成都房子过户了能贷款吗

『壹』 成都市购买二手房能不能按揭贷款

购买二手房 按揭贷款怎样办
10月15日,读者辜先生打进本报热线说,他大学毕业后在成都工作了几年时间,想购买一套二手房来居住,但不知有关二手房按揭贷款怎样办理。

『贰』 成都限购之后，购买二手房向法院申请判决过户，是不是必须的要全款能不能按揭

全款买房是可以的，但不能是二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

『叁』 在成都买二手房，贷款能贷多少年

商业贷款的话招商银行同学回答的很专业，我来说说公积金贷款，公积金贷款的话，公积金连续缴纳6个月以上，单职工最高贷40万，双职工最高贷70万，所有贷款都是总余额的20倍，最高可贷30年

『肆』 成都个人房屋贷款怎么办理

贷款有消费贷款，装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选，小额装修贷款还可以选择信用卡。
更多的关于贷款的知识请纲上搜一下《大长员》，详细了解一下。
按揭买房办理流程：
1、到银行了解相关情况
2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
3、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
4、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
以贷款为例,希望能对你有帮助。

『伍』 成都房子过户需要什么条件

成都房子过户需要有房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。

关于房屋产权及抵押情况、税费、户口及学位等问题。在交易二手房的时候一定要多问，房子是否有查封、抵押等问题。买学区房的就特别需要注意的就是学区房学位的问题，在购买之前一定要落实清楚。

进行银行面签办理贷款，面签需要买卖双方携带资料到场。如果卖方是婚内财产且目前已婚，如没有公证委托书则需要卖方夫妻双方均到场，避免以后由于一方不同意卖房产生纠纷。

(5)成都房子过户了能贷款吗扩展阅读：

成都房子过户的介绍如下：

关于客户经理会问到的一些问题，买卖双方要提前准备好，不要回答错误造成不必要的麻烦。银行审批周期大概7个工作日，目前成都最快的银行1天就可以出审批结果，且大部分银行都可以先签再补资料。

如果时间不方便，可以通过合理安排减少办事奔波的次数。正是由于二手房流程的复杂及漫长，在二手房交易中，选择可靠专业的第三方是非常有必要的。各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同。

『陆』 你好，请问，我要买一套二手房，可以先过户，然后再办按揭吗

新政实施之前办理过户，领证以后待符合公积金贷款政策时申请办理公积金贷款，完全可以这样操作。