網上貸款未還可以貸款買房

『壹』 有網貸沒還清可以貸款買房嗎

若網貸沒有還清，只要不逾期不會影響個人徵信，但網貸代表負債，而銀行貸款是需要根據您的綜合資質來進行評估的，需考慮您的工作情況、學歷、徵信記錄、負債、收入情況等多個方面，具體能否通過以銀行實際審批結果為准。

若有資金需求，平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-12-24，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『貳』 借貸平台有貸款沒有還清影響貸款買房子嗎

這也是要分情況來看待的，有沒有貸款和是否能夠順利借到貸款買房子其實是兩回事兒，只不過銀行在給你辦理貸款的時候，會著重調查一下你現在擁有的貸款的還款記錄和金額是怎樣的。

只要自己現有貸款的還款記錄和還款金額都符合要求，沒有出現延遲還款、拒絕還款等情況，那就可以說明自己的還款信用還是非常好的。在這種情況下，順利批下貸款購買房子是意料之中的事情。當然，如果自己現有貸款出現多次信用不良的記錄，那在這里就要打上一個問號了，具體能不能給你批下貸款，要看銀行方面那邊的考量。

當然現在不同銀行對於房貸的申請條件還有一些額外的規定，可能部分銀行對於貸款者的現有貸款也有一些約束存在。這就要具體問題具體分析了，最好還是去想要貸款的銀行進行咨詢，這樣能有保證。

『叄』 在網貸平台有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎

只要你的這個網貸平台上徵信那就是不可以的，銀行貸款，要求個人名下無任何貸款。支付寶的花唄和借唄都不可以有未還款的記錄

『肆』 如果銀行有貸款沒還，可不可以在申請貸款買房

銀行有貸款沒有還清，但沒有拖欠貸款或者逾期等情況的，可以繼續貸款購房。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(4)網上貸款未還可以貸款買房擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

『伍』 網貸5萬還未還完，都是按時還款，能貸款買房嗎

可以，正常情況下只要按時還款就不會上徵信黑名單，對於你再次辦理貸款也就沒什麼影響，但是你貸款沒有還清的情況下，再次貸款貸款額度會受到限制（不足以買房或者應付更多的利息），所以你如果准備貸款買房，還是先用首付款還清網貸，再申請房貸，這樣也比較容易通過銀行的審核。

『陸』 網貸沒還完可以貸款買房子嗎

網貸正常且很少的情況下，房貸有可能通過。網貸逾期、網貸數量多時，房貸通過的可能性很低。

『柒』 網貸還沒還完影響接下來買房貸款嗎

網貸還沒還完，只要你按時還款，不出現逾期的情況下，並不影響你買房貸款，買房貸款只會審核你的徵信，徵信良好就可以。

關於貸款買房流程。

貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

『捌』 在網貸平台有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎

1. 房貸能否通過審批，主要參考三個因素：1.個人流水 2.個人央行徵信記錄 3.有擔保（擔保人的流水和徵信記錄也要）。如果是婚後買房，還需夫妻倆的流水+徵信記錄。

2. 而問題中網貸未還清，影響的主要是徵信記錄，但不是所有網貸都會上徵信的。目前央行徵信系統的數據主要來源並服務於銀行業金融機構等信貸機構，而網貸機構、網路小額貸款機構等新型信貸平台的信貸數據游離於徵信體系之外。不過，信聯的籌建，目的就是將央行徵信中心未能覆蓋到的、銀行貸款以外的個人金融信用信息歸納在一起。民間徵信數據（芝麻信用、騰訊徵信、前海徵信、考拉徵信、鵬元徵信等）接入央行徵信系統，有助於把銀行系以外的網貸記錄納入央行徵信系統。

3. 那怎麼判斷借錢的網貸產品是否會上徵信呢？有個小技巧，如果上央行徵信，會讓你簽訂查徵信授權書，用戶勾選之後才會同意放款。只有本人或書面（電子）授權，機構才能查詢用戶的徵信記錄的。

4. 那上了徵信未還清的網貸會影響房貸的審批嗎？目前未還清的網貸記錄，只有不多，問題就不大，但不要在短時間內，申請多家貸款機構的貸款，如果授權多家貸款機構查詢個人徵信，也會記錄在徵信報告中的，這樣銀行看到會判定你很缺錢，還款能力不足，從而影響房貸審批。

5. 銀行參考更多的是整體的記錄。如果你過去按時還款，就不會受影響；如果有逾期記錄，後期能及時補上問題也不大，銀行會認為你是一個「知錯能改」的孩子，還是值得信賴的。

對於缺錢的朋友，有錢以後記得先還上徵信的平台。逾期記錄在還款後5年才會從央行徵信系統中消失。

『玖』 我在網上有小額貸款沒有還完，還可以貸款買房子嗎

銀行在房貸審批環節會調查貸款人負債情況，如能及時還款或表現出有足夠的還款能力且信用狀況良好、無重大不良信用記錄一般不影響辦理房貸。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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