『壹』 目前市面上的商辦類型項目可以貸款嗎
2017年3月26日之後北京出台了對於商辦類型項目的新政策，購買商辦類型的項目是不能貸款的，必須全款且公司名義購買。
『貳』 商辦項目可以如何貸款
在政策出台之前商辦項目是不限購的，而且可以貸款50%的。但是在2017年3月26日開始，北京的商辦項目只能是公司名義全款購買，無法進行貸款。
『叄』 誰懂公司名購商鋪按揭貸款手續
如果是以公司的名義購買商鋪辦理按揭貸款的話，需要有抵押物，比如用所有權證辦理抵押，然後去銀行申請按揭，貸款審核通過的話就可以辦理貸款了。
『肆』 公司買房可以貸款嗎 以公司名義買房要注意什
購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。
『伍』 購買商辦類產品需要必須以公司名義賣嗎，能貸款嗎，需要注意什麼問題
按照北京的政策，購買317新政之前網簽的商辦類產品，可以買到個人名下，但是需要購買方需要有5年社保，並且名下不能有北京房
產，對於317新政之後未網簽的必須以公司名義購買，無論是以個人還是以公司名義買，都只能全款，不能貸款。
在以公司名義買房時，有些問題需要注意：
1、公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
2、公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限（每年要繳納，如果不繳納，則賣出時會被要求一次性繳納）；
3、公司產權的房屋可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實；
5、公司產權的房屋要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記；
5、以公司名義購置的房地產作為公司資產，為所有公司股東共同共用，在處置資產時需要經過所有股東同意及授權或取得董事會決議方可處理。
『陸』 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
『柒』 商辦類型產品可以貸款嗎
北京在售的商辦類型產品需要全款購買的，不可以走房貸。您可以選擇要用名下房產抵押貸款或者走信用貸和消費貸形式
『捌』 公司買房可以貸款嗎
可以的。
企業（公司）貸款買房條件：
1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業（公司）買房貸款注意事項：
首先企業（公司）有分類，所以規定也不同。
1.企業（公司）分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
2.公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限。
『玖』 購買商辦產品怎麼辦理貸款
商辦項目土地性質屬於商業用地，不能辦理住宅貸款，2017.3.26之後，商辦項目需要公司名義全款購買