⑴ 貸款買房子還沒還清的情況下房子可以賣給別人嗎
可以的。只要手續符合相關規定，在房子產權轉移的同時，貸款也是可以轉移的。換言之，在貸款沒換清楚的情況下，房子也是可以賣給別人的。
⑵ 別人貸款買房子,房產證上有我的名字,以後我再貸款買房時算是二套住房嗎
房產證上有你的名字說明你已經有一套房產了，你再買房子當然算第二套了
⑶ 買房子 房子寫自己的名字 以別人的名義房貸嗎
夫妻雙方共同注冊後可以夫房妻貸
⑷ 對方是全款買的房子。 我是買房人是想貸款買房。具體程序
貸款買房流程：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續； ⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
不需要寫協議，你們找個中介進行二手房買賣交易，這個跟開發商沒太大關系吧。
⑸ 和兩個朋友一起買房子，可以一起貸款買嗎
和兩個朋友，如果你們是合夥買房子的話，當然可以一起帶回買房子了，只要你們有抵押物或者有固定收入證明的話，就能辦理貸款買房。
⑹ 如果貸款買的第一套房子,賣給了別人,別人也是按揭.我再買房的話,會算二套房么
房管局不會算你是第二套房。但是銀行會算你二套房。因為銀行看的是你的貸款記錄。有過一次貸款買房記錄，再買就是二套。現在大多數銀行是這種政策。
⑺ 我買房子，由別人按揭可以嗎
你男朋友能否替你按揭要看銀行是否同意,如果你們已經登記,應該是可以的.另外一種是,貸款合同由你簽,而你的男朋友作為擔保人,簽訂擔保合同,不知銀方是否能作的了.關鍵還是要看銀行方.
房屋產權雖然只寫你一個人的名字,但登記後你們要承擔該還款,那麼按現行的婚姻法,和物權法的解釋來看,登記後你們一起還的款的話,應視為共同財產,因婚姻存續期間取得的財產均視為夫妻共同財產,該房屋雖是婚前購得,在銀行抵押,但你的丈夫與你登記後也承擔了該債務,房屋解除抵押後應視為夫妻共同財產.
⑻ 有房貸得房子，可以拿別人買房得首付款付我剩下來的貸款么，那這樣就是沒有房貸了！
有房貸的房子可以拿別人的房子 買手後剩下的我來貸款嗎 好像不太行了 這樣也不太好
⑼ 別人用我的名字貸款買的房子，對我以後買房子有影響嗎
影響最大的就是如果不及時按揭還款，會影響個人徵信記錄。
借名購房看似是一種規避政策的有效方法，但實際上暗藏風險，特別是對借名人。如果登記人將房屋進行再次出售，或者將房屋抵押給貸款機構或其他機構，或其死亡後子女主張繼承權，都會給借名人帶來重大財產損失。
因為借名購房行為多發生在親屬、朋友之間，雙方基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面協議，隨著房價的大幅上漲，一旦登記人反悔，實際購房者面臨著無法取得房屋產權的風險。
而且還有一些人借名買具保障性質的政策性住房，因借名購買政策性住房違反國家政策，即便雙方簽訂借名協議，此協議也可能會被認定無效。登記人在借名給他人購房時，也承擔著借名人以自己名義購房和貸款後，若不及時按揭還款，還會影響個人徵信記錄。
(9)買的房子別人還有貸款買房嗎擴展閱讀：
別人要用個人的名字貸款買房，主要的就是影響徵信，貸款購房需要每月按時還貸，若是沒有及時還貸的話，影響的是自己的徵信記錄。還由就是影響貸款購房，名下有一套房產後，申請貸款購房不僅會影響貸款成功幾率，而且銀行利率、首付款都會增加。
別人用自己的名字貸款買房，還容易出現產權糾紛，尤其是別人出資的房產，容易在出售、抵押等方面出現產權糾紛。