A. 名下有公司可以貸款買房嗎
法律分析:可以。只要符合貸款買房的條件即可。1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。對於貸款買房的申請人來說,如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素,也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
B. 公司買房可以貸款嗎,怎樣可以貸款買房
理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
希望我的回答能幫到您
C. 注冊公司買房能貸款嗎
理論上可以的,但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理,二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
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D. 新成立的公司可以貸款嗎
剛成立的公司一般很難辦到貸款,畢竟很多銀行都要求企業經營時間達到兩年以上才能去申請貸款,一些貸款機構也至少要公司成立滿一年才會提供貸款服務。這也並不是絕對的,畢竟比起企業的經營年限,銀行和貸款機構更關心的是公司的還款能力、盈利能力、發展空間等等。
拓展資料:
如果公司有一些比較好的發展項目,或者可以提供土地、房產作為抵押,亦或者有資質很好的第三方提供擔保,即便剛剛成立,未必就不能貸到款。
而公司就算經營年限滿足了,也並不一定就能成功辦到貸款。因為銀行和貸款機構還會對公司其他方面有一定的要求,比如需要公司提供近幾年的財務報告,要求公司銷售收入增長、毛利潤為正值,企業不在高污染、高耗能行業,以及借款人名下有一定的資產,個人信用良好等等。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。企業貸款可分為: 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
針對市場變化和客戶特點,積極創新小微企業融資方案,宜信公司率先在全國推出具有創新性的業務——宜車貸,有效的拓寬了小微企業融資渠道,幫助了企業解決了融資難等問題。
在國內來說,銀行一般不做汽車抵押貸款服務,這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。「宜車貸」汽車抵押貸款服務,是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。宜信公司推出的「宜車貸」信貸服務,其審批額度高、貸款期靈活、手續簡便快捷、無需貸前費用、體貼優質服務。
E. 用公司名義買房可以貸款嗎
是可以的。以公司名義買房可以貸款,購房者既可以是個人也可以是公司企業。
不過,公司買房一般都是視為商業用房,貸款額度一般是50%,利率要上幅10%,且外資公司在國內只允許購買一套房子。
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
傳統貸款(也叫線下貸款,指通過銀行等,在人民幣貸款實際生活中提交貸款申請)
網上貸款(也叫在線貸款,指在網上進行貸款提交申請)即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比,互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險,且互聯網金融沒有固定的投資群體,可以有效的解決平台運營安全性,保障投資人的利益。
手機移動貸款(指通過手機貸APP提交貸款申請,隨時隨地、靈活便捷)
貸款基本規定:貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後,銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年,質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日,最長不超過5年,信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。
借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的,建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
F. 公司法人可以貸款買房嗎
法律分析:可以。公司名義貸款買房,房子是公司的;以個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
G. 公司買房可以貸款嗎
可以的。
企業(公司)貸款買房條件:
1、帶公章和法人章,簽訂合同;
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款,企業(公司)麻煩點,可能要**流水或者其他的證明企業(公司)運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理;
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業(公司)買房貸款注意事項:
首先企業(公司)有分類,所以規定也不同。
1.企業(公司)分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司,注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制,注冊在境外的公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買一套非住宅;
2.公司購買不能商業貸款,只能待產證出具後辦理持證抵押,年限與利率都有別於商業貸款;
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅,其餘手續費等都不高,但是有一點區別於個人購買的是:房產稅,按照買入價格*1.2%*0.8*年限。
H. 新入職半年的企業員工可以貸款買房嗎
這個應該可以的,只要符合當地的限購政策就行,單位就是開個工作證明,然後銀行需要銀行卡的工資流水,正好是半年的,你要是這個半年的工資有流水,就基本沒問題啦!