貸款的房子按揭需要多錢

❶ 個人住房貸款需要多少費用

你要的費用：
1.契稅 ＝ 評估價*1.5
2.交易費 ＝ 3元／平方米
3．印花稅 ＝ 評估價*0.005
4.評估費 ＝ 0.5％*評估價

你可以自己算算

❷ 買房子 貸款能貸多少錢呢

目前在青島是可以通過商業貸款的方式買房的，具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定：如果是首套房，最多可以貸到評估值的70%；如果是二套房，最多可以貸到評估值的60%；第三套住宅或者以上無法進行貸款。符合以上要求後銀行會根據客戶的資質進行審批。

❸ 貸款買房要多交多少錢

按揭一般有等額本息及等額本金兩種還款方式，逐一介紹一下：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息（199515.67×4.2‰)元。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款法特點：等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。
兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。
網上也有利率表，你可根據自己的貸款額及貸款年限計算月供。

❹ 100萬的住房貸款，做十年按揭要給多少錢

第二套住房沒有得享受下浮，利率為7.83%，假設利率10年不變

每月供款＝12043.12

10年總金額＝12043.12*120＝1445174.15

❺ 房子貸款後，想一次性付清要多少錢

給你個等額本息利率表是以萬元為單位的，你自己參考一下你的利率和貸款年限。

至於你說的按揭15年後要還多少錢這個誰也算不出來只能說個大約數字，因為利率每年都會上下浮動的，銀行也只能算你當年的本金和利息。你的借款銀行每年元月份會給你出一份整年的明細賬單給你的，上面本金和利息寫的都很清楚，但是可以肯定的是你前15年的每月月供里利息是大於本金的，基本上1500元里要有800是利息，700是本金（我只能說是大概）

❻ 銀行按揭房子，要多給多少錢

首付30%那就是貸款20萬*70%=14萬
商業貸款還是住房公積金？
商業貸款，分20年還清：
還款總額：208600.83
支付利息：68600.83
每月還款：869.17
要是分15年還清的話：支付利息49957.01。月還款1055.32(元)
個人建議不超過15年，不要等到下 一代上大學的時候，還在還貸款，努努力加加油改變這萬惡的房奴生活。
順便提一句，我也是房奴。房子真tmd貴！
給你個計算網址，按照提示自己多算算貸款多少年，該換多少錢：
注意是等額本息還款法！~
http://www.anjiedaikuan.org/

❼ 辦理按揭和房產證的費用要多少

和銀行談好到房管部門辦理手續不交任何費用,千萬不可經過中介,因為他們會給你帶帶一系列的問題,並切還要收錢.房產證不要錢,但辦理過程中要交完契稅,拿證時只交五元錢的印花稅就可以了.

❽ 房子貸款怎麼算的，還有怎麼算每個月要還多少錢

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，要根據您當時貸款時所選擇的還款方式來計算月供的金額，以下是還款方式的計算公式，給您做一個參考。

1.等額還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩餘本金×貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。

2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下：
其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數；
每月支付利息＝(本金—累計已還本金)×月利率。

3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年（含）以內的貸款。

1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。