公司法人房屋貸款

⑴ 公司法人貸款需要什麼條件

法律分析：(1)申請貸款的企業在工商管理部門注冊成立的時間需要達到1年以上，且正常經營;(2)企業法人需要在貸款經辦行開立賬戶，並辦理結算及信貸業務至少1年;(3)企業近半年的開票額在150萬元左右;(4)企業法人未發生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類欠款(正常應付款除外);(5)企業負債率不能多於50%;(6)企業法人及其主要股東、關鍵管理人員近3年內在納稅、融資、經營等方面信用良好，無不良記錄等。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百一十五條 公司不得直接或者通過子公司向董事、監事、高級管理人員提供借款。

《中華人民共和國公司法》第一百一十六條 公司應當定期向股東披露董事、監事、高級管理人員從公司獲得報酬的情況。

⑵ 公司法人可以以普通人身份房貸嗎

當然可以。

個人住房貸款，就只用按照正常程序提供資料就成,身份證、戶口本、已婚的需要結婚證等，工資流水等資料，公司營業執照副本復印件。公司的法人可以作為具有足夠的還款能力的一個體現。 因為買房子是落自己的名字，不是給公司買房子，所以沒有那麼多的復雜東西。

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住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

⑶ 公司房屋貸款 法人需要負什麼責任

你說的法人應是法定代表人,他不承擔責任.貸款應由公司還.

⑷ 我是公司法人，以公司有申請貸款，現在我買房會影響我申請房貸嗎

會影響啊，法人本來就是高危職業，申請信用卡都影響你額度，別說公司本身還有貸款

⑸ 公司法人可以貸款嗎

可以。法人可以貸款，只要具備資料齊全，按照標準的流程向銀行提交申請，審核通過後就可以以公司法人的名義進行貸款，如果公司的法人產生了變更，也是需要按照規定進行貸款手續的相關變更的，否則會影響貸款的申請的。公司法人申請貸款需具備的條件如下：1.須經國家工商行政管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照；2.實行獨立經濟核算，自主經營，自負盈虧；3.有一定的自有資金；4.遵守政策法令和銀行信貸.結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶；5.產品有市場；6.生產經營要有效益；7.不擠占挪用信貸資金。
拓展資料：
1.根據《中華人民共和國民法總則》第五十七條的規定，法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人制度是世界各國規范經濟秩序以及整個社會秩序的一項重要法律制度。各國法人制度具有共同的特徵，但其內容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論成為世界各國建立和完善法人制度、規范經濟秩序以及整個社會秩序的理論基礎。
2.法人通俗的說就是指一個獨立的單位，法律上把一個單位看作一個法律上的人，他就像自然人一樣有自己的財稅和榮譽。最常見的是公司，比如有限責任公司，股份公司等。
法定代表人則是國家法律要求在法人成立的時候報送政府備案的主要負責人。這個人一經審批備案就不能隨意變更，而且會寫在營業執照上面。當然經過一定程序重新報到政府審批後可以更換，不是某個人隨意決定想換就換。這個法定代表人是一個普通的自然人，不是虛擬的。以公司為例，一個公司可能沒有董事長但一定會有法定代表人。公司的法定代表人對外代表本公司處理事務時，一般不需要公司另外出具授權委託書。而公司里的其他任何人對外辦理事務都應有公司的書面授權文件，不然將來這個公司可以不認可這個他人簽署的文件（也就是說公司可以不認帳）。法定代表人是一個法律概念，是一個企業很重要的一個登記事項，任何一個是法人的單位都會有營業執照，上面都會註明誰是單位的法定代表人。

⑹ 如果是企業法人對貸款買房有什麼好害處

企業法人貸款資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水

⑺ 自己是個人企業法人怎麼辦理房貸

公司要負一定的法律責任。
如果貴公司不是有限公司的話，公司可能會被要求幫法人償還貸款。
但是如果貴公司重組把他從法人股東名單里撤出的話，如果出現問題，你公司只要說該人已離職就基本可以做到自身免責了。
還款期間貴公司進行法人變更沒有影響。
如果是商業貸款的話，進行法人變更請盡量避免讓銀行知道，可能引起不必要的麻煩

⑻ 公司法人影響個人名義貸款買房嗎需要提供什麼資料審核

只要車貸還款正常，法人有足夠的還款能力，不會影響後期買房貸款。