『壹』 網路上簽了合同,我的頭像身份證,簽名會被利用來貸款什麼的嗎
正規網路平台是沒事的 合同可以要求書面列印寄給你 非正規平台最好看準很容易出事
『貳』 租房合同可以貸款嗎
法律分析:需要其他材料的,僅僅合同是不可以貸款。申請人要求:
1、申請人必須是年滿18-65周歲(各銀行有不同)的且具有完全民事行為能力的自然人;
2、徵信必須良好;
3、有穩定的收入和充分銀行流水(一般要求覆蓋月還款的兩倍以上)證明自己的還款能力。信用貸款是不需要抵押物的,銀行主要審核的是申請人的徵信情況、工作收入、銀行流水這三項,如果這三項沒什麼問題,銀行貸款是很容易下來的。
法律依據:《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
『叄』 租房協議,電子合同,靠譜嗎
那要看你簽署的電子合同是否具有法律效力了。一般而言電子合同和紙質合同法律效應相同。
電子合同的表現形式有很多種,但是真正具備法律效力的電子合同卻非常少。我們經常看到的電子合同有以下幾種:
採用水印、可視化圖章甚至是PS的電子簽名簽署合同,
一方蓋好章後掃描(通過傳真、QQ、微信、郵件等方式)給對方,列印蓋章後再傳回的合同,
網站平台生成的電子協議,用戶只需點擊「確認」。
其實這些電子合同都不算有效的電子合同,是沒有法律效力,很容易在傳輸或者保存的過程中被人篡改。
電子合同是否有效,則要看其是否具備以下兩個條件:
1、合同簽署各方經過實名認證,
2、是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。
滿足以上兩個條件,這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
根據《電子簽名法》第五條至第八條規定,鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認可。
而一般的互聯網平台是不具備信息安全認證技術和可靠的電子簽名技術,無法識別簽署雙方身份是否真實,無法防止電子合同在簽署及傳輸存儲的過程中不被篡改,因而無法確保電子合同的法律效力。
所以,通過第三方電子合同平台,採用可靠的電子簽名簽署的電子合同才是合法有效的。
而租房子對於我們來說真的需要小心謹慎,萬一簽署的「電子」合同法律效力低、容易被人篡改數據,那麼我們就處於非常被動的弱勢地位。所以,如果要簽署電子合同,一定要簽署符合法律法規要求的採用可靠電子簽名簽署的電子合同。
『肆』 簽租房合同時,給中介了身份證復印件,忘記在上面寫「只供租房使用」,會不會被盜用貸款
要看中介的管理能力和人品了,但願中介管理規范+人品好,不會干這種上不了檯面的事兒。
從法律上說,大可不必擔心。在正規金融機構貸款(各種銀行、城商行、信用社等)都要簽合同的,即使用了你的身份證復印件,合同上不是你簽的字,你也不用承擔法律責任。如果被冒名在正規金融機構以外貸了款,如小貸公司、網貸、各種APP等,各種催債都不用理,手段惡劣就報警。萬一被起訴的話,不管是正規金融機構還是其他機構起訴,都要積極應訴,申請做筆跡鑒定,不是你的簽字就不必承擔法律責任。
『伍』 租房合同能貸款嗎
租房合同不可以作為貸款憑據。抵押貸款需要的材料包括權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最後一期的銀行對帳單以及其他家庭財產證明等。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他文件。
『陸』 前不久在青客租房,青客簽合同說要辦貸款,是真的嗎
垃圾公司!我們樓上剛裝修完幾天就直接租給別人了!垃圾!
『柒』 鏈家的房子租房需要網上簽約,是不是很危險被貸款啥的
鏈家還算是能保證資金安全,畢竟是幹了那麼多年了,中介行業有很多的坑,鏈家相對好很多,一般需要一個月房租租金作為中介費,租房時候主要查詢相關續租,退房條款,保護自己的權益,希望你能租住到自己想要的房子。
『捌』 租房合同能貸款嗎
租房合同是不可以貸款的,不能以租賃房屋的所有權辦理貸款。
在租房有些事情是要注意的:
1.當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者,租房者一定要確認出租者是不是真正的房東,是不是擁有房屋的出租權,不要急於交錢;
2.租房一定要按照正規的租房的手續,簽定租房合同,對於各項費用的交納做好規定,以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定,以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退;
3.合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分擔租金,又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復印件、工作證等證件及聯系電話,核實對方的身份,並簽訂正式的租賃合同 ;
4. 房要注意安全,晚上鎖好門,反鎖好,貴重物品收藏好,貴重的錢物要隨身攜帶,不要放在出租屋裡。注意防火、防電、防煤氣,保持室內的空氣流通。
5.租房時要盡量多看幾套房子,多作比較,優中選優,合適中選最適合自己的,同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等;
6. 租房時不要急於交訂金或租金,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然,有個人在旁邊參謀一下會更好 ;
7.租房合同要細,如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納,以免爭拗;
8.同時,如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。