Ⅰ 目前我公积金余额为3万,请问我最多可以做多少贷款
公积金贷款可以贷公积金月缴额的250倍。
积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
?以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅱ 天津公积金贷款条件是不是满一年,满一万块钱才能贷款
天津市公积金贷款条件:
余额与贷款额度的关系:
按照职工住房公积金账户余额倍数计算:如果认定为首套贷款,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算;如果认定为二套贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。更多问题请详询公积金热线12329。
Ⅲ 天津公积金贷款限额是多少
北京公积金贷款限额是:贷款额度公式的:((月缴存额*12个月*预计可缴存年限(即现在距离退休年龄还有几年)+公积金卡内余额)*2。这个是基本的,然后可能还要看工资卡的近几个月流水明细,信用情况等等,所有资料全了拿去审核最后定可贷款额度,最多不超过50万。
Ⅳ 天津 在职连续缴存公积金超过两年了,还可以补缴吗(需要余额够3万才可以贷60万现在有2万多。)
有中断才会有补缴一说。你余额不够是基数问题,不可追加缴费的!
Ⅳ 目前3万公积金在天津可以贷款多少
纯公积金贷款额度计算方法:
11)还款能力的计算:[月缴额/(单位缴存比率+个人缴存比率)+借款人所在单位住房公积金月应缴存额)×还贷能力系数-负债] ×12(月)×借款期限。
还贷能力系数为40%;
2)房屋价格计算:贷款金额=房屋抵押价值 * 80%
房屋抵押价值是按成交价和评估价取低的原则)
3)贷款最高限额计算: 1、使用本人住房公积金申请公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金或正常缴存按月住房补贴的,贷款最高限额可提升为50万元;无住房补贴的个人纯公积金贷款最高限额为40万元2、同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或正常缴存按月住房补贴的,贷款最高限额可提升为70万元;无住房补贴的夫妻双贷纯公积金贷款最高限额为60万元。
4)卡余额计算:
卡余额的10倍,不足2万按2万计算。
如果是夫妻双贷,卡余额的10倍,如果卡余额累加不足2万按2万计算。
4项取低值
现在看来 你最多可以贷款30万。
Ⅵ 天津的公积金账户余额不足2万元时,是不是公积金贷款最多只能贷20万啊
不看还剩多少看你的月交额。