住房消費貸款業務的崗位

① 關於銀行貸款方面的幾個問題，希望銀行工作的人員來解答。

問的很全面，問完了可以到銀行來工作了：1、所有銀行的基準利率是都一樣的，都執行人民銀行公布的統一利率，但是不同銀行的不同貸款品種執行時還有上下浮動的具體要求。2、銀行收入不完全靠放貸款，還有其他中間業務收入，當然貸款收入是主要收入。3、銀行貸款大體按照貸款對象來劃分分個貸和法人客戶兩種，個貸按照貸款品種來分又包括房貸、消費貸款、抵押貸款、信用貸款等等，房貸又分為按揭貸款和二手住房貸款、商用房貸款等等。。你所羅列的概念有點亂哦。。4、中介公司一般做二手房交易並把客戶推薦到一家銀行，收取客戶的手續費；找評估公司幫客戶雙方做房屋評估。除新房按揭貸款外的其他房屋抵押貸款都需要評估公司進行資產評估，評估費是評估公司的收入，銀行和中介之間的返點目前有的已經取消了。5、銀行負責放款的客戶經理有的行是按照業績發放的，即底薪加提成。

② 銀行從業科目怎麼選對應什麼崗位

我清楚 呢，《個人理財》
銀行意向崗位：櫃員、營業部
銀行從業考試中，《個人理財》是選擇人數最多的專業，主要是他的意向崗位是櫃員，和營業部，崗位需求量大，所以報名考試 人數也多，當然競爭力也大。時代教育建議大家，預備 進入銀行職業 的應屆畢業生，選擇《個人理財》即可，比較復雜 ，選考的人多，人才需求量也大;假如 是已在銀行職業 了的或是想往櫃台或許 大堂經理、理財經理方向開展 的，那麼《個人理財》也是你不二的選擇。個人理財裡面觸及 一些計算的知識，需要多做題加以練習。
《風險管理》
銀行意向崗位：客戶經理
報名考試 《風險管理》專業，意向崗位是客戶經理，由於 屬於管理層，所以需求量也是有一定的限制。風險管理這門科目主要講的是風險理論方面。這門科目在五門專業科目裡面屬於比較重要的，位置 基本與公司信貸一樣(局部 銀行內部招聘時，門檻 專業科目為公司信貸或許 風險管理)。建議選這門專業科的同學慎重，由於 裡面觸及 較多的計算題。
《個人貸款金 》
銀行意向崗位：個金相關崗位
報名考試 《個人貸款金 》專業，主要意向的崗位更側重 於個金，它屬於銀行業務中的專項業務，所以需求量偏小。假如 你有足夠的信貸從業閱歷 ，你可以去選擇報名考試 《個人貸款金 》，裡面觸及 的知識都是個人運營 性貸款金 和個人住房、個人消費類貸款金 相關知識，只需 你平常 業務觸及 ，考試真的不成難題 。假如 你不放心，可以考前去網上做做題，看看本人 的程度 和考試門檻 有多大差距。心儀銀行假如 側重個金的，最好加考個人貸款金 。
《公司信貸》
銀行意向崗位：企金相關崗位
報名考試 《公司信貸》專業，主要意向的崗位更側重 於企金，它屬於銀行業務中的專項業務，所以需求量偏小。《公司信貸》裡面也是觸及 較多的理論性東西和計算類東西，與實踐 業務有一些不同。心儀銀行假如 側重企金的，或是假如 你想要應戰 或許 想要證的含金量高一點的話，建議你選。
《銀行管理》
至於《銀行管理》這一科目是在2015年下半年添加 的，主要是考核管理銀行方面的內容，包括業務運營 規則、合規管理意識、風險管理經歷 和內部控制才能 等。考試合格，即可獲得 「銀行業專業人員銀行管理專業類別初級職業資格證書」。該證書在全國范圍內有效。

這是關於 銀行從業科目怎麼選？對應什麼崗位？的解答。89

③ 消費貸的業務機構是什麼

這主要是從貸款後的用途上進行區分的； 1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款； 2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉...

④ 銀行個人客戶部和公司業務部哪個部門好

樓上亂說，當然是業務部好。
零售等於是求人，因為你不能給人什麼。
業務部有權有利，並且正式因為如此，拉高額存款也容易。

⑤ 有人做過或了解招商銀行的住房公積金專辦員嗎能具體說下工作范圍嗎是櫃台的還是後台業務的呢

好像沒有這個崗位，有個貸部，負責個人貸款方面的業務，房貸車貸經營貸消費貸之類的，不是櫃台的，提成方面應該不錯

⑥ 個人住房消費貸款需求和供給分析

1、我國個人住房貸款需求情況

央行研究局近日發布報告指出，今年前四月我國個人住房貸款余額同比增長12.3%，增幅比去年同期減少16.2個百分點。這一數據變化說明，國內個人住房需求過快增長的勢頭得以緩解。隨著宏觀調控的實施，一些投機和投資需求被抑制，房產需求逐漸向自住需求轉移，直觀表現就是相關數據的下調，比如個人住房貸款余額等指標。目前我們的房產需求增長是相對過快的，一定程度的下降表明市場正在向理性方向發展。
2.影響個人住房貸款供給的因素
隨著福利分房制度的結束和住房分配貨幣化的實行 ,個人購買住房將成為新的消費熱點。由於購買住房需要大量的資金 ,這就使得向銀行申請貸款購買住房已經成為解決購房者資金不足的主要途徑。銀行個人住房貸款業務的不斷發展 ,個人住房貸款出現了逾期及欠息現象 ,為有效防範信貸風險 ,確保銀行信貸資金安全 ,筆者在此著重分析個人住房貸款業務潛在的內外部風險因素及對策。一、外部風險因素１、個人信用風險銀行辦理個人住房貸款的對象為自然人 ,因而其個人的信用程度尤為重要 ,而這一點恰恰是銀行無法掌握的 ,首先銀行對於借款人提供的收入證…
3.我國個人住房貸款供給情況
第一，房地產開發投資穩步上升，但經濟適用房投資仍然滯後。2006年、2007 年，全國房地產投資保持了穩定的增長，盡管2007年政府強調加大廉租房和經濟適用房的建設，但是經濟適用房的投資比重仍未有顯著上升，大約為住宅完成投資額的5%左右。

第二，商品房銷售面積持續高於竣工面積，住宅施工面積增速放緩。2006年以來，尤其是2007年商品房銷售面積持續高於竣工面積，2006年的銷竣比為1.14左右，而2007年銷竣比則達到了1.3，顯示供給與需求間存在較大不平衡，這與2006年以來住宅施工面積增速放緩有著直接聯系。同時，雖然從絕對值上講，2007年住宅施工面積不斷擴大，但是增速較慢，所以2008年住宅供給依然不容樂觀。

第三，房地產企業資金比較充裕，銀行貸款占房地產企業資金來源的比重不斷下降，而企業自籌資金和利用外資比重則出現了較大的增長。

⑦ 中國建設銀行個人貸款需要什麼條件

中國建設銀行個人貸款條件：

1、抵押房產的房齡須在20年以內（含）且建築面積在80平方米以上（含）；

2、抵押物價值高於100萬元（含）；

3、抵押物基本按照小杭州范圍（杭州城區以及餘杭蕭山）；

4、不支持第三方抵押。

5、申請主體：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

6、年齡：借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；

7、戶籍：具有當地常住戶口或長期居住證明，有固定的住所。

(7)住房消費貸款業務的崗位擴展閱讀：

申請資料

1、借款人有效身份證件的原件和復印件；

2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料；

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；

4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；

6、保證人的資信證明材料；

7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；

8、建設銀行規定的其他文件和資料。

⑧ 銀行信貸人員和客戶經理是同一個職位嗎

工作范疇有交叉,某些銀行是卡中心在招客戶經理,基本上是去做信用卡營銷和推廣業務,但在支行的客戶經理,要做的項目或業務要更多,比如住房貸款,拉存款,做股票三方營銷,代銷理財,基金,保險等金融產品的營銷等等,銀行信貸員,主要做公司戶或個人戶的,貸款工作,比如,信用卡貸款,住房及汽車消費貸款,個人的小額信貸,公司信貸員要做機構及公司戶的相關貸款的業務工作.