金华市公积金贷款资料

A. 金华个人公积金怎么贷款

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

B. 交的公积金，在金华买房能够用公积金贷款吗

符合条件可以申请。
新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

C. 金华市夫妻双方公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）

D. 金华市婺城区领取住房公积金需要哪些材料

一、金华市婺城区领取住房公积金不同情况需要的材料也是不一样的，只能具体情况具体分析。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
三、金华市住房公积金管理中心http://www.jhgjj.gov.cn/workGuide/

E. 金华提取住房公积金需要什么手续

金华提取住房公积金根据其提取条件不同，所需材料也是不同的，以偿还住房贷款提取住房公积金为例，其所需材料为：浙江省住房公积金提取申请表；申请人银行借记卡原件；

申请人、借款人身份证原件；契税完税凭证、购房合同和购房发票(购商品房未领权证的提供)原件及复印件；借款合同，抵押合同（不动产登记证明或他项权证）原件及复印件；户口簿或结婚证原件及复印件等材料。

职工在住房公积金贷款期间，职工本人及其配偶的住房公积金除用于偿还贷款本息外，不能再以其他形式提取。需办理住房公积金贷款的，提取时需留足保底金额。

(5)金华市公积金贷款资料扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

F. 金华支付宝领公积金需要准备什么

这个需要你的各种证件以及你的合同备案等，都填好了，还需要一张本人的银行卡。

G. 金华市办公积金贷款需要什么证件

金华市区住房公积金贷款业务
购二手房、商品房现房
一、借款人准备以下材料

1借款人及配偶身份证原件及复印件

2户口簿原件及复印件及夫妻双方和未成年子女登记表。如无配偶需提供单身证明或离婚证

3结婚证原件及复印件、夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供

4家庭成员现有住房情况证明，购房地、缴存地房管部门出具，有效期1个月

5房屋转让合同或购房合同原件及复印件

6《房屋契证》原件及复印件

7所购房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件

属出让土地的新购商品房如土地证正在办理分割中可出具书面证明（2份）

⒏缴存地住房公积金管理机构缴存证明

借款人在本市范围其他地方及配偶在本省范围其他地方缴存住房公积金的需提供

注：以上所有复印件均为A4纸
二、办理流程
⒈借款人及配偶提交申请贷款材料，填写《金华市住房公积金个人住房贷款申请书》。
⒉公积金中心对贷款申请进行审核，五个工作日作出准予或不准予贷款的决定，准予贷款的借款人、抵押人到中心签订《个人住房借款合同》、《房地产抵押合同》。
⒊借款人、抵押人到房地产交易所办理房产抵押登记手续，将《房屋他项权证》交中心。
⒋借款人到受托银行办理贷款发放手续。
⒌办理贷款手续时不能委托他人代办,借款人、抵押人须携带身份证。如有共有权人的，请与共有权人（携带身份证）一同办理。