公司抵押貸款後還不上

Ⅰ 企業抵押貸款還不上怎麼辦

抵押貸款還不上的情況下，那麼長時間逾期，有可能會被銀行起訴，將抵押物拍賣，用來償還貸款，剩餘的部分才會返還給企業。

抵押貸款，是這樣申請的流程。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

Ⅱ 企業房地產抵押貸款還不上了怎麼辦呢

一般情況下，銀行放貸數額會小於你提供的擔保房屋價值。也就是說，銀行在放貸時會考慮到將來的償還不能而將抵押房變現的價值問題。
再說，拍賣的價值也是很客觀的，不會明顯低於市場價值的。
如果真的不夠還房貸，那麼根據最高院的司法解釋規定，你的另一套房屋尚未設定抵押擔保，銀行在債權針對這套房屋來講，只是普通債權。可以對未抵押的房屋查封，不可以拍賣、變賣、抵債。

Ⅲ 公司貸款還不上股東個人信用有影響嗎

暫時沒有直接影響！
目前個人徵信報告中，不顯示企業部分的負債和還款情況。
但若公司貸款時，要求股東提供了個人連帶保證擔保，則會對個人信用產生影響。

Ⅳ 企業貸款還不上，需要股東償還嗎

一、不需要股東承擔償還責任的情況
首先是要看企業的性質，如果企業是有限責任公司或股份有限公司，股東以其出資的份額承擔有限責任，如果股東已經按股東協議全部出資全部出資到位，那就不需要承擔責任，也就是說公司經營虧損資不抵債股東也沒有清償的義務。
如果股東之前沒有實繳滿出資比例，那就是必須按要求把未出資的金額補充到位，補充到位之後也是不需要承擔債務責任的。
二、需要股東承擔償還責任的情況
如果企業是合夥制，那股東就需要承擔償還責任。根據《合夥企業法》第二條規定，普通合夥企業由普通合夥人組成，合夥人對合夥企業債務承擔無限連帶責任，也就是不管你出資比例是多少，一旦企業出現債務不能償還的，合夥股東是要承擔償無限償責任的。
這里所說的無限償還責任，指的是如果企業的資產不足以償還企業的債務，就會追加到股東的個人資產，用於清償企業的債務。
三、擔保需要承擔償還責任
有時候雖然以企業的名義貸的款，但是貸款機構會追加法人個人或股東作為擔保人，如果股東在企業貸款過程中做出擔保，那就必須承擔擔保的責任，如果企業不能正常還款，那做出擔保的股東就必須承擔起償還的責任。

Ⅳ 公司貸款還不上，我是法人代表，需要承擔什麼責任

這種情況關鍵看你是不是公司股東和公司性質，如果公司為有限責任公司（現在一般是這種），而你又是公司股東，你需要在你出資的范圍內承擔責任；如果你不是股東，只是單純法人的話則不用承擔任何責任。

貸款的的錢不還會有什麼後果：

1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。

2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

(5)公司抵押貸款後還不上擴展閱讀：

法人代表和法定代表人是兩個不同的法律概念。

法人代表，也可稱為法人的授權代表，這個代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取決於法人的授權，這個授權可以一事一授權，也可以是一攬子事項的授權。

法定代表人，必須是法人組織的負責人，能夠代表法人行使職權。《民法通則》規定：「依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。」法定代表人可以由廠長、經理擔任，也可以由董事長、理事長擔任，這主要看法律或章程如何規定。法定代表人代表企業法人的利益，按照法人的意志行使法人權利。

根據《公司法的規定》，公司的法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。

「法人代表」是指代表企業法人行為的自然人。

參考資料：網路-法人代表

Ⅵ 公司土地抵押貸款還不上了,是否可以和銀行協商直接收走抵押土地

不可以，如果欠款還不上的話，那麼這塊土地會直接被銀行拍賣。

(6)公司抵押貸款後還不上擴展閱讀：
土地是不可以貸款的。但是土地確權完成之後頒發的土地經營權證可以貸款。將土地經營權(使用權)抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。士地的示包權(農戶的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
農村土地抵押貸款需要注意事項：
1、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩餘期限。
2、因為農業經營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說， 各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5 10年及以上的個別地區也有，但很少。
3、農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估(包括地上附著物)認定價值的50%-80%之間，各地規定不同，具體請咨詢當地。

Ⅶ 公司欠銀行貸款還不上怎麼辦

公司欠銀行貸款還不上最壞的結果就是被起訴執行，凍結公司的財產，導致你的公司不能正常經營，如果考慮到了這個問題就要想清楚要不要償還貸款。

Ⅷ 以公司名義向銀行貸款，有擔保物，現在還不上了，法人私人財產有影響嗎

您問題中的法人估計是「法定代表人」的意思。那麼，如果出現以下情形，法定代表人的個人資產，在公司的財產不足以清償貸款的情況下，可能會被銀行申請查封，或判決後申請強制執行：

1. 法定代表人作為股東未履行完畢注冊資本的實繳義務（個人部分，作為股東的實繳義務）；

2. 法定代表人作為擔保人在擔保文書中簽字，或以個人財產作為擔保的；

3. 公司為自然人一人公司，且無法證明公司財產與個人財產相獨立的。

當然，實際情況中可能會有其他復雜的情形，無法一概而論，以上回答僅供參考。

Ⅸ 我是公司法人，老闆用自己房產做為抵押物，以公司名義貸了款，現在還不上，會不會影響到我個人名下貸款

在工商部門取得的公司類營業執照，公司就是法人機構，代表公司承擔法律責任的個人就是法定代表人。
你的老闆以自己房產作抵押，以公司為借款人從銀行申請了貸款，現在還不上，從法律上講，公司是借款的主體，而法定代表人也要承擔法律責任的。
銀行對逾期貸款催要未果的情況下，會向法院提起訴訟，銀行會將公司、公司法人代表共同列為被告的，共同承擔償還責任。
一旦銀行起訴到法院，就會涉及公司法人代表的，那麼法人代表名下的財產就可能會被查封、凍結的。對於銀行來說，對於被告名下的貸款肯定會限制。
但是這種情況也得視實際情況而定。雖然影響了自己，但自己名下的貸款如果是正常還本付息的狀態，可暫時沒事。如果公司貸款未還清前，你的貸款還了要重新再貸，就貸不出來了。
總之，這種情況應盡快找到老闆還款，或者協同銀行盡快處理抵押物，想方設法盡快還清欠貸，自己才能抽離法律責任。如果遲遲清償不了，那自己的麻煩和影響也不能消除。

Ⅹ 企業抵押貸款還不上會封公司賬戶嗎

會產生以下兩種結果： 1、信用貸 款：信用貸 款的方式取得的貸 款。若申請人是以信用貸 款的方式取得的額貸 款，那麼貸 款機構無法經過變賣抵押物的方式，降低自己所受到的損失。不過，貸 款機構會不停的催繳，這會給貸 款人的生活工作造成不小的影響。最 終，借款人仍逃脫不了法律制裁，需要用個人名下資產償還借款。 2、抵押貸 款：在抵押貸 款方式下，其會主張對抵押財產進行拍賣，拍賣所得將優先用於償還剩餘本息、律師費、訴訟費等一系列費用，假使還有剩餘金額，則將如數返還給借款人。這說來輕松的流程，做起來可未必簡單，少說也要等個三個月之久，才能將資產兌現，在此期間，借款人可籌集錢，贏得資產爭奪戰，用錢的歸位使得貸 款機構撤訴。情節嚴重要坐牢。通常來說，借錢不還這類事件都屬於民事糾紛，不會上升上刑事層面。但如果借款人拒不執行，堅決要當老賴，寧可跑路也不還錢，情節非常惡劣的，還會追究借款人的刑事責任，過分嚴重就會坐牢