買房貸款公司開收入證明需要買養老保險嗎

⑴ 辦理按揭貸款，收入證明開具單位需與社保繳納單位一致嗎，不一致的話，銀行給貸款嗎

不需要，可以貸款的。只需要開具兩個工作單位的收入證明。

按揭貸款辦理流程：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑵ 我想問一下朋友門，現在辦按揭房子的收入證明怎麼開 啊，怎麼還有養老保險的說法呢

成都新政策：入戶成都有以下幾種方式：
一:購房入戶（70平米以上住房,只辦二個人的戶口）
二:學歷入戶 (大專學歷和檔案) 無住房面積限制
三:暫住入戶（IC卡暫住證2年和2年以上的社保）住房面積小於70平米的實用
滿足其中任意一條均可申請入戶成都
如果有大專學歷的話，通過人才引進的方式為你辦理，辦理的同時一並辦理你一家人的戶口，人才引進不限制房屋面積大小，也不需要社保,需要提供畢業證，檔案，身份證，房產證，親屬關系證明等資料
購房入戶的話房子必須交房後才能辦理到房屋所在地,沒交房的話也可以先掛靠人才中心集體戶上,
等房子交房後再轉入房屋所在地

⑶ 貸款買房開收入證明還需要社保嗎

可以的 ，現在銀行只要符合以下條件都是可以貸款 。
1 .是當地戶口；
2.在當地繳納社保滿一年；
3.在當地繳納個稅滿一年；
4.是當地個體或公司 法人且繳納稅費滿1年。
滿足上面任意一條都是可以貸款的。

⑷ 貸款買房開收入證明還需要社保嗎

貸款買房開收入證明，不需要社保。

銀行貸款買房條件：

1. 有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2. 有穩定的職業和收入;

3. 有按期償還貸款本息的能力;

4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5. 有購買住房的合同或協議;

6. 提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7. 貸款行規定的其他條件。

⑸ 買房辦貸款,收入證明和養老保險不是一個公司名頭可以嗎

可以，只要被證明人和被保險人是一人就沒問題。不是一個公司是不是剛跳槽？

⑹ 買房出具的收入證明與社保有關系嗎

收入證明是跟社保沒關系的。
買房入戶：現下的房產調控可見一斑，對於買房入戶一族而言，為了確保是在當地長期發展而非投資類買房，對於社保也是有要求的。同樣以杭州為例，買房社保繳交年限需繳交一年以上。

⑺ 收入證明包括公積金和社保嗎

不包括的，是指每月拿到的工資收入，包括獎金分紅、年終獎。公積金及社保可以作為輔助材料，

收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

收入證明的內容很重要，不在於多而在於精，盡量突出重點。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，排在最前面的應該是你的經濟收入，這是衡量你貸款能力的重要條件，其次就是你個人的基本信息了。

寫完這些之後，不要忘了找公司負責人簽字、蓋公章。注意必須是「鮮章」，復印件無效。

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虛假「收入證明」既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。

就個人來說，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為；而另一方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

貸款買房開虛假收入證明，屬於合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

開虛假收入證明包括三種情形：

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明；

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明；

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。