Ⅰ 提前还清房贷要带什么材料
公积金贷款办理提前还款的流程:
一.部分提前还款
自2005年1月1日以后,住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
二.全部提前还款
1、在合同约定的还款日偿还:
本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
2、在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理,贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。
公积金贷款偿还逾期贷款的流程:
1、 在合同约定的还款日偿还:
可通过本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门通过调整月还款额来偿还逾期贷款。
2、 在非合同约定的还款日偿还:
可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款,贷款经办人员会根据您约定的还款日办理逾期还款手续。
若贷款是在2005年1月1日以前申请办理的,则您偿还逾期贷款需在还款账户中存入足额存款,由银行系统定期自动补扣。
Ⅱ 到建设银行办理贷款结清需要带哪些证件
办理提前还款需要本人携带本人身份证,贷款合同,足够的钱,到建行网点借信贷中心办理即可,
还款完后需要等待几天,银行出具结清证明,
然后去房管局办理撤抵押
Ⅲ 银行贷款还完以后有些什么手续要办
需要办理如下手续:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。
若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章 。
2、购房合同书(正本)。
3、契证有复印件。
4、购房发票及复印件 。
5、门牌证及复印件。
(3)还清银行贷款需带哪些资料扩展阅读:
贷款程序:
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况;
⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
⑸项目建议书和可行性报告;
⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
Ⅳ 购房银行贷款结清后应该怎么办理手续
1、借款人(或配偶)携带本人身份证到贷款经办行提出贷款结清申请,打印贷款余额
2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续(一般银行需要提前1-2个月时间申请)
3、银行出具贷款结清证明,借款人领取《房地产他项权证》
4、到房产证上对应的不动产登记中心,办理抵押注销登记
Ⅳ 房贷还清后去银行办理需要带什么证件
房贷还清后,去银行办理,一般情况下,只需要带本人身份证及银行卡即可,如果有其他的相关咨询建议,你与自己客户经理联系
Ⅵ 还清住房贷款都需要带什么
一、办理流程
1、每月1-14日提出申请
2、分中心各管部窗O工作人员初审(即时)
3、分中心、各管理部的窗口工作人员打印结清表格。申请人签字确认
4、申请人到贷款签约银行还款
5、当日还款的,申请人回到分中心、各管理部进行复审
6、向申请人发汉抵押正
7、申请人携抵押证到不动产登记管理部门办理住房抵押注销手续
二、申请材料(原件)
1、借款人身份证
2、配偶代办:结婚证
3、配偶代办:配偶身份证
4、其他人代办:公证书
5、父母或子女代办:在同一户口上的户口本
(6)还清银行贷款需带哪些资料扩展阅读 :
1、公积金贷款申请人可以办理提前结清贷款业务的管理部
在内五区申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时统一在芙蓉区管理部办理;在长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时在各自贷款地申请办理;在铁路分中心申请贷款的缴存职工在办理提前结清贷款业务时在铁路分中心申请办理。
2、设定依据
《住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》、《长沙住房公积金个人贷款管理办法》。
Ⅶ 银行贷款还清后需要本人提供哪些资料去银行办理结清证明!
1,个人身份证原件,
2,贷款合同原件,
3,最近一个月的还款对账单,具体其他资料你要咨询银行!
Ⅷ 结清房屋贷款需要哪些资料
钱、银行借据、银行借款合同、身份证、产权证、房管局领取的注销抵押登记申请表