房贷合同那里的贷款余额

『壹』 贷款金额是以实际到账金额为准还是以借款合同金额为准

借款合同金额和实际到账金额不一样，按照规定应当按照实际到账数额还本付息。《合同法》第二百条规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

(1)房贷合同那里的贷款余额扩展阅读

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

『贰』 农业银行房贷放款了，我想问一下怎么查一下房贷金额，跟利息啊

农行个人掌银查询贷款信息的方法：
请登录掌银App首页点击“农银快e贷→我的贷款”可以查询到您在农行办理过的贷款信息，会显示签约日期、合同额度、已使用额度、额度状态。
点击“＞”可查询到贷款合约号、贷款本金、贷款余额、贷款日期、贷款到期日、贷款状态。
点击贷款合约号后，还可查询贷款详情，包括贷款合约号、贷款品种、正常利率等具体信息。
农行个人网银查询贷款信息的方法：
登录个人网银，点击“贷款→我的贷款”，通过“我的贷款”或“历史贷款”进行查询。
可以查询到的贷款信息包括合同合约号、贷款业务品种、合同额度、签约日期、合同状态、还款计划、还款明细等。
电子渠道不支持查询客户名下全部贷款情况，如无法查询，建议联系贷款行核实，暂不支持自助注册客户查询。

『叁』 贷款合同从哪里拿到

你看一下购房合同上是哪个银行的支行贷的款，打电话问客户经理要就行了。一般都是放在客户经理没人去拿，或在开发商手上没有发。

『肆』 工行房贷进度查询显示合同额度340000贷款余额为0是什么情况

应该是给你授信了34万，但是还未发放。就是贷款工行同意给你放了，但是还没给你发放贷款。

『伍』 购房合同的贷款金额与贷款合同不一致

一般情况下问题不大。
1、不是弄虚作假，总房价没有变化，只是贷款额不一样而已。而且这可能是银行或者公积金管理中心的问题。况且也没有规避什么，例如税。
2、如果实在不放心，可以和房产管理部门联系。询问如何处理。

『陆』 买房合同中首付余额与贷款合同中的贷款金额是一样的吗，若不一样是怎么回事

70万跟68万，是跟你的贷款额度有关系，签合同的时候，是按一般正常评估的。而银行根扰你所提供的贷款资料只能评估到68万，这都是很正常的。
你若是提前还款，当然是还你的贷款金额。

『柒』 贷款合同上的金额可以分几次支用吗

贷款合同上的金额，按照合同的规定来，只有至于几次的话，合同规定几次你就分几次就可以了

『捌』 购房合同上的贷款额和实际贷款额不一致有事情吗

有事。

请直接与贷款经办行核实确认。明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题；再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以免后期不兑现。

(8)房贷合同那里的贷款余额扩展阅读

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确。

签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。