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公积金贷款提取商贷余额成都

发布时间:2021-07-10 13:23:24

『壹』 成都要用住房公积金贷款,那么住房公积金里面的余额能否支取呢

对于成都公积金贷款,若你这套房采用了公积金贷款那么就不可以再提取作为首付,只有等到下一年度你提取公积金用于支付房贷。在你还款一年后去办理提取,或者你签订委托提取,那样每年到点了自动打到你卡上,你就可以不需要去现场了。

『贰』 成都住房公积金app有个在线提取可以取出余额吗

购房还贷时,无论你采用那种方式贷款,只要公积金账户有余额,就可以将余额提取出来偿还一部分贷款,即公积金余额冲贷。一般来讲,公积金冲还贷方式有两种:
一、一次性还款法
是指提取住房公积金的余额一次性归还贷款余额,剩余贷款再重新计算月还款额,每年只能这么操作一次。
二、逐月还款法
是指还贷人的公积金余额按月抵消住房贷款本金和利息,余额不足时应及时补充。
那么,如何来选择适合自己的还款方式呢?
1.如果是商业贷款或公积金贷款,那么“一次性还款法”很合适,公积金帐户资金直接冲抵贷款本金,可以减少贷款的利息支出。
2.组合贷款的冲抵贷款顺序是先还公积金贷款,再还商业贷款。如果公积金贷款金额较大,采取“逐月还款法”更好,因公积金贷款的利率低,可以不着急慢慢还;反之,如果组合贷款中商业贷款的金额较大,那就用“一次性还款法”,每年一次性冲还商业贷款本金能最大化减少利息支出。

『叁』 成都公积金5年没取过了 以偿还购房贷款的形式取出来 能把里面余额取完吗

若你5年没有提取,则需要看你在这之中累计偿还的贷款本息之和还了多少,若本息之和超过你公积金账户余额,则可以大部分提取,账户提取额度精确到百元,因此可能剩余几十块。若你偿还的本息低于账户余额,则只能提取本息之和,剩余的下一年度再提取。

『肆』 成都用公积金贷款,贷款放下来了后,可不可以把里面的余额取出来如果是公积金断交了是否也可以取出来

若你用的公积金贷款,则你只有在第二年才可以以还贷的名义提取公积金,以后每年提取一次。若是你长期断缴公积金,则公积金中心可能采用罚息,提前收回贷款等措施。

『伍』 请高手赐教:在成都商贷购二套房,之前的公积金余额可以取出嘛

根据成都市公积金管理规定,若自己使用的是商贷,根据规定,在取得备案登记的一年以内可以以首付方式提取一次公积金,然后在还满12个月贷款以后每年以还贷方式提取一次。

所需材料为:备案登记的商品房买卖合同;购房首付款发票或收据;身份证原件;联名卡原件。 合计提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际已支付的金额。

『陆』 成都公积金贷款购房,后续是怎么个提取法,是我需要公积金贷款还满12个月之后才能提取吗是提取多少钱

在你公积金贷款下来后,你先还款12个月后,你可以提取一次公积金,提取的额度为你上年贷款本息综合,也就是3500X12,这样你账户余额是提取不完的,在你第一次提取公积金后的12个月,你可以再次提取一次,提取的额度为你上一年度偿还贷款的本息之和,依次类推。因为目前利率有调整,所以需要安装你没一年度实际的来计算。

假定你一直都是每月3500,那么你第一次提取42000元,账户余额38000元,第二年提取42000元,账户的余额还有20000元,第三年提取42000元,账户余额2000元,第四年你就提取不到42000元了,因为届时你余额只有26000元了,你只能提取26000元。

『柒』 成都的商业贷款可以提取公积金吗

在成都使用商业贷款买房后,可以提取公积金。成都住房公积金提取政策中也明确规定,公积金缴存职工,可提取公积金偿还自住住房贷款本金和利息。但是需要提供以下资料:
购房合同;房贷合同;住房抵押合同;近三个月的还贷明细;已经部分或者全部提前还清房贷的,还需提供银行出具的部分或全部结清证明;本人有效身份证明(配偶代提的,需出具婚姻证明)。
不过,贷款人不能随时提取公积金还贷,必须还款满一年才能提取,之后每次申请需间隔一年以上。

『捌』 成都用住房公积金贷款后可以提取住房公积金余额吗

需要你还贷满12个月之后才能申请,以还贷的理由申请,提取这12个月还贷的金额,但是不超过你账户的余额。每个地方政策不一样,也可以提取出来装修。

『玖』 成都地区2019年年组合贷款(商贷 公积金)买房,2020年能够提取公积金吗

可以,组合贷款如果公积金有余额可以提取出来,商贷部分还了多少就最多能提取出来多少,也可以进行余额冲贷

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