公积金贷款工行账户余额

『壹』 公积金贷款金额和公积金账户余额有什么关系

1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：

贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。

3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。

资料拓展

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

『贰』 住房公积金查询跟工商银行绑到一起了,怎么查不到余额呢

如需查询银行卡余额，请您登录手机银行，选择“最爱-我的账户”查看。
如需查询公积金余额，请您通过手机银行“最爱-我的账户-更多-住房公积金”功能，查询住房公积金、房补账户基本信息及账户交易明细。具体开办地区请以页面显示为准。如您所在地区未开办，请您联系您当地公积金中心咨询。

（作答时间：2020年3月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

『叁』 工商银行住房公积金贷款步骤

（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(3)公积金贷款工行账户余额扩展阅读

应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

参考资料来源：工商银行官网——住房公积金（组合）贷款 （业务流程）

参考资料来源：工商银行官网-住房贷款

『肆』 工行手机银行怎么查询个人公积金贷款余额

这个需要到公积金网站上查询，在银行差不到

『伍』 中国工商银行住房公积金怎么查看余额

中国工商银行住房公积金查看余额的方法如下：

1、只要单位帮个人代缴了公积金，那么携带身份证就可以到工行柜台办理公积金联名卡。

2、公积金联名卡本质就是一张工行的借记卡，不过该卡自动与公积金账户绑定，可以进行公积金查询、支取等操作。

3、柜台办理完公积金联名卡后，通过柜台让工作人员把这张卡给添加到网上银行。

『陆』 用公积金贷款后能否取出帐户上原有的余额

你好，你可以在购房后，凭借购房合同及其他相关材料到公积金中心申请提取。
提取流程：
1、准备：

申请人到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。

2、受理：

申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。

3、复核：

符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。

4、审批：

授权经办银行准予提取。

5、提取：

申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。
提取所需材料：福州公积金购买一手房提取材料

1、提供加盖单位公章或财务专用章及单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》

2、职工本人身份证或委托代领人身份证及委托书;

3、房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿;

4、在本市购买的，提供经房管交易部门备案登记的能在房管部门网站上查询到备案信息的商品房买卖合同，预付款凭证(预付款不得少于购房总额的30%，购买经济适用房的为10%)的原件，预付款凭证应为销售方出具的税务专用凭证。

福州公积金购买二手房提取材料

1、房产管理部门出具的交易明细单(原件及复印件);

2、完税凭证(原件及复印件);

3、申请人身份证(原件及复印件);

4、一式三份经单位核实盖章的提取申请书;

5、住房公积金银行联名卡，无联名卡的应提供本人本地建行、工行个人银行卡。

6、房屋所有权证(原件及复印件，以发证时间为起始时间)。

注：有共有产权人的，还需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明件(原件及复印件)。

『柒』 用公积金在工行贷款没买房可以用余额来还货款吗

不行的
公积金余额只能用于归还购房贷贷款
或者用于购房首付
不能用于其他的用途

『捌』 求问怎么在工行app查询公积金余额

请您拨打95588，选择逗1查询及自助服务-3其他业务查询-5公积金余额查询地，即可查询公积金余额。
温馨提示：
1.只有公积金缴存在工行公积金管理分中心的客户才可进行查询；
2.北京分行客户暂不能通过电话银行查询。

『玖』 工行手机银行里我的资产-住房公积金为10000元。账户余额为0元。可以提取吗

由于公积金提取流程由各地区公积金管理部门制定，请您联系当地公积金管理中心详细了解。

（作答时间：2020年3月19日，如遇业务变化请以实际为准。）

『拾』 工行住房贷款想用个人公积金余额来还,能都取出来吗

可以提取
首先你的购房贷款是公积金贷款，可以向贷款银行申请按月直接用公积金余额来还
如果是商业贷款，可以向银行申请一次性提取公积金余额，来偿还贷款