已故人名下贷款房可以过户吗

㈠ 购房人去世贷款还没还清可以转自己妈妈名下吗

贷款人如果已经去世，应该由他的继承人继续还贷。如果没有人替它还贷的话，银行是会对房屋进行拍卖的。至于能不能，直接将房屋转到某人的名下。你最好还是去房管部门详细咨询一下。估计要办的手续也很多的。

㈡ 房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更吗

可以带着相应的死亡、继承手续到银行协商。一般情况下，这种情况银行是可以变更的。

㈢ 人死了,想把死者贷款的房子卖了，更名好更吗

需要将死者的房子过户到合法继承人名下，再由合法继承人卖出，并且需先还钱房屋贷款才可以过户。

㈣ 户主去世房贷未还清是怎么过户

谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。

但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。

：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

(4)已故人名下贷款房可以过户吗扩展阅读：

户口本户主是可以更换的。

经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。

如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。

双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了 ，
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。

㈤ 房产证是父亲的名字人去世了贷款怎么办

可以先去公证处办理遗产继承公证，这个房产证是属于你父母的共同财产，一半产权归你母亲所有，你父亲的一半用以继承，按照第一顺位继承顺序，父母、配偶、子女都有权，如果他们都愿意放弃产权，就可以公证让你独立继承。继承在你名下之后可以拿着公证书 去建委办理继承过户， 等到房产证下来之后您就可以办理贷款手续。

㈥ 已故人房产如何过户

规定的第一继承序列为；死者配偶。死者子女。死者父母。有这几方平均分配死者遗产份额！这两处房产你姥爷有50%产权，你姥姥有另外的50%。先办理析产和公证（去你们当地公证处），就是把每个继承人份额明确定下来，完后这人签署放弃继承协议也要公正，那么只有你姥姥来继承这50%的权益，这样你姥姥就是该住房所有权益的持有人！办理时还需要你姥爷父母的死亡证明！你姥姥姥爷结婚证明！

㈦ 我想给我已去世亲人名下的房产进行出售，是什么办理流程

先去公证处办理继承权公证，然后还完银行贷款，凭继承权公证书到税务局挂名登记（不需要缴税，只是到税务局登记一下），然后到房产局把房产证过户到自己名下，然后出售房子。

㈧ 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！

㈨ 按揭房本人已死可以过户吗

由死者的法定继承人继续还贷款。先办理继承，再办理过户。

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。