做金融工作的买房贷款能行吗

❶ 现在很多金融公司说可以做零首付购房，真的假的 怎么操作的

零首付购房的概念：买房时，不用付首付（开发公司垫付首付、或金融担保公司垫付首付），办理银行贷款；

1、开发公司垫付首付：通常会约定3年内补足首付、或者交房前补足首付，垫付的首付款通常没有利息或者利息极少；
2、金融担保公司垫付首付：其实就是首付也可以贷款的意思，这种形式首付金额可以分期的时间较长，但是利息非常高，通常能达到银行同期贷款利息的1-3倍

❷ 请问想贷款买房， 能做银行贷款吗

你的情况比较特殊，建议您直接咨询银行，看能否有银行认可您的收入，只有银行认可就可以办理住房贷款，希望能帮到您！

❸ 有奔驰金融的贷款可以做房子商业贷款吗

有房产证吗。可以申请无抵押贷款！无任何费用，正规银行放款！

❹ 贷款不是用来买房，可以用工作证明来贷款吗

这个不可能的，除非你是公务员教师，那专门有些银行会有什么信用贷，普通人的话只能用房子来做抵押贷款。

❺ 我想去金融岛买房贷款,能行吗

行啊,金融岛现在是很火的一个网络平台机构,非常的正规的,很安全,可靠的,利息也很少,现在都有很多朋友去金融岛上面贷款买房的,他们的服务都是很周到,耐心的,一对一的帮助你,给你解答呦!

❻ 我可以申请贷款买房吗

您好，若您需要办理我行招商银行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。

申请人需满足以下条件：

1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；

2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；

3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）

贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，

其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！

❼ 贷款能用来买房首付吗

不可以。

1.你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

2.首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

3.从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

(7)做金融工作的买房贷款能行吗扩展阅读

对于买房首付骗贷款的评论

1.开发商垫付首付款，让“零首付”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授李铁岗说，面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。

2.“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧，开发商倒是金蝉脱壳了。”山东某银行业内部人士表示,商业贷款正常流程是，客户必须是用自己的钱交首付。而开发商通过垫付一部分钱，帮助购房者凑够30%的首付款，可以把70%的房款从银行贷出来，属于违规套现。

3.李铁岗也认为，“零首付”和“低首付”性质是一样的，开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险,不符合相关政策的。

4.海南某银行信贷主管也表示，“零首付”让银行失去了对风险客户的辨识能力，极有可能引发金融风险，银行业不支持也不允许。