網上銀行申請貸款沒批下來

⑴ 怎樣查詢我的貸款是否批下來了

看是什麼貸款了
房產貸款
1、問銀行的工作人員，但是如果是按揭你可能連銀行經辦人是哪個可能都不曉得，那麼只有採用第二種方法；
2、問開發商，就是售樓處找售樓小姐問；
3、如果以上兩個都問不到，你又剛好又關系，可以到當地的房地產監理中心（也就是我們通常說的房監所或不動產中心）查詢，當然這個又涉及兩個方面，如果你有朋友在裡面上班，可以直接報你們名字查詢；如果沒有，那麼需要你辦理抵押登記的業務受理號，也就是當時售樓小姐喊你去房監所簽字時辦理的業務號，有了那個也可以查詢你的貸款是否審批，如果辦理成功，貸款肯定是審批了的。

⑵ 付首付後貸款沒有批下來怎麼辦

交了首付但貸款下不來的解決方法：
1、購房者首先要向銀行問明白貸款沒有下來的原因，如果是因為購房人的信用、負債等問題，可多增加首付金額，減少貸款額度。
2、如果銀行貸款還是遲遲下不來，可換家符合貸款條件的銀行申請貸款。
3、如果因為購房者的信用問題，購房者可找一家擔保公司進行擔保，但值得注意的是，擔保公司可能需要收取購房人較高的手續費、擔保費和利息。
4、實在無法退款的話，就只好與業主協商申請退回首付款了，但可能會支付一些違約金。不知道你是否已經和開發商簽了合同，如果沒簽，和一樓同樣勸你，放棄這個想法，一是因為人太累，二是因為風險大，你會失掉你的信用.你只有10%的錢，又何必背那麼大的債呢. 如果你已經簽了合同，那我告訴你，合同上肯定有清楚約定，貸款應該在什麼時候辦理到位，如果不在約定時間內辦理到位，買受人將承擔違約責任.所以拖是拖不了的.不知道你是否已經和開發商簽了合同，如果沒簽，和一樓同樣勸你，放棄這個想法，一是因為人太累，二是因為風險大，你會失掉你的信用.你只有10%的錢，又何必背那麼大的債呢. 如果你已經簽了合同，那我告訴你，合同上肯定有清楚約定，貸款應該在什麼時候辦理到位，如果不在約定時間內辦理到位，買受人將承擔違約責任.所以拖是拖不了的.1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發商協商的，因為這個屬於合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的，一般情況下開發商比較強勢。

2、正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。

18_副本.jpg

辦理貸款後房產證要抵押在銀行嗎
購買新房，辦理按揭貸款後，房產證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產證原件還是在戶主手裡的。

辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權證給銀行，而且會在房產證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產證還是由借款人自己保管。

但是，待借款人結清貸款後，仍需攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續，這樣房子才屬於借款人所有。

辦理房貸後多久開始還貸款
1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。

2、房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行。

3、銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。

⑶ 在中國銀行辦理房貸已經一個多月了還沒下來，怎麼才

我們都知道現在貸款一般都是公積金貸款和商業貸款，不過不管大家最後通過哪種貸款方式購房，在申請房貸的時候都會等待銀行審批放款，從很多朋友的經驗得知，一般公積金的房款時間要長於商業貸款，有的朋友就遇到了一個月房貸還沒有下來的，那房貸一個多月還沒下來怎麼辦？為什麼房貸會被拒？

房貸一個多月還沒下來怎麼辦？為什麼房貸會被拒？

房貸一個多月還沒下來怎麼辦？

1、如果購房者在辦理了貸款之後遲遲收不到銀行的回復，購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。

2、如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

3、購房者要學會分散風險，如果在一家銀行辦理不下來貸款，購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之後認真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

房貸一個多月還沒下來怎麼辦？為什麼房貸會被拒？

為什麼房貸會被拒？

1、一些人因為某種原因，妄圖用一份假材料可以矇混過關，殊不知銀行早就煉就一雙「火眼金睛」，遞交造假材料這些小伎倆很難過關，一旦被發現，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。

2、我們都知道，銀行在借款人申請貸款之後，就會對借款人的個人徵信記錄開始審查，由於銀行的貸款要求一般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保。

3、現在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應該對貸款銀行的相關政策和要求進行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標准。一般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩定的職業和收入。

以上就是房貸一個多月還沒下來怎麼辦？為什麼房貸會被拒的全部內容，房貸如果一個月沒有下來的話，大家可以先找自己對接的人了解一下情況，這種情況是否正常，或者是自己去銀行咨詢，總之就是不能乾等著，如果房貸被據，可以從上文講到的這些情況裡面找找原因。您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。或注冊、登錄手機銀行後，通過「貸款-貸款申請進度查詢」功能查看。


如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

中國銀行住房按揭貸款流程:
1、供申請資料
2、中國銀行銀行審核
3、正式簽約購房合同、個人住房抵押貸款合同
4、辦理合同的公證
5、辦理保險業務
6、辦理產權抵押登記
7、銀行發放貸款
8、借款人還款
9、貸款還清後，辦理抵押
10、房產注銷登記手續
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑷ 銀行貸款沒下來怎麼辦

銀行貸款沒有下來，不用著急，你首先要咨詢一下你銀行辦理貸款的信貸員，具體的原因，然後再做相應的解決

⑸ 房子首付交了但是銀行貸款沒批下來怎麼辦

第一招：補救貸款可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。第二招：換家銀行不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。第三招：找擔保公司當然一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。第四招：退房如果上述三招你都嘗試過，房貸還是下不來，那就只能找開發商協商退房了。需要明確一點，按揭貸款辦理不下來時可以退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。情況一：因開發商的原因導致按揭辦不下來如果是因為開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款，購房者完全可以要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利息損失。

⑹ 為什麼一個月了，我的房屋貸款銀行還沒辦下來

如果拒了幾天就有消息，一個月了就是沒拒，應該是銀行額度緊張

⑺ 在中國銀行申請房貸巳經審核通過兩個月了，貸款怎麼還沒下來呢什麼時候能放款。

房貸審核通過卻兩個月都沒有放款下來的話，估計是因為銀行資金較為緊張，再加上辦理業務的人較多，所以就出現了等貸的現象，客戶需要排隊等放款。像不少在年末申請房貸的客戶，因年末銀行資金緊缺，再加上銀行年終結算，也許就要等到次年初才會放款。
不過只要成功簽訂了貸款合同、辦好抵押等相關手續，銀行一般都是會放款下來的，只是時間長短問題而已，客戶耐心等待就好。當然，要注意保持好個人良好的信用，因為若放款距審核時間較久，有的銀行可能會進行二次審核，若二次審核發現客戶最新資信情況有異，比如信用不好，那可能會影響到銀行放款。
大家需要注意，一般情況下，房貸會在審核通過後的一到兩個月內放款到賬，若遇事延遲，可能三四個月內會放款到賬。如果遲遲不放款，可以主動打電話聯系銀行客服進行咨詢。
房貸審批後2～3個月，銀行才放款是很正常的事情。銀行要根據可用於房貸的貸款額度安排放款計劃。每到年底，年度的貸款額度用得差不多了，銀行無錢可貸。這就要排隊了，11月通過審核的，都要等到1月10日左右，才輪得到放款。
拓展資料
如果客戶經理告知你審批通過了，那麼就無需過於擔心，你最終肯定可以從這個銀行拿到信貸資金（如果銀行要拒絕你，比如你不符合貸款條件，正常而言，最多一個月就會告知你，不會無限拖延）。
漫長的等待唯一要擔心的就是利率上浮，由於市場一直在變，假設市場利率較簽訂合同時下調，銀行是不會再通知你修改的，但假設市場利率較簽訂合同時上調，一般銀行都會告知你要重簽合同或者電話告知你直接更換利率頁。所以說，可以早放款還是早放為好，減少不必要的麻煩。

⑻ 如果我在貸款中：還沒批下來可以不貸款嗎

1、這個是不可以的；
2、你可以等著審批結果，如果沒有下來那就沒事，如果審批下來你可以再全部還回去，但是可能會收取你一部分違約金；
3、所以說如果貸款有用的話那就用在需要的地方。

⑼ 買房貸款兩個月了還沒有下來怎麼辦

1、如果購房者在辦理了貸款之後遲遲收不到銀行的回復，購房者可以先和銀行確認一下為什麼貸款批不下來，如果是本人的徵信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。有些銀行可能還會提出購買一些理財產品以增加信用。建議還可以有通過其他資產或存款證明來提高信用。
2、如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

3、購房者要學會分散風險，如果在一家銀行辦理不下來貸款，購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之後認真分析一下，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對於貸款條件的規定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

為什麼房貸會被拒？
1、一些人因為某種原因，妄圖用一份假材料可以矇混過關，殊不知銀行早就煉就一雙「火眼金睛」，遞交造假材料這些小伎倆很難過關，一旦被發現，貸款這條道路就徹底被自己葬送了。因此，千萬不要提交假材料。
2、我們都知道，銀行在借款人申請貸款之後，就會對借款人的個人徵信記錄開始審查，由於銀行的貸款要求一般都比較高，所以如果借款人的個人信用不良，一般都是很難通過銀行貸款申請的。這里說的信用不良，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔保。
3、現在可以貸款的銀行有很多，所以各家銀行的貸款條件和要求也各有不同。借款人在申請貸款之前，就應該對貸款銀行的相關政策和要求進行了解，判斷自己是不是符合貸款銀行的申貸標准。一般來說，大部分銀行都要求借款人的年齡在18周歲以上、有穩定的職業和收入。

⑽ 買房首付款交了，銀行貸款都半年了還沒批下來，怎麼辦

方法

1、及時補救

如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之後，還可以採取補救措施，重新提交貸款申請。

如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

2、換貸款銀行

辦理貸款手續千萬不要嫌麻煩，如果購房者確實不滿足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行。不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，並不代表申請其他銀行的貸款也會失敗，每家銀行審批貸款的嚴格程度不一樣。

說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。所以在各位遇到被銀行拒貸或者貸款額度不足的情況時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。所以在各位遇到被銀行拒貸或者貸款額度不足的情況時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。
3、找擔保公司

這種情況算是比較嚴重的了，一般購房者個人徵信存在一些小的問題都不會對貸款有太大的影響，如果購房者的資質確實不太好，但自己有特別想要購買這套房子，那麼可以考慮找擔保公司為自己做貸款擔保。

不過通過擔保公司貸款會產生額外的費用，這筆費用相對於銀行貸款要高一些，要做好心理准備。

避免風險

民間借貸是我國信用體系的一個非正規的信用模式，由於缺乏一定的監管所以該方式存在一定的風險，如何科學有效的來降低這種借貸風險呢？我們可以從以下幾個方面來做功課：

1、一定要嚴格的審查市場准入機制，對一些民間借貸機構的資質進行審核，對具備一定的資金、可以依法經營的私人錢庄，可以在一定的期限內專為民間金融機構；另外一方面對於那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締，維護金融的良好秩序。

2、民間借貸的利率更加要透明化的管理，規范這種民間的借貸我們要充分的來考慮借貸的需求，還需要納入我們的有效管理方式，可以根據放貸人的資質等級要求來進行上下的浮動，利用一些市場競爭推動借貸規范發展。

3、把借貸引入實體經濟，民間有很多的資本，哪裡需要那裡去。但是我們還需要進入實體產業的循環環節，這樣才可以推動實體經濟可持續的發展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游盪，最好是合法、規范的使用起來。