A. 公司貸款影響法人個人買房嗎
法律分析:如果的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款,那麼就是有影響。如果沒有,那就無影響
法律依據:《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
《中華人民共和國民法典》 第六十二條 法定代表人因執行職務造成他人損害的,由法人承擔民事責任。法人承擔民事責任後,依照法律或者法人章程的規定,可以向有過錯的法定代表人追償。
B. 名下有公司貸款買房有什麼影響
名下有公司貸款,這時候再貸款買房,可能會由於負債率過高而無法通過房貸審核。公司貸款的特點是貸款額度較高,如果個人徵信中存在大額負債,這時候銀行再借錢給用戶會擔心用戶不具備償還本息的能力。因此,名下有公司貸款,用戶想要貸款買房,通常需要准備充分的財力證明材料。
拓展資料:
貸款買房是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然後再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
什麼條件才可以貸款買房?
商業貸款因各地區政策不一樣,有些許差異,一般情況所需條件為:年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
事先要清楚還款方式。目前而言,還款方式主要分為兩種,一種是等額本金還款方式,一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說,借款人可以掌握每月還款額度,對家庭收支予以計劃。
對於等額本金還款方式來說,適合那種還款能力非常強,並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
按照最新的房貸規定,首套房通常是需要准備三成首付,二套房則至少需要准備40%。另外,考慮利率問題,貸款買房的人要多准備點資金,最好能保證月收入達到月供的兩倍以上,這樣能幫助提高房貸通過率。
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額,會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零,這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說,你此時無法成功申請到公積金貸款。
C. 公司貸款還不上股東個人信用有影響嗎
公司貸款還不上對股東個人信用沒有影響。
股東與公司關系如下:
1、股東與公司的關繫上,股東作為出資者按其出資數額,享有所有者的分享收益、重大決策和選擇管理者等權利;
2、股東之間關繫上,股東地位一律平等,原則上同股同權、同股同利,但公司章程可作其他約定。
目前個人徵信報告中,不顯示企業部分的負債和還款情況。但若公司貸款時,要求股東提供了個人連帶保證擔保,則會對個人信用產生影響。
公司貸款還不上的後果如下:
1、如果拒絕還款,被拉入失信執行人名單的話,對法人個人徵信是有一定的影響,下次再貸款可能會被拒;
2、企業注冊資金到位,並且沒有抽逃、轉移等行為,那麼法人個人沒有影響;
3、作為名義上的股東,依然存在要償還貸款的法律責任;
4、具體要看公司性質,分為有限責任公司、個人獨資公司、合夥企業或其他,責任均不相同。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。 有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。第二十條 (一)公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程,依法行使股東權利,不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益;
(二)公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的,應當依法承擔賠償責任;
(三)公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。
D. 公司開票貸款後個人再房貸影響嗎
企業貸款不會影響個人住房貸款,前提是法人沒有以個人資產做擔保,否則法人參與了企業貸款擔保,一旦貸款還不上了,法人要承擔還款責任。
法人只是作為企業的代表,一旦貸款申請成功後,就與法人沒有關系了,所以個人沒有還款的義務。不過,如果當時以法人代表或者股東作為連帶責任擔保人,那麼需要承擔義務,而且公司是有限責任公司還是股份責任公司與企業貸款也有關系,責任各不相同。
如果是法人可能會有影響。雖然公司貸款是以公司的名義,個人貸款買房是以個人的名義,但是公積金方面可能不會允許,因為公積金貸款的條件里有一項是沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,因為你是法人可能會影響到。具體需要跟銀行、公積金方面溝通一下。
E. 企業貸款對股東的影響
法律分析:對股東之間的關系沒什麼影響,只要都同意就行,有一個不同意都無法進行。股東是否有負債,有負債貸款時可能會有影響。貸款申請時,要有股東簽字的決議書。
法律依據:《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。 有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
F. 我是公司的法人,用公司的名義貸款有東西抵押,如果公司沒有能力還款,對我個人有什麼影響會不會凍結
有 影響,但是影響的程度有限度。
1、貸款的主體是公司,所有首先償還債務的對象是公司,如果公司沒有償還能力,那麼做為股東要按股份承擔相應責任。
2、要看公司的類型,如果是有限責任公司,那麼要承擔的責任要看公司的注冊資金多少。例如:公司注冊資金100萬,公司貸款200萬沒有能力償還,那做為所有股東就應該承擔100萬的責任。另外100萬不需要法人或股東來承擔。
3、做為股東或法人有責任償還而拒不履行的話,是可能會強制執行或凍結的。
G. 公司用員工個人的徵信貸款,對員工有何影響
有很大的影響。公司用員工個人的徵信貸款、意味著將由員工承擔還款責任、一旦公司無力償還、員工將作為償債主體面臨被起訴、強制執行。
H. 如果公司有貸款逾期了,會對法人的徵信有影響嗎
這個的話得看你逾期多久,如果說你逾期不久的話,肯定是要交罰款的。如果說你逾期久了,三三上了半年以上的話,可能就會給你上徵信的。