⑴ 個人購買萬科的房產，未通過商業銀行，而是直接向萬科集團貸款，是否可以享
不可以享受。
相關規定
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號)第十四條規定：「納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。因此，個人向萬科集團貸款，而非通過商業銀行或者住房公積金個人住房貸款的，不可以享受住房貸款利息支出專項附加扣除。
關於住房貸款利息專項附加扣除相關拓展：
扣除范圍是納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。標準是在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。扣除主體：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除， 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。扣除方式採取定額扣除方式。
⑵ 萬科城支持公積金貸款嗎
很多城市有萬科的樓盤。由於沒有給出具體城市，無法給出准確答案。
萬科大部分樓盤都支持住房公積金貸款。具體到某一個樓盤是否支持住房公積金貸款，建議咨詢所在城市樓盤的售樓人員。
有些樓盤不支持住房公積金貸款，是因為住房公積金貸款屬於政策性貸款，住房公積金管理中心對其風險控制非常嚴格，辦理時間相對較長。對開發商來說，他們往往不願意等這么長時間，一方面擔心消費者反悔而退房，另一方面則是為了盡快回籠資金。
⑶ 萬科 信貸真的假的
反正我不認為貸款好 真的
我去年也是貸款8萬 生意沒做好
結果都賠了
今年把貸款還完了 利息 還有什麼股金到現在還沒 給我 氣人
創業不好弄啊
兄弟 要事事都考慮好 冒險的事還是再考慮考慮
我就是剛過來的人
但是我這都是我個人的經歷
預祝你生意成功
⑷ 個人購買萬科的房產，未通過商業銀行，而是直接向萬科集團貸款，是否可以享受住房貸款利
不能，這個就不是跟著上面政策走了，而是按照合同辦事，除非合同上有註明
⑸ 佛山萬科金融中心3103是騙局！！都不要上當
是騙局。
「萬科周刊」聲明稱，公司在監測到相關網路信息後，已第一時間報警處理，同時呼籲公眾不要上當受騙。 萬科表示，對於假冒萬科名義從事不法行為的任何單位和個人，公司將依法追究其法律責任。
有些理財類平台的騙局在誕生之初就打著「蹭熱度、混淆視聽」的主意，投資者一定要細心了解，以避誤入陷阱。此前，在P2P領域，今年4月，P2P平台芒果金融因涉嫌非法吸存被長沙警方立案偵查，其蹭的就是芒果台（湖南衛視）的熱度。而芒果金融的運營方為湖南芒果財富網路有限公司，和芒果台並無關系。
此外，2018年8月，由於涉嫌非法吸收公眾存款，58車貸被長沙警方立案偵查，乍看之下，似乎是58同城旗下的P2P。但事實上，兩者風馬牛不相及。
中國十大傳銷名單分別有：
日本愛博美娜、香港順立、深圳黃氏順興、遼寧天元生物、黑龍江參美集團「天賜康」「天賜久久」「黑加侖膠囊」、本溪中綠、貴州紅躍集團、康訊生物、廣州天翼、香港巨輪公司、武漢新田等。
網路貸款詐騙作案手法剖析:
第一步：騙子可能會通過網頁、電話等形式，以「額度高」、「秒到賬」等噱頭，引導您下載虛假貸款APP或者登陸虛假貸款網站。
第二步：在誘導您申請貸款之後，並不會立刻給您發放貸款，而是會以各種名義如「手續費、保證金、解凍金」等，要求您先繳納一定的費用才能放款。
第三步：等您繳納完「費用」以後，騙子將關閉網站或者APP，然後拉黑您所有聯系方式，最後失聯。
拓展資料:
國家承認的網貸平台:
蘇寧金融:
蘇寧金融也是有消費金融牌照的網貸平台，主打貸款產品為蘇寧任性付。任性付的貸款額度可以達到20萬元，而且申請門檻很低，18歲以上就可以申請。
中銀消費錢包:
中銀消費錢包是2018年十大靠譜的網貸平台之一，隸屬於中銀消費金融。中銀消費錢包可以為大家提供不超過45天的免息服務，不僅比較靠譜還比較優惠。
海爾消費金融:
海爾消費金融旗下有兩大貸款APP，分別是嗨付和夠花。這個貸款APP的貸款額度都可以達到20萬元，貸款利息也不是很高。
維信卡卡貸:
經常貸款還信用卡的朋友，對維信卡卡貸一定不陌生。該網貸平台主攻信用卡代還，額度在50000元以內。
拍拍貸:
拍拍貸也算是很靠譜的網貸平台，不僅擁有10年以上的網貸歷史，還在美國成功上市。拍拍貸的貸款額度一般在20萬元以內，使用期限為12個月。
⑹ 有人在萬科普惠APP貸款成功嗎
不要觸碰，費用賊高
⑺ 佛山萬科簽約中心貸款可靠嗎
佛山萬科簽約中心貸款不一定可靠。為了確保資金及信息安全，貸款建議直接通過銀行的官方渠道申請。一般中介小額貸款公司都是掛銀行的名頭申請貸款的，但貸款的名字是銀行。
貸款平台的不規范，利息費，手續費，逾期費等相加起來就是變相的高利貸。貸款利息根本就不在他們的考慮之內重要的是下款速度。這種拆東牆補西牆的方式無異於飲鴆止渴。他們還具有一定還款意願，但背負的債務早已超過了自身能力最終一切崩盤。
罪魁禍首還是要從平台本身說起，平台本身不正規利息費，手續費，逾期費等相加起來就是變相的高利貸。很多現金貸公司並不會把借款人信息公布，不會讓對手公司共享自己的數據，因此借款人為了還上一筆欠款就在多家平台重復借貸，以貸養貸的方式就越來越多。大約有56.5%的現金貸貸款者申請過2次或2次以上貸款，其中49.4%是在不同的機構申請。
拓展資料：
如何正確選擇貸款：
1. 貸款利率折扣
比如購房者在申請房貸的時候，首先要對比的就是各個銀行的貸款利率折扣，目前央行對5年期以上的貸款規定的基準利率是4.9%，在不同城市中，不同銀行可以根據具體情況來設定不同的利率折扣。
2. 優惠門檻
每個銀行的貸款門檻都不同，優惠的門檻自然也不盡相同。有些銀行會要求貸款者在本銀行存款達到一定的額度，或者貸款額度佔到總房款的多少比例等等，才會給予申貸者一定的利率優惠，這時候購房者最好能提前做好功課，了解清楚各個銀行的規定。尤其是如果你購買的是二手房就更要注意，有些銀行可能會要求申請貸款的二手房房齡不能超過20年，甚至是10年。
3. 調息方式
現在銀行所遵循的調息方式主要有：次年調息、按月調息，次年調息即是自央行宣布調整貸款利息之後，銀行可以從下一年的1月1日期開始執行，而按月調息則要從央行調息後的下一月起執行新的基準利率。還有一種是固定利率，部分銀行和申貸者簽約時可約定利率不隨央行規定而進行調整。關於以上三種調息方式，不同銀行規定不同。
4. 還款方式
等額本金還款法是更加節省利息的，不過這種還款方式前期還款壓力稍大，後期壓力越來越小。如果在申請貸款時，銀行可以讓你根據自身實際情況選擇還款方式的話會更好。另外，在現實生活中很多人最終都是會提前還款的，那麼購房者在貸款時，就要先詳細了解一下該銀行對於提前還款的要求了，可能會有銀行對提前還款者收取一定的違約金。
⑻ 個人購買萬科的房產，未通過商業銀行，而是直接向萬科集團貸款，是否可以享受住房貸款
不可以享受住房貸款利息支出專項附加。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）第十四條規定：
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
拓展資料：
《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》：
一.房地產貸款集中度管理，即對銀行的房地產貸款和個人住房貸款的比例作出了管理要求。
房地產貸款佔比=房地產貸款余額/人民幣各項貸款余額*100%。
個人住房貸款佔比=房地產貸款余額/人民幣各項貸款余額*100%。
其中，個人住房貸款余額即為銀行報表中披露的按揭貸款。而房地產貸款則是在個人住房貸款基礎上加上對房地產行業公司的貸款。
二.把銀行分為5檔，每一檔銀行的房地產貸款佔比上限不一樣。
像工、農、建、中、交等國有大行的佔比上限要高些，房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%。
一些中型的股份制銀行，比如招商銀行、興業銀行、平安銀行等，房地產貸款佔比上限則為27.5%，個人住房貸款佔比上限為20%。
城商行和民營銀行佔比上限就更低一些，比如杭州銀行、寧波銀行等，房地產貸款佔比上限則為22.5%，個人住房貸款佔比上限為17.5%。
剩下的農村商業銀行和一些村鎮銀行的佔比上限就更低了。
三.目前銀行的房地產貸款佔比已經超限了嗎？
根據券商分析師的研究測試，部分銀行目前的房地產貸款佔比已經超限。比如第一檔中的建行和郵儲銀行的個人住房貸款佔比達到了34.4%和33.6%。超過了32.5%的要求。
而招商銀行和興業銀行的房地產貸款佔比和個人住房貸款佔比都已經超出了上限要求。
四.已經超出上限的銀行怎麼處理？
對於房地產貸款佔比和個人住房貸款佔比已經超出管理要求的，
1.超出2%以內的，要求2年內過渡調整。
2.超出2%的，要求4年內過渡調整。
五.房地產貸款集中度管理要求的目的，顯然，「房住不炒」依然是政策基調。而銀行近年來的貸款投向大部分集中於個人住房貸款，導致風險集聚。這次設置集中度限制，是未來防範系統性風險。
同時，引導銀行信貸投向支持「實體經濟」。個人住房貸款在過去一直是銀行最優質的的貸款之一。這也導致了中小企業貸款難問題。政策意圖在於引導銀行回歸本源，多支持企業的發展。
對房地產行業去杠桿。房地產負債率極高，A股上市的房地產企業杠桿率平均達到80%，是所有行業當中杠桿率最高的行業。而這次對銀行貸款的管理要求也使得房地產企業上杠桿沒那麼容易了。
六.對銀行和其他行業的影響。
盡管有部分銀行的房地產貸款佔比已經超出上限，但未來仍有2-4年的過渡期。對銀行總體影響不算太大。反而佐證了政府對「房住不炒」的決心已經，對國家製造業、科技企業的領域迎來更的發展空間。