同一账户中存入固定的金额，确保该流水的连续性、稳定性。
银行代发工资流水是贷款行判断借款人是否具备按时足额还款能力的重要依据，对此有人问：如果银行流水不够，还能申请房贷吗，难道就失去了房贷的机会。
按照大多数银行的规定，借款人提供的工资流水最好是月供的两倍以上，如果个人月收入达不到这个要求，可以采取以下方式解决：
1、提供家庭收入的银行流水（适合已婚人士）；
2、找担保公司帮忙（适合未婚人士）。
另外，除开流水以外，银行还要审查借款人的信用情况，如果两年内有连续三次或累计六次的逾期情况，或将无法获贷。

⑵ 申请房贷，工资流水不够，应该怎么办

买房不是一件容易的事情，因为房子是一件大宗商品，价格非常高，有些人工作了一辈子也没办法买得起房，而大多数人都是只能给得起首付，剩下的费用都是需要，向银行贷款才能够买得起一套房，但是银行不会这么容易就可以申请贷款，而是需要查看借款人的各种信息，其中工资流水就是其中一项。

买房贷款有很多需要注意的事项，有什么不懂的，一定要及时和中介和银行的人沟通，以免影响了贷款。

⑶ 房贷，自己银行流水不好，怎么制作流水

建议不要制作，打印银行流水可以通过四种方法操作：
1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印；
2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水；
3、登录个人网上银行----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细，保存文档，然后通过打印机打印（前提条件：需要开通网银功能）；
4、下载银行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水，仅供查询，不能打印（前提条件：需要开通手机电子银行）。

⑷ 想申请房贷但是银行流水不够，该怎么办呢

买房不是一件简单的事情，因为一套房子起码要几十万上百万，普通人工作了十几年也不一定能够积攒下来这么多的钱。大部分人只能给首付，剩下的只能就和银行借款，给银行一部分利息，然后每个月按时还贷。不过不是每一个人向银行借款都会审批的，银行需要审核很多资料，当借款人提供的这些资料合格银行才会审批，银行流水就是其中一项，当银行流水不够的时候，应该怎么办？

一次性大额存款

如果借款人是单身，那么也可以直接往银行卡里面存入一大笔的存款，银行看到有这么大笔的存款，自然就不会认为借款人没有能力还贷了，这也算是向银行提供财力证明的一种方式。另外还可以将自己的房产、股票、基金、汽车或者是大额的保单提供给银行。

⑸ 银行流水不够可以申请房贷吗

一、房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
二、房贷银行流水不够怎么办？
其实可以通过以下办法解决：
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水
很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。
一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。
三、银行流水不够开假的可以吗？
市面上有些中介或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。
如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重，切不可心存侥幸心理。

⑹ 房屋按揭银行贷款银行流水不够怎么办

其实，流水不够有很多补救的办法，但是可能不同的人适用于不同的办法，具体而言，可有以下选择。

办法一：一次性存入一定数额资金

虽然因为工作原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示“工资”字样，但只要向银行证明，自己是有还款能力即可。

具体而言，一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。

办法二：用公积金缴存证明代替银行流水

如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

办法三：提供有效的担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

但是由于各银行政策不同，

⑺ 银行流水比较少可以贷款吗

可以。
银行抵押消费贷款在对人流水的要求来看，银行的要求是比小贷公司要高很多。以房产抵押消费贷款为例，平安银行和招商银行的房屋抵押贷款，只要申请房屋抵押贷款后，借款人每月需要缴纳的还款是不能够超过个人流水的一半的。在举个简单的例子展示把，你在银行申请了房屋抵押消费贷款，额度在二十万人民币，银行规定每个月的月还款要2千块钱，那么你的个人流水则需要在4千块钱以上甚至是更多。
小贷公司与银行的要求的个人流水相比较，其在这方面就显得更为“亲民”，多数贷款公司要求月打卡工资在2000元以上即可办理房屋抵押消费贷款。不过，还款能力仍是他们参考的重点，若不具备按期还本付息的能力，同样也是不达标的，所以，即使选择小呆公司办理贷款，还是需要借款人具备偿还贷款的能力才行。
银行抵押消费贷款与无抵押消费贷款相比较的话，抵押贷款的的个人流水要求是相对较低的，而无抵押贷款则会有更高的要求。如果各位的个人流水实在满足不了银行的要求，那么选择小贷公司也补偿不是个选择。