男方貸款買房子公證

A. 貸款買房子為什麼必須要先公證

必須要先公證原因如下：

1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。

雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

副標題回答：是的，必須先公證。公證了對你沒有影響。

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房子有貸款不可以公證。

1、首先需要明確公證的目的，無非是想把屬於一方的財產，通過公證，變成兩人共有，或是全部產權變更為另一方所有。

2、物權法有規定，住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，需你們去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，才可以達到你的目的。

3、另外，貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，你們無權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。

4、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證！

注意：是公證簽名，而不是那份協議。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

B. 男方婚前貸款買的房子，想做公證證明女方享有婚後

可以公證 公證格式公證處都有

貸款中的房子可以加名字 但是很麻煩 要先向銀行申請 申請通過後在進行加名字

C. 婚前共同貸款買房子需要去公證嗎公證什麼內容呀，需要帶什麼資料

你好，可以辦理公證。你們雙方帶上身份證、戶口本、購房合同共同到公證處辦理一個婚前財產約定協議公證，雙方在協議中約定婚後這個房產歸雙方共同所有。--------專業的公證人員幫你解決公證問題！

D. 婚前貸款買房可否做公證

這個是標準的共同財產。貸款期間無法公證。雙方搞一個關於購房的協議就可以了。雙方的首付出資，留一個憑證。

E. 去公證處辦理委託丈夫貸款買房需要准備的證件

如果要委託他人代為辦理出售房屋事宜，需要夫妻二人意見一致，並准備夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、國有土地使用證等材料，另外還要事先要徵得受委託人的同意，提供受委託人的身份證。將材料准備齊全之後，其本人要來到公證處提出辦理委託公證的申請，由公證員為其辦理委託公證即可。」
准備委託家人代為買房的，要准備什麼材料？公證員告訴記者，委託辦理購房的，需要提供夫妻二人的身份證、戶口簿、結婚證（單身的提供單身證明）、受託人身份證，同時提供擬購買房屋的基本材料即可，如房屋所有權證的復印件、商品房買賣合同、認購書等等。如需要貸款，還要弄清楚要在哪個銀行貸款，這些都是要寫在委託書裡面的

希望能幫到你！

F. 男方父母出首付買房，我們還貸，我該如何公證

到公證處辦理婚前財產公證，兩個人多要到場，帶身份證、戶口薄、未婚證明（或結婚證）、房產證、購房合同、貸款合同。到時問問公證處。

G. 婚內買的房寫的是兩人的名字，按揭房貸都是男方在供。如果去公證處把房子公證為女方所有。法律認可嗎

可以，你可以在公證處把房產的份額，你的份額加到100%。法律是認可的。
如果沒有特殊的聲明，那肯定是雙方共有評分，你這種加了份額的，或者說寫你獨有這種也是可以的。你去認證的機構都有這樣的咨詢或者咨詢的人會解答你疑惑的，他會告訴你有沒有效的，或者不行你就打法律援助電話咨詢。