名下有公司會影響貸款額度嗎

1. 名下有公司是否會影響貸款買房是正面影響還是負面影響

您好，公司法人購買房子貸款的時候需要提供的證件會多一些。

商業貸款如果借款人為公司法人或合夥人，那麼收入證明開具要求如下：

收入證明加蓋單位公章/人事章

提供公司材料（營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等）

2. 股東個人名下有貸款，會不會影響到企業的貸款額度

不會的。
個人是個人，公司是公司，雖然你是公司的法人，但是你貸款是屬於個人行為。並不是公司行為。實際上，銀行處理個人貸款及處理公司貸款的部門各自為政，就算同一家銀行也基本不存在互相交叉徵集客戶資信狀況的情況出現，只要在個人徵信系統上沒有不良記錄，對的企業貸款一點影響都沒有。

3. 名下有公司貸款買房有什麼影響

名下有公司貸款，這時候再貸款買房，可能會由於負債率過高而無法通過房貸審核。公司貸款的特點是貸款額度較高，如果個人徵信中存在大額負債，這時候銀行再借錢給用戶會擔心用戶不具備償還本息的能力。因此，名下有公司貸款，用戶想要貸款買房，通常需要准備充分的財力證明材料。
拓展資料：
貸款買房是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
什麼條件才可以貸款買房?
商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

4. 我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎

這么說，如果你的個人徵信名下顯示有這筆信用貸款，那麼就是有影響。如果沒有，那就無影響

5. 名下有擔保會影響購房貸款嗎

名下有擔保是會影響購房貸款的

買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。

做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？

1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。

做買房擔保人有什麼風險？

1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。

6. 名下有500萬的注冊公司能在銀行貸款嗎

那就是對公貸款，需要查企業徵信和法人代表徵信，如果沒問題是可以貸款的，公司規模越大貸款額度越高，當然了，銀行會進行線下調查，而不是單憑你有個公司

7. 名下有公司是否會影響貸款買房

不影響。只要符合貸款買房的條件就可以。

（1）借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

（2）需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(7)名下有公司會影響貸款額度嗎擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小。

其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好。

銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。

3、貸款申請人的經濟能力

另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。

經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。

而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之一。大多數購房者因對貸款知識了解少，所以在辦貸款時浪費了時間。

第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。

第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)。

有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。

第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。

第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。

第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。

第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

8. 公司法人以個人名義貸了款，會影響到公司以後貸款嗎

公司法人以個人名義貸了款，是存在會影響到公司以後貸款的可能性的，但對於公司本身而言影響不是特別大。《中華人民共和國民事訴訟法》被執行人未履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒： （一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；
另外，也要看你公司性質決定。如果是小企業公司法人，以個人名義增加負債，那麼現在在金融實踐中，會成為金融機構考察的一個要素。法人的個人徵信如果出現嚴重不良，那肯定是有影響的。當然，如果信用狀況好的話，以後公司更好貸款。實際上，銀行處理個人貸款及處理公司貸款的部門各自為政，就算同一家銀行也基本不存在互相交叉徵集客戶資信狀況的情況出現，只要你在個人徵信系統上沒有不良記錄，對你的企業貸款一點影響都沒有。最後，由於公司法人貸款相較於個人貸款來說，具有貸款額度高、期限長等特點，金融機構也更願意向有更多擔保方式的公司法人提供借款。不過，公司法人貸款應滿足一定的條件，並且應提供充足的資料。
所以公司法人申請貸款需具備的條件如下：
1.須經國家工商行政管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照;
2.實行獨立經濟核算，自主經營，自負盈虧;
3.有一定的自有資金;
4.遵守政策法令和銀行信貸.結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶;
5.產品有市場;
6.生產經營要有效益;
7.不擠占挪用信貸資金;
拓展資料： 公司的法定代表人代表公司對外簽訂合同，承諾履行一定義務，該義務應該由其所在公司承擔，而不是由該個人承擔。所以，企業的貸款由企業來償還。企業的法定代表人個人是不承擔償還責任，當然前提是企業沒有虛假出資、抽逃資金、轉移資產等違法行為，而且法人代表沒有進行個人擔保，否則企業的股東或法定代表人可能要承擔相應責任。

9. 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎

你朋友的做法相當於用你公司做抵押擔保貸款，如果他還不上，你公司的資產和有價值的產品就會被銀行扣押償還貸款，很危險

10. 公司法人徵信有問題會影響企業貸款嗎

企業貸款條件
1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；
2、信用良好，有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
3、合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照、個人獨資企業營業執照等；
4、生產經營活動的納稅證明；
5、借款人及配偶承諾共同還款的證明；
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
7、銀行需要的其他資料。
企業貸款
1、辦理企業信用貸款會對企業法人夫妻雙方和股東的信用進行查詢；
2、如果僅僅是逾期一次，問題並不算大，一般還能申請企業貸款；
3、法人如果在近期內有不良信用記錄，會影響申請企業貸款。
4、如果法人有連3累6或者有90天以上的逾期，就很難辦理企業貸款。