买房贷款造假工作单位

⑴ 买房若工资流水造假 银行将永远拒绝贷款

近日，银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。昨日，《投资快报》记者电话咨询了广州地区多家银行的信贷部门相关工作人员，得知从今年年初，部分银行信贷部门已经开始加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例造假工资流水的案例，一经查出，银行永远拒绝贷款。另外还有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。

银行加大力度核查购房贷款材料真实性

一家股份制银行广州分行负责个人贷款业务的工作人员告诉记者，今年总行对房贷申请人资格的审查特别严格，包括其工资流水和收入证明，还专门开展了“识假培训”，提高信贷审批部门辨别真假的能力。“就在今年，总行已经拦截了多起造假工资流水的案例，只要一经总行认定是人为造假，银行直接拒绝贷款，以后该申请人再想申请商业贷款也很难通得过银行的审核。”

一家国有银行个金部工作人员透露，该行从今年上半年开始加大人力投入，对虚假工资流水证明进行严查，不仅如此，对贷款申请人收入证明的真实性也一并严格审核。“近段时间，房价节节攀升，银行对房贷申请人收入证明的要求也随之水涨船高。不乏存在一部分人造假收入证明的情况。”这位银行工作人员说，对此银行加强了审批部门的业务培训，对存有嫌疑造假的收入证明，银行会由专门的审批人员出面，打电话向申请人单位求证。

严查首付资金来源需开具首付款流水

今年8月17日，住建部等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，其中“首付贷”已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。记者了解到，一些购房者除了会向房地产中介寻求“首付贷”产品，还会搬挪信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司高息借来的资金填补首付款的“空洞”。

对此，广州、杭州等城市部分银行已经开始严查各类资金违规流入房地产市场的情况。一家股份制银行信贷部工作人员表示，如果贷款申请人所要购买的房子总价超过500万，银行规定必须出具首付流水，也就是说需要提供支付首付款银行卡的流水明细，这么做的原因很简单，之前多次查到过这类型违规的情况，银行就是要知道这笔首付款是从哪里来的。一家城商行个金部工作人员告诉记者，之前刚公布的9月新增人民币贷款1.22万亿元，环比增加29%，超过预期。而以房贷为主的居民中长期贷款新增5741亿元，创历史新高。在这个背景下，银监会首度对楼市发声，目的就在于严格控制进入房地产领域的资金，给楼市降温。

分析：监管趋紧 缓解房地产过热风险

银监会近日召开三季度经济金融形势分析会，分析银行业运行情况，提出下一阶段工作要求，其中包括严控房地产金融业务风险。会议提出，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；审慎开展与房地产中介和房企相关的业务；规范各类贷款业务管理，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。在限购、限贷等调控大潮近期席卷中国多个城市之余，有关房地产领域的监管、执法风暴仍在升级。除了银监会的上述举动之外，中国住房和城乡建设部日前亦表态，将依法严厉查处房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为。

有分析人士指出，今年以来，热点城市房地产市场超预期上涨的根源在于货币宽松叠加楼市发展进入小周期的高峰，资金大量流入房地产等领域。特别是“买房就能赚钱”的财富效应出现后，有大量杠杆资金涌入，推动一线、二线及其周边楼市轮流发烧，因而加强信贷领域的监管极为必要。

商业地产服务和投资公司世邦魏理仕日前发布的一份报告显示，中国部分区域性开发商寻求向全国拓展业务，在其传统业务覆盖范围外的其他地区往往采取激进叫价获取土地，造成过度加杠杆，亟待规范。分析认为，银监会此番提出“严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域”等举措，有利于缓解房地产过热带来的风险。

银监会相关负责人则强调，银行业金融机构要持续提高风险管理水平，加强全面风险管理，坚守不发生系统性区域性金融风险底线。除了房地产方面的风险之外，上述会议还提出，严防地方政府性债务风险；加强债券投资管理，强化限额管理、强化杠杆管理、强化资本管理；强化流动性风险管理，要加强同业、理财和投资等业务管理，合理匹配资产负债的期限结构；严防外部风险向银行业传染蔓延等。

（以上回答发布于2016-12-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 找人贷款他给你买房买车弄工作单位在贷款是诈骗案吗

那要看你有多大本事。如果你是某一专业的人才，他单位想高薪聘请你，那肯定给的条件优厚，如果不是这种情况那就是欺骗。

⑶ 假工作单位 收入证明能贷款吗

一般只打电话
但假单位肯定不可以
所有单位和个人都需要存钱
假的
他们电脑可以查到！
而且你这样涉嫌
贷款诈骗
万一银行追究
你够坐牢了。

⑷ 贷款需要工作单位怎么搞我没单位啊，怎么做假

如果没有工作单位，你是个体吗？如果是个体，那就走个体贷款，现在走普通贷款流程，都是需要公司出具收入证明你的工资收入，证明你有还款能力，供参考

⑸ 公积金贷款买房子，需要开哪些证明，收入证明能虚报吗请有过此经历人士回答。谢谢

结婚需要结婚证、户口本、双方单位收入证明盖章（没工作一方到社区证明盖章），公积金申请表、身份证、购房合同、首付发票。
不能虚报，公积金扣款数是按工资百分比来的。能算出来。

⑹ 买房贷款个人收入证明可以造假吗

买房贷款个人收入证明不可以造假。

开具虚假收入证明，可能被银行列入黑名单。一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标，就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的，则其行为构成欺诈。

一旦发现申请人的证明造假，银行不仅会停止贷款，而且还会留下不良信用记录，列入银行系统的黑名单。

(6)买房贷款造假工作单位扩展阅读：

开具虚假收入证明的注意事项：

由于现在各商业银行系统，实现了全国数据联网，就意味着该申请人此后的贷款申请和信用卡申办都会被拒；而开具虚假收入证明的单位，也可能被银行列入黑名单，对单位以后的项目贷款、融资和信用评级都有一定影响，甚至可能承担补充赔偿责任。

私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明，工商营业执照等没法取代收入证明，联系人不能写本人，必须是财务或人事。

⑺ 我想问一下，贷款买房子，银行会打电话给你单位做调查吗

不会的。但贷款要单位开收入证明盖章的。

⑻ 去银行贷款，收入证明造假，如果被银行发现，银行会起诉你吗会被抓吗

一、你将可能会因为无法贷款而面临违约。这样的成本是极高的，一般的购房合同都会注明，因购房者自身原因，而无法贷款的，可以提高首付比例，否则，就要承担高额违约金，一般同购房总金额的10%。
二、收入证明比实际收入高不少的话，即使房贷下来，月供的压力非常大，这样有可能导致逾期和欠款后果，只能由购房者承担。
三、贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由，撤销贷款合同。