建行手機銀行貸款計算準嗎

『壹』 建設銀行貸款利率怎麼計算

以「小微企業快貸」為例：

計息公式：使用金額*使用實際天數*日利率，其中：日利率=年利率/360。

「小微企業快貸」可自主支用，隨時歸還，按實際使用金額及天數計息。利息自貸款轉存到貸款發放賬戶之日起計算，貸款按日計息，按月結息，每月20日日終自動從對公賬戶扣收利息。而支用本金需通過個人網銀/手機銀行、企業網銀主動歸還。

1、如申請多筆貸款，則每月20日每筆貸款將分別扣息，即產生多筆明細；如申請一筆貸款，分多次支用，則每月20日該筆貸款將合並扣息，即產生一筆明細。

2、扣款明細中交易日期一般為次日，即每月21日。

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辦理流程：

1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、發放貸款。經銀行審批同意並辦妥所有手續後，銀行按合同約定發放貸款。

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

『貳』 為什麼我建行手機銀行只有貸款試算菜單,沒有房貸轉換利率菜單

現在只有政策規定要求，具體實施辦法還沒有出台，等銀行系統調整以後就可以了。

『叄』 網上的房貸計算器准嗎為什麼中國銀行收的銀行按揭月供比網上的要貴得多

按基準利率計算，等額本息是3143.78。不過銀行可能不按基準利率發貸，但是3700的利率也太高了，大約是8.8%左右，上浮40%

光有收入證明可能不行，超過交稅基數可能需要提供納稅證明。

那你到別的銀行辦理好了，3700的利息太高了。

『肆』 關於建行貸款還款計算的疑問

因為您每月還的錢中很絕大部分都是利息，不是本金。推薦您閱讀一下文章：

兩種還貸方式利息竟相差數萬元

11月23日，準新郎張先生向記者講述了他的窩火事兒：幾個月前剛買了新房辦了房貸手續的他，在還了四個月的房貸後，發現一位朋友和自己貸款額度相似、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近3萬元！原因只是他們採用了不同的還貸方式。張先生用的是等額本息還款法。而他的朋友用的是等額本金還款法，更讓他窩火的是，此前他只知道有等額本息一種還貸法，對還有等額本金法還貸方式一無所知。「當時，銀行工作人員只是拿出一厚摞的合同指點我填這填那，我根本沒注意到合同上還有另外一種還款方法可供選擇，銀行工作人員也沒提及，現在知道了，但是合同已經白紙黑字，只有認了。」張先生生氣地說。

兩法較力究竟誰更合算

在中國人民銀行1998年5月出台的《個人住房貸款管理辦法》中明確規定，住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。等額本息法，通常被稱為「等額還款法」，即把貸款總額和利息總額平均分攤到每個月中，借款人每月都向銀行償還相同的金額；等額本金法，又叫「遞減還款法」，借款人每月等額償還本金，隨著償還本金剩餘數額越來越少，月貸款所付利息隨之遞減，因此等額本金法每個月的還貸金額都是變化的。

那麼，哪種方法更合算？招商銀行沈陽分行房貸部為我們提供了兩種還貸方式的計算結果，以貸款總額40萬元，貸款期限30年為例，用等額本息法平均每月還貸2223.70元，累計利息400496元，本息總額800496元；用等額本金法首月還貸2881.11元，以後月還貸額呈遞減，累計利息為319485元，本息總額719485元。兩種計算方法利息總額相差81011萬。

從上面的計算結果中可以看出，在相同的借款期限內，採用等額本息法，由於本金和利息全部分攤到貸款月數中，就分散了還貸壓力，初期的還款額要低於等額本金法，但整個還款期內支付的利息較多；採用等額本金法，借款人初期的還款金額要大於等額本息法，前期還貸壓力較大，但是後來還貸金額會越來越小，而且在整個還款期內支付的利息較少。

有些銀行有偏向等額本息「情結」

記者隨後以貸款購房者的身份暗訪了沈陽市幾家銀行，發現確實如張先生所說，有些銀行在介紹還貸方式時只向客戶介紹等額本息還款法，而對等額本金還款法略過不提；在被問及等額本金法時，銀行表示有此種方式，但是稱其計算方法復雜、不常用；記者詢問兩種方法哪種合算，得到的答復是「差不了多少」，如果要其算一下具體會差多少，工作人員說計算太復雜，系統里只有等額本息法一種還款計算程序。

在《個人住房貸款管理辦法》中規定，允許借款人和貸款人在雙方協商的基礎上選擇還貸方式。這就意味著客戶有選擇哪種還貸方式的權利。記者隨機采訪了10位購房者，他們中有8位貸款者對等額本金法不知情。一位銀行專家認為，在這樣的情況下，銀行的不告知損害了客戶的知情權。

銀行對此也有自己的說法：第一，兩種方法之所以會產生利息差，是客戶佔用銀行資金數量的不同所致。等額本息法每月償還銀行本金較少，因此產生的利息就較多，等額本金法初期每月償還銀行本金較多，自然產生的利息就較少，因此銀行並不能從中佔到便宜，沒有故意隱瞞等額本金法的必要；第二，等額本金法計算方法復雜，客戶不易理解，而且其初期還款額較高，不適用於普通百姓，因此普遍採用等額本息法。但是說了歸其，選擇哪種方法，還是應該在客戶知情的情況下由其自己來做主。

『伍』 關於建行個人貸款計算器問題

建行有 信用卡分期付款買車 你了解了么？ 這個比貸款合適些 無利息 但是有手續費
各家銀行都有做但是或多或少有點區別
建設銀行提供12期（一年）、18期（一年半）、24期（二年）、36期（三年）購車分期服務
持卡人手續費=分期金額×持卡人手續費率（手續費一次性計入分期購車後的第一個月賬單）
手續費在第一個月賬單時一次性交齊
首付百分之三十 或者二十 看車型 貸款金額最高達50W
這個很快 最長一星期基本就提車了 考慮看看吧 真要辦的時候 可以要求銀行的人員陪同 如果沒有信用卡 可以和分期買車一起申請

『陸』 為什麼建設銀行給我辦理的提前還貸結果跟我自己在網上算的不一樣呢

網上算的不準的，是以銀行內部為準的的
你要是不放心可以去找他們要個還款計劃

『柒』 為什麼用房貸計算器算出來的月供和建設銀行app看到的不一樣

你好房貸計算器算出來的大概的月供金額，每家銀行的利率是不一樣的。有的是上浮20％,有的是上浮30％,所以你建設銀行的app算出來的是不一樣的。

『捌』 為什麼商業貸款計算器算的結果和銀行實際還款不一樣

房貸計算器試算的月供僅供參考，具體以銀行提示的還款金額為准。
需要提醒的是，一般計算器為方便計算，截取了整月為計算單位，但實際上，房貸的月供周期大多是跨月的，比如以20日為還款日，這樣，在每年的1月，就會有兩個不同的計息利率，前一年的12月21日至31日，按老利率計息，當年的1月1日至20日，按新利率計算，這樣計算出來的月還款額度又會有所差異，銀行一般都會提供詳細的對賬單，如果客戶有疑問，也可以自己計算一下。

『玖』 建設銀行手機APP貸款還款時有個當前利息，這是啥意思

如果立即還款，就還如此的利息+本金
按合同約定，貸款利息自貸款使用之日起計算，按實際使用天數計息。僅申請、簽約成功，但沒有支用貸款，不收取利息。
計息公式：使用金額*使用實際天數*日利率，其中：日利率=年利率/360

『拾』 我在建行手機銀行測算提前還款10萬元房貸，不改變還款時長後每月需還款額為四千多靠譜嗎

不是很建議提前還款，目前房貸的利率在各種貸款利率中是比較低的。別的地方很難有這么低的貸款利率，能多貸點就多貸點吧。