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房產公司法人轉讓公司後貸款

發布時間:2022-05-09 20:33:49

❶ 公司的法人變根後新法人要貸款,之後跟原來法人會有關聯嗎

現任法人的一切行為後果均與前任法人無關。但這只是責任問題,如果變更前的法人仍然還是股東,貸款行為涉及企業和自身的利益,從這個層面講當然還是有關聯的.

❷ 公司法人代表變更後原法人還要承擔公司之前的債務嗎

不需要承擔。法定代表人只是代替公司處理債務問題,真正需要承擔公司債務債券的還是公司。
若公司名義貸款,更換法人不影響還款,由公司承擔還款責任。債務不是法人來承擔的,是公司來承擔,法人只是處理債務問題。
如果法人不是股東,那法人沒有直接的利益損失。如果新法人是股東,也就是公司是轉讓過來的,但股權轉讓是協議是有規則的,如果原股東債務沒有告訴新股東,那按規定是可以追究原股東的責任。在公司法人轉讓前務必弄清楚債務清償的事情,並有協議劃分原股東的債務清償問題。
但是企業法人有下列情形之一的法人需要承擔責任。
《民法通則》
第四十九條
企業法人有下列情形之一的,除法人承擔責任外,對法定代表人可以給予行政處分、罰款,構成犯罪的,依法追究刑事責任:
1、超出登記機關核准登記的經營范圍從事非法經營的;
2、向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況、弄虛作假的;
3、抽逃資金、隱匿財產逃避債務的;
4、解散、被撤銷、被宣告破產後,擅自處理財產的;
5、變更、終止時不及時申請辦理登記和公告,使利害關系人遭受重大損失的;
6、從事法律禁止的其他活動,損害國家利益或者社會公共利益的。
(2)房產公司法人轉讓公司後貸款擴展閱讀
案例:
2009年,馮某經人介紹與某房地產公司法人代表黃某相識。後黃某以房地產公司因開展招商業務需資金周轉為由,於2010年期間分兩次向馮某共借款120萬元並出具了借條。
2011年4月,房地產公司再次向馮某借款30萬元,該公司重新出具借條給馮某,《借條》載明公司現共借到馮某150萬元,該借款用於公司招商開發等費用,並以公司土地項目作擔保。還款期限屆滿後,房地產公司沒有依約清償借款,馮某催收無果後,遂向法院提起訴訟,請求房地產公司償還債款150萬。
房地產公司認為馮某與房地產公司之間不存在債權債務關系,該《借條》是馮某與黃某惡意串通、為牟取不法利益而偽造的,黃某並沒有將款項交給房地產公司入賬,馮某提供的蓋有房地產公司印章的《借條》;
只是黃某個人濫用其持有房地產公司印章的便利擅自作出的行為,且2013年公司已變更股東,黃某不再擔任公司的法人代表,黃某與馮某的借款行為屬於其個人行文,與公司無關。因此應當由黃某承擔還款責任。
江門中院經審理認為,《借條》是證明當事人雙方存在借貸合意和借貸關系實際發生的直接證據,具有較強的證明力。該《借條》加蓋了房地產公司的印章,並其內容也明確載明是房地產公司因項目開發需要資金而向馮某借款,黃某隻是作為房地產公司的法人代表和借款經手人簽名確認,公司變更法人代表不影響債務清償。
至於該筆借款是否入房地產公司房地產公司的賬戶,這屬於公司內部管理問題。房地產公司否認涉案《借條》的真實性,並抗辯馮某未實際向其交付借款,但直至判決前,房地產公司仍未能提供任何證據證明其主張,亦不能對其未實際收到借款而又不收回《借條》作出合理解釋。故房地產公司理應向馮某償還債務150萬。
參考資料:江門市中級人民法院-公司變更法人代表仍需承擔前手債務
參考資料:網路-《中華人民共和國民法通則》

❸ 我是一人有限公司的股東和法人,法人和股權變更以後,之前的公司貸款我還需要承擔法律責任嗎

那要看你的債權債務的轉讓情況了,如果貸款人是公司,你當然不需要負責了。

❹ 老闆把其它公司法人變更我為法人又以我的名義貸款老闆用她自己的房產抵押但我簽了免責合同但不在我手上

首先你是法人,肯定以後出現的任何什麼問題找的肯定都是你。你簽了免責聲明也沒有用。建議你最好他弄完以後,你把法人再變回去變回給他。

❺ 2021年企業剛變更法人可以直接貸款嗎

摘要 2021年企業剛變更法人.一般是不能貸款的

❻ 公司轉讓出去改了法人和股東人家拿去貸款對我會有影響嗎

首先公司已經轉讓出去了,其法人如果已經進行變更,那麼這家公司出去貸款,對原有的法人代表是沒有任何的影響的,但是如果說公司法人沒有進行變更,或貸款信息寫的還是原有法人的信息,那麼對原有法人的影響是非常大的,原有法人在貸款時不一定能夠帶出,而此家公司如果出現貸款違約的情況,那麼原有法人很可能被拉入黑名單,可以先確認公司是否變更法人。

❼ 我現在正准備接手一家公司, 該公司以前的法人代表曾經拿營業執照貸過款,如果轉讓給我之後,怎樣規避責任

您好,首先,公司受讓,主要是受讓的公司股權,您也僅是該公司的股東。公司的主體是不變化的,因此公司對外所貸款應當由公司償還。
其次,作為受讓股權協議,您可以和這個法定代表人協商確定債務負擔方式,明確在您接手之前公司對外所負債務由他負責。(雖然這樣的約定對於第三人來說可能不生效,但是在當事人之間還是有效力的)

❽ 我是公司法人以公司名義抵押貸款(我的房產抵押)後 現在我這個公司可以轉讓出去嗎

那房主是您個人還是公司呢?如果是公司肯定是不能轉讓的,如果房主是您個人那隻是貸款的用途用於公司經營,實際跟公司沒多大關系。

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