1. 请问贷款还完了能过户吗
可以。即使贷款没有全部还清也可以办理买卖和过户。
2. 贷款没有还清可以过户吗
房贷没有还完可以抵押贷款吗?
正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:房子有贷款抵押贷款需要符合这些条件:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大。
房贷没有还完可以抵押贷款吗?房贷没还清可以过户吗?
房贷没还清可以过户吗?
1、转按揭
最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
但北京等一些城市已经在07年底暂停了二手房交易中的转按揭业务。根据了解,这次叫停转按揭的主要目的是在控制银行潜在风险、挤出房地产和股市泡沫成分。但根据业内分析得出的结论,转按揭业务应该不会被永远性叫停。所以,大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前先去当地银行碰碰运气。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促销售易的成功。
3. 支付宝里贷款未还清手机号码可以过户吗
号码过户与支付宝贷款是无关的,但为避免过户后引起的不必要误会,需与新机主说明相关情况,因为会有还款的相关信息发到这个号码上。或建议您变更支付宝的绑定号码后再办理过户。
4. 手机号码贷款没还清到营业厅可以注销吗
如果是用贷款软件办理的贷款,手机号码可以销户,但是如果你不还贷款的话以后你的征信就会受影响,会导致你坐飞机坐火车不能买票,不能贷款买房买车。还会上老赖黑名单。那样会得不偿失。所以即使你销户也要还贷款。
5. 贷款没还完车能过户吗
一般来说,利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的,因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意。因为处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户。
解决的办法只有提前还清贷款,然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商,先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户,当然这只是个人给出的一个解决方法。最终还是要买卖双方协商解决的。
(5)手机号码注册贷款没还完能过户吗扩展阅读
依据《中华人民共和国担保法》第五十条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
第五十一条
抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。
抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
第五十二条
抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
6. 实名制电话号码贷款完还可以过户给他人吗
您好,贷款与号码过户是无关的,只要号码没有合约等限制即可过户。
根据您提供的信息,如需办理过户,符合办理条件的用户可前往营业厅办理过户手续把号码转到您的名下。所需资料如下:
1.单位用户之间过户要求凭双方盖有效公章的书面申请和经办人身份有效证件;
2.私人之间过户:过户机主双方都到场,并且携带双方本人有效证件办理过户手续。
温馨提示:各地市过户政策不尽一致,具体请以当地为准。
7. 实名制手机号贷款完还可以过户给他人吗
您好,贷款与号码过户是无关的,只要号码没有合约等限制即可过户。
根据您提供的信息,如需办理过户,符合办理条件的用户可前往营业厅办理过户手续把号码转到您的名下。所需资料如下:
1.单位用户之间过户要求凭双方盖有效公章的书面申请和经办人身份有效证件;
2.私人之间过户:过户机主双方都到场,并且携带双方本人有效证件办理过户手续。
温馨提示:各地市过户政策不尽一致,具体请以当地为准。
8. 贷款没有还完可以过户吗
转按揭
最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但这种业务能办理地区和银行比较少,大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前可以先去当地银行碰碰运气。
用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总销售额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。
利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产,可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促销售易的成功。
9. 贷款没还完,可以注销手机号码么,这样还会一直骚扰么
房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。 现在不行了!!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。 需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。才可以办理! 办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。 如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!