在北京開貸款中介公司賺錢嗎

㈠ 房產中介很掙錢嗎

截至2020年，房產中介不是很賺錢。在前些年房產中介是個非常賺錢的行業，不過現在二手房市場不景氣，很多買房的人持觀望態度，導致交易量下降，甚至多家大型房產中介下調了中介費，所以房產中介賺錢很難。

房地產中介是一個需要長期積累的行業。以前也許可以賺到塊錢，現在越來越難了。市場越來越透明，客戶要求也越來越高。只有長期積累各方面的專業能力，積累足夠的客源、盤源，才會有穩定的成交，才會在這個行業賺到錢。

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房產中介的工作內容

1、房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

2、房地產法律、業務咨詢

對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

3、代理

代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

4、房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

㈡ 各地的獨立貸款中介工作室現在好賺錢嗎未來將如何發展

國家開始大力扶持普惠金融以來，金融行業格局千變萬化，以支付寶為首的一系列線上平台率先瓜分信用貸市場，樓市的政策監管以及股市的動盪更是雪上加霜，線下客源開始縮減。隨後P2P平台頻頻爆雷，資本市場受到了影響，放款機構政策縮緊，小的貸款中介工作室很難拿到好的產品，至此各地貸款中介機構處於歇業狀態，貸款中介也迎來了行業寒冬。

當國家開始整頓一個行業的時候，小機構只能選擇順應時勢發展，按照以往經驗來看，類似的事情在其他行業在不斷重復上演。以房產中介舉例，同樣經歷過躺著賺錢的時代，國家頻頻出台政策政治樓市輪箱，房產中介關停的關停，罰款的罰款，整頓的整頓，最終能夠活的體面的全部以加盟的形式入駐行業龍頭品牌，比如鏈家。

貸款中介的未來我想也逃不過鏈家、滴滴、摩拜等公司類似的命運，首先行業亂象會得到整治，那麼正規中介也一定會受到影響去進行行為規范，其次貸款中介需要品牌效應，用大量的品牌曝光增加知名度獲取用戶的信任，最終走向加盟或者兼並的模式。

加盟模式有什麼好處呢？全國各地一直欠缺一個平台，幫助大家進行資源整合，所以多年以來一直面臨著單打獨斗的局面。寶收金超能夠以極其優惠的價格大批量采購客戶源，並與資金端機構總部之間簽約貸款產品，拿到小的貸款機構拿不到的返佣，在這個寒冬大家可以抱團取暖。

借著行業不景氣的空窗期，機構與平台可以加速磨合，規范業務流程，摒棄過去遺留的弊病，打造專業化、品牌化、正規化的貸款經紀服務機構，以品質服務意識和優質業務能力扭轉貸款中介在大眾心中的刻板印象。

㈢ 做房屋中介能賺到錢嗎

最近《安家》熱播，演繹了房產中介工作的各種心酸苦辣，雖然導演編劇竭力還原現實中房產中介的工作狀態，但電視劇畢竟是電視劇，要給觀眾呈現美好的景象，然而現實中，房產中介的工作遠比電視劇中的勞累辛苦得多。

現實中普通房產中介的收入遠沒有電視上表現的那麼多（極個別TOP SALES除外）。除在北上廣這種超一線城市以外，國內其他城市的房價遠沒有電視上看到的那麼高，目前一線城市成都、武漢、南京、重慶等城市的房價一般在1.5-3萬/平左右。比如說一套2居室的房子，建面大約90平米，套內大約70-75平米，我們取房價中間值2.25萬元/平米，二手房交易是按建築面積計算，那就是2.25*90=202.5萬元。就按200萬元計算。中介收費一般是房款的2%，加上貸款和各種稅費，就按2.5%計算吧，那就是200*2.5%=5萬元。

一般人看這50000元一定會覺得很高，但房產中介工作人員實際拿到的並沒有那麼多。因為所有的中介費要全部交回公司，由公司根據客戶交（貸）款進度和工作人員實際工作情況發放，而且並不是100%全部發放給工作人員，房產中介公司為了維持經營，一般會拿走中介費50-80%（每個公司規定不一樣，管理費的比例也不一樣），員工只能得中介費的20-50%。

遇到公司厚道，它可能會抽50%的管理費，那員工就可以提成50000*50%=25000，大家一定會想：這也不錯啊，一個月提成也有25000，加上底薪（扣掉個人所得稅和五險一金）至少也有26000-27000吧。

錯！

如果你運氣好能力強，每月至少開一單，那基本能拿到這個數。但一般員工根本就拿不到那麼多。為什麼呢？

因為很多房產中介公司規定，員工的底薪不是無責底薪而是有責底薪。每月必須要開單才能拿到底薪，否則就沒有底薪。那就有人要說了：如果不開單，那就是白乾，你（公司）不給我發工資，那我走就是。中介公司為了防止人員流動過快，就實行了有責底薪制，即：你不開單時沒關系，我仍然按照說好的底薪發給你，這算公司借給你的（工資），一旦開單後，就要把之前沒開單的底薪全部扣回來，扣除之後有剩餘的再發給你。

比方說，招聘時告訴員工底薪為4000月（稅前），如果該員工連續4月不開單，公司仍會照4000准給員工發工資，該員工在第5月賣了上述說的2居室，應該提成25000，那第五個月應得提成就是25000-4000*4=9000元。加上5月份的底薪（扣除稅費和五險一金後），拿到手的大約11000-12000左右。

這是按100%回款率計算的，如果客戶是貸款或分期付款，那提成的金額也要按照回款率計算，這樣算下來，到手的錢也不過7-8K左右。

有的朋友就要說7-8K/月也不錯啊。我想告訴你的是：這是理想狀態！很多中介不可能每月能開一單。

為什麼呢？

作為二手房的房產中介，你不可能全市所有二手房都要做，你只能做你那門店周邊樓盤的二手房。

打個比方，你所在的門店周邊大大小小一共有30個樓盤。那你只能做這30個樓盤的生意。不能跨區做。就像《安家》里徐姑姑給老嚴夫婦找鋪面一樣，他推薦老嚴夫婦到其他區去做生意，就要把客戶轉給其他區門店的工作人員。當然，你可以和其他區門店工作人員協商好：客戶是我的，房屋你給客戶找，成交後我倆按比例提成。

㈣ 做貸款中介這行怎麼才能賺錢

首先，要明白，沒有一個行業一開始就能賺錢的。而貸款中介這一行和金錢打交道，更是困難。要花時間積累經驗和客戶，才能開始賺錢。而且現在，現在做貸款沒有以前那麼容易了，不僅是因為前幾年的負面新聞，讓公眾對該行業的從業人員印象不好，而且由於從業門檻低，熟悉之後賺得又比較多，所以有很大一批人涌進來，競爭也是越來越激烈的。
如果只是靠傳統中介的做法，可能也只是能養活自己，要是還有家庭的話，可能就有點難了。所以要改變。要不你就自己當老闆，做成那種收單平台，要不你就升級你的獲客方式（電銷現在國家監管越來越嚴，效果肯定大打折扣），要不你就轉行。
這是我的個人意見，請酌情採納。

㈤ 房產中介到底是怎麼賺錢的

房產中介收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。

㈥ 我想搞個貸款中介公司，這個賺錢嗎

能啊，有很多的 貸款銀行是不直接受理的，是需要通過擔保公司才能辦理的，能不能賺錢主要是看有沒有客戶。

㈦ 做貸款中介賺錢嗎

你好，貸款中介一般都是採用中介+擔保的形式，A需要用錢就把B的錢拿來給A應急，這樣中介公司就會付一定的手續費給B，也會收取A一定的手續費，這樣去除給B
的就是中介公司所獲得收益

㈧ 信貸中介屬於暴利黑路子嗎

如果是正規信貸的話就不是黑路子，但信貸黑中介就是暴利黑路子。
黑中介，他們做的事兒基本上就是給黑戶、網黑下款的口子，能包裝用戶材料，炒作信用騙取額度；能巧妙地規避平台風控，能遠程給客戶操作。
哪怕你的銀行授信只有五千或兩千額度的情況下，他們也能通過數據包裝將授信額度提到5萬甚至30萬，讓你快速獲得信貸額，找信用卡公司貸款。
雖然市面上的貸款中介不少，但是他們賺取的中間費用確實驚人！而且與民間高利貸有所不同的是，這些公司並不是以自有資金放款，而是通過幫銀行或者小貸公司網貸平台「拉客」、為客戶制訂貸款方案來賺錢。
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1、黑中介手續費高達20%
他們做客戶都是分級收費。做過5個網貸以內的10個點。5個網貸以上的12-15個點。」
黑中介暴利的來源是收取高額前中後期費用，按照下款額的10到20%收取服務費，一單掙幾千是很常見的事情。
2、幾乎可以滿足任何人要求
黑中介最大的客戶來源大部分都是中小企業主、個體戶、農民、私企員工。這些人並不能滿足一些銀行或者小貸公司的貸款條件。這些人有共同的特點：傳統意義上說資質不行，不是公務員、事業編、國企員工，這些銀行都不拿正眼看你。小貸公司也只做打卡工資、社保公積金、壽險保單、房貸這些資質的客戶。既然銀行和小貸公司都不行，這些人也不能坐以待斃，只能找到黑中介。
其實隨著網貸行業的繁榮發展，黑中介也逐漸形成產業：組成專業團伙，了解關鍵數據維度、風控規則和風控引擎，利用QQ群、微信群開展業務……
3、經驗和技術
「網貸中介靠的是經驗和技術。為什麼客戶會來找中介，因為口子太多了，大幾百上千個，銀行、消費金融機構、P2P，客戶很難找對適合自己的口子，即使選對口子，操作技術不講究，照樣做不下來。很多客戶面對幾千家網貸平台無法選擇適合自己的口子，但是這些中介已經通過實戰分類好了，來了就可以直接做。

㈨ 做房產中介真的賺錢嗎

9年前我就開始做中介了，一開始在大中介公司做了幾個月，中間自己又去的小中介公司，後面自己開了三家中介，最後關門，又做了幾年一手房，現在在醫療葯行業！如果是9年前，哪怕是5年前我都會告訴你想掙錢就趕緊過來做中介，按照以前我們公司業務狀態，你隨隨便便做一年拿個10萬不是問題，如果你很努力去做，能到20萬，那種運氣好的30萬以上的就不說了！當時市場不規范，收費的明目也多，當然賺的也多，銀行的返點，開發商的更名房，房東的差價，給貸款的做墊支都可以操作，膽子大一點的還可以零首付炒房，在瘋狂一點用假資料炒房套銀行的錢，後期在做一些二做一，三做二，稅單，套公積金，來錢非常塊，一年就讓你擁有2套房，一輛寶馬5系！看到這里肯定有人開始罵中介了，其實咋罵都無所謂，人都是要生活的，幹啥都是要成本的，人的選擇也不同，進入哪個行業就按哪個行業套路來，這個社會上你對別人好，別人不一定領你的情，出來打拚就是為掙錢，錢在自己手裡才是真的，其他都是假的！現在17年了，二手房的黃金時代已經過去了，現在房價越來越高，政策越來多，掙錢已經很難了，能掙到錢的都是鳳毛麟角的，房產這個東西就是吃政策飯的，政策鬆了，你就能掙點錢，政策嚴了，你掙錢就難了！如果你還年輕，還沒有到25歲，我建議你去開發商賣一手樓盤，一手樓盤要比二手房收入穩定，在東南沿海城市，賣一手樓盤一年也能賺了，10幾20萬，我進入一手樓盤先是代理商幹了一年，太坑，總銷1.3億一年才賺8萬多，同樣的業績在開發商，要20幾萬！而且傭金結的非常慢，基本半年一結，所以能進開發商盡量進開發商！運氣好遇到個熱銷樓盤，一年30-40萬是準的！我之前所在的開發商，提成是千分之二，有時候還有獎金，幹了三年傭金在高的時候40萬，低的時候15萬左右！這個行業也簡單，沒有那麼多銷售技巧，只要不傻，長個嘴，會說就行，現在的客戶比業務員都專業，也不用像以前滿嘴跑火車的說了，平鋪直敘，介紹到位就行！把客戶當朋友，或者把客戶當人民幣，怎麼對待朋友，怎麼對待人民幣，就怎麼對待客戶就行了？多去站台，多接客戶，多回訪客戶，量上來了，質也就上來了，掙錢還是挺容易的！最後在跟你說一次，不要去中介了，掙不到錢的！盡量找個開發商去做一手樓盤！

㈩ 當貸款中介賺錢嗎中介算是老闆嗎

你好，當這個中介，需要自己門路較多，膽子大，基本上都要用假材料幫客戶辦理。這是妥妥的假資料合謀騙取貸款犯罪行為 ，犯罪的行當，肯定是賺錢的。