㈠ 我有一套50平方米的房子,做抵押可以貸款多少
貸款一般情況下是不會貸款給你現金的!
房產抵押貸款申請材料:
(1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
㈡ 50平米的房子能貸款嗎
您好,請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢?需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢?建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細咨詢。感謝您的關注與支持!
㈢ 請問房子在50平方以下的能不能辦理按揭貸款
可以啊,任何面積的房子跟按揭是沒有關系的,只是銀行的評估問題,放心吧,和其他房子一樣待遇!!
㈣ 現在50平方以下的房子能不能商業貸款詳細點的,加分。謝謝!
50平方以下的銀行不會給你商業貸款的,因為50平方以下的房產屬於高風險房,銀行壞帳率高,現在沒人會做虧本買賣
㈤ 在50平米左右二手房.請問可以貸款嗎
二手房符合貸款條件可以申請貸款
二手房按揭貸款,一般來說,有這幾方面限制:
產權證:已取得房地產權證的商品房,或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡:不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數:普通住房最高8成,而其他房產最高6成;
貸款期限:普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年,其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異:收入穩定並且月收入很高的人群,可以考慮選擇固定利率,因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層,如老師、大學教授、公務員等,則建議選擇浮動利息,因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶,可以享受優惠利率,所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力:銀行在批貸時,會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚,一個人的收入證明低於其月供,則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款,符合條件後,銀行也可以審批。另外,還有家庭的一些其他資產如:大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明,銀行是一般會作參考的。
特別提醒,有一些二手房是無法貸款的,如回遷房,安置房,公產房,企業產房,小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
㈥ 買了一套小於50平米的小戶型房,還可以貸款買房嗎
具體要看當地購房政策,不限購不限貸的情況下在就是自己的資質合格,這是可以的。