⑴ 以企業名義購買的北京商住房可以抵押貸款嗎
摘要 是可以的。
⑵ 購買公寓可以使用公積金貸款嗎
公寓不可以用公積金貸款。住房公積金是針對住房的，而對於40年產權的公寓是不可以公積金貸款的。公積金是國家規定的、在職職工（單位）以工資為基數並按比例交納的住房公共積累基金，具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權動用。
公積金的主要用途是用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
⑶ 公寓可以貸款嗎
首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。
⑷ 我要在北京購買一所公寓，商業貸款，最高能貸多少年，貸款數量多少，月供與我的工資收入有何關系
能做到30年。現在首套大約上浮10%左右。 比如你貸款100萬 10年 你每月工資必須大於12000 月供要大於工資流水
⑸ 公寓可以用公積金貸款嗎
一般都是不可以
1、土地使用年限40年、50年的「商業用地」
公積金貸款有一個限制，那就是只能用在70年土地使用年限的「住宅用地」。然而公寓、loft、寫字樓、商住兩用，基本上都是土地使用年限40年、50年的「商業用地」，所以不能申請公積金貸款，只能申請商業貸款。
2、土地使用年限70年的「住宅用地」
凡事沒有絕對，也有個別的公寓屬於「住宅用地」的性質。這類公寓的土地使用權有70年，和普通的住宅一樣，都可以直接申請公積金貸款。
(5)公司購買公寓能貸款北京擴展閱讀;公積金貸款
一，貸款對象
1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。
個人住房公積金貸款
2.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。
3.購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的；
4.因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；
5.為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。
二，貸款額度
按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。
1.貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。
3.每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
三，貸款首付
2015年9月1日起，公積金貸款購二套房最低首付款比例可降至20%。
為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起執行。
⑹ 用公司資質在北京買公寓,公司不幹了，房子怎麼辦
如果你所買的公寓房房貸和房產證的名字都歸你所得，也可以啊！如果不想要可以轉賣的
⑺ 北京買公寓可以貸款嗎
首先，購買公寓也是可以申請貸款的，特別是商業貸款，
其次，購買公寓申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，有還款能力，同時銀行流水符合要求才可以申請。