A. 銀行給企業發放貸款的問題
別聽1樓扯,財務狀況好,盈利,規模大,還要貸什麼款?樓主既然說是潛規則了,肯定什麼都不滿足.或者滿足一點.首先說明下,銀行是爭著給好企業貸款,不包括中小企業.甚至排斥.當然,要貸款,肯定得先像一家"好"企業.
1.注冊公司,注冊資本越大越好,起碼400萬起.所說的資本不一定要全部是你個人或者合夥人的錢,可以找注冊增資的公司,400萬的公司也就2萬多塊,各個地區價錢不一.
2.開立銀行賬戶,走賬,也就是所說的現金流量,有資金的話不妨多從賬戶上走一走.起碼走半年,流量在1000萬左右.
3.稅務一定要清楚,每個月繳點稅.
4.半年後,最好是跨年,比如說08年8月到09年2月.找會計公司做審計.08年度的
5.辦理貸款卡
6.提供08年度的公司報表,稅務報表(假報表).審計報告,驗資報告.公司基本資料等
7.找一家擔保公司擔保,或者朋友企業擔保或者聯保.擔保公司會收取一定的擔保費用和風險金,朋友企業聯保不需要,兩者有利有弊,擔保公司穩妥,朋友企業可能不滿足銀行條件.
8.順利貸款
假如你什麼都沒有,只好所有東西都做假啦,銀行是不會去查的,只要做假別露了馬腳就行.幾個朋友一起做假,照樣可以貸到款.
這些只是狹義上的內容,真正想貸款,不是找潛規則,而是看自己如何把握,自己多去嘗試,才知道怎麼貸款,在網上問潛規則就有錢放到你口袋么?所以多看看,多了解人家是怎麼貸的.手續時怎麼樣的,需要什麼材料.假如人家銀行問你審計報告是什麼你都不知道,還貸什麼款呢.貸款沒有那麼容易啊,又不是辦銀行儲蓄卡
B. 銀行貸款風險有哪些
貸款的風險有以下:
1、不能正常還貸
不能還貸指商業銀行在貸款款項撥出後,在採取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之後其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分。
2、抵押不能變現
抵押不能變現即抵押權的不能實現,是指抵押財產所擔保的債權已屆清償期而債務人未履行債務時,由於抵押物的損壞、嚴重缺失,債務人的違法行為至使抵押物被收繳或徵用,抵押設定無效或被撤銷等原因,導致抵押權無法行使。
3、質押不能實現
質押不能實現是指債權已屆清償期而未獲清償,因質押物的損壞,滅失或已返還質物人致使債權人無法行使質權或質權的消滅。
4、保證虛置
保證是由債務人以外的第三人向債權人承諾,當債務人不履行債務時,由其代為履行或承擔連帶責任的擔保方式。保證虛置則是因為保證人資格不適格,使保證不成立,或保證人無能力即沒有充分的財產保證當債務人未履行債務時來代為履行等因素,使保證流於形式。
5、擔保無效
擔保是指法律規定的或當事人約定的確保債的履行,保障債權利益的實現的一種法律制度或法律措施。擔保無效是指因擔保人的主體資格不適格或擔保內容的違法等原因,使擔保失去法律效力或被有權權力機關撤銷。
(2)銀行給公司貸款風險擴展閱讀
貸款的注意事項有以下:
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行。
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實。
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式。
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務。
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證),而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
C. 銀行公司業務主要風險點在哪
銀行公司業務主要風險點在以下三點:
① 存現業務化整為零逃避授權監督產生空存的風險。按照現行制度規定,我行櫃台辦理5萬元以下的小額存現業務,不需要主管授權審核,易發生櫃員空存資金問題,存在一定風險隱患。
② 櫃員不規范操作產生的風險。表現為櫃員自辦業務和代客辦理業務時有發生,大額取現業務預約、審批等制度執行不到位;款箱交接人員身份核對不認真,依然存在不查驗封條和開包後不核對現金等現象。
業務印章用後隨意放臵,未及時入箱落鎖保管;櫃員臨時離崗不按要求系統簽退和現金箱上鎖;現金和重要空白憑證等實物出入庫不能嚴格堅持「實物入庫先收妥後記賬,實物出庫先記賬後出庫」的原則;櫃員休假保管實物不移交等。
③ 不法分子利用抹賬交易產生的詐騙風險。表現為辦理匯款業務時,離開銀行一段時間折返回來要求退匯,利用銀行抹賬交易實施詐騙。
(3)銀行給公司貸款風險擴展閱讀:
一般按風險原因,可劃分為以下幾類:
信用風險,也稱違約風險。指借款者不能按合同要求償還貸款本息而導致銀行遭受損失,它是商業銀行面臨的主要風險之一。
近幾年來,國內經濟進行體制改革,一些大中小型企業,由於長期運作不規范,造成企業嚴重虧損,以致於形成銀行有錢不敢貸款,企業生產缺資金,資信良好的企業不貸款,經營差的企業不能貸的局面。銀行貸款風險存在幾種形式:
⑴企業經營業績不佳,甚至破產,無法還貸,或貸款時抵押、擔保不充分,還貸能力不足。
⑵貸款項目投資大、回收慢、效率低。
⑶銀行貸款手續不合法,導致不能正常收貸。
非法拆借風險:非法拆借風險是指金融機構間的非法拆借,致使巨額資金流失,無法收回。
非法集資風險:非法集資風險,銀行以高利率吸收存款,在政府利率調整或虧損的情況下,無法兌現存款,產生風險。
金融詐騙風險:金融詐騙風險。目前常見的金融詐騙犯罪有以下幾種:如使用偽幣,利用信用證、信用卡、大額存單等銀行信用憑證,從事金融詐騙犯罪活動。
D. 銀行對公業務的風險分析
一、銀行對公業務總體風險因素分析
(一)貸款業務風險分析
1、我國商業銀行對銀行貸款風險的認識不充分。他們過分看重規模,而對資產質量認識不充分。
2、貸款比重過高。貸款占銀行資產的75%左右,而國外一般不超過50%;
3、貸款集中度過高。目前我國各家商業銀行的貸款主要集中在大城市、大項目、大企業,或者是上市公司、壟斷企業。這樣,就出現了眾多銀行追逐一家企業、一個項目的現象。而資產的集中意味著風險的積聚。此外,四大國有商業銀行貸款的80%左右集中在國有企業,但其創造的產值只佔全部工業增加值的30%,這意味著投入多產出少,貸款難以保證效益和及時收回。加上目前企業轉軌建制過程中的「母體裂變」、「金蟬脫殼」、破產倒閉等逃債行為,更空前增大了銀行信用風險;
4、不良貸款居高不下。我國商業銀行大量的不良貸款,嚴重影響了其正常的經營與發展。盡管近年來,國家給予了核銷、剝離和債轉股等一系列政策,不良貸款也出現了一些積極變化,但不良貸款前清後增的現象仍比較普遍。
5、貸款的「三查」制度不能得到嚴格執行,風險責任機制不健全,權、責、利不對稱,盲目下達貸款指標、抵押貸款不規范、銀行難以執行抵押權。
(二)抵押物風險分析
1、抵押物評估超值。商業銀行在發放抵押貸款時,評估部門對抵押物評估價值的高估,使得信貸資產發生風險時,最終的損失全部由銀行承擔。
2、銀行在接受抵押貸款時,有時為維護良好的客戶關系,在抵押單證不齊全的條件下,僅憑其信譽就與客戶辦理了抵押貸款手續。但是,在收不回抵押貸款時,由於抵押貸款單據不齊全,也無法行使其對抵押物的處理權。
(三)中間業務風險分析
從發展趨勢看,商業銀行中間業務收入所佔比重會不斷加大,但部分商業銀行盲目開展中間業務,根本沒把中間業務作為一個新的利潤增長點來看待,而是把它作為傳統業務競爭的一個附屬手段,偏離了開展中間業務是為了增加利潤的初衷。另外,企業利用中間業務中使用的票據竊取信貸資金的行為也加劇了銀行業的風險。
二、銀行對公業務風險管理可行性分析
(一)貸款業務風險分析
1、貸款業務種類
(1)短期流動資金貸款
為在銀行開立了往來帳戶的企業法人提供人民幣流動資金貸款和外幣流動資金貸款。為借款人提供生產、經營的流動資金。貸款期限一般不超過一年。貸款方式有:信用貸款和擔保貸款,其中擔保貸款包括:
①保證貸款:第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任發放的貸款。
②抵押貸款:以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
③質押貸款:以借款人/第三人的動產/權利作質物發放的貸款
(2)中期流動資金貸款
為在銀行開立了往來結算的企業法人提供人民幣流動資金貸款和外幣流動資金貸款。為借款人提供生產、經營的流動資金。貸款方式有:信用貸款和擔保貸款,其中擔保貸款包括:
①保證貸款:第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任發放的貸款。
②抵押貸款:以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。③質押貸款:以借款人/第三人的動產/權利作為質物發放的貸款
(3)項目貸款
貸款對象是項目承辦人,其為該項目籌資和經營成立的項目公司。貸款種類有:
科技貸款
重點項目貸款:能源建設貸款、基礎設施建設貸款、電力建設貸款、銀團貸款、各類專項貸款
貸款保證:
●以項目公司的資產作為貸款的安全保障
●以項目公司的現金流量和收益作為還款來源
(4)房地產開發貸款
貸款對象為房地產開發企業,提供企業在房地產開發/營銷過程中的資金。貸款種類有住房開發貸款、商業用房開發貸款、土地開發貸款、配套房地產開發的流動資金貸款、綜合樓宇按揭額度。
(5)貿易融資業務
國際貿易融資業務
融資對象為具備外貿業務經營資格,在我行開立外幣往來結算帳戶的企業法人
融資方式為核定國際貿易融資授信額度
融資種類包括開證、進口押匯、出口押匯、出口貼現、打包放款、擔保貸款、保理
國內票據業務:①票據承兌②票據貼現
2、貸款業務風險管理可行性分析
對上述貸款業務種類分兩種形式進行風險管理:
(1)信用貸款
我司可對信用貸款對象的信用等級進行評價,作為銀行發放貸款的參考標准。
(2)抵押貸款
我司可對抵押物進行評估,對其投保內容進行深入細致的分析。
(二)抵押物風險分析
1、由銀行內部的評估部門做出的評估報告要有銀行審核部門進行審核。在此,要保證審核人員的獨立性和專業性。如果,內部的評估結果有疑義,應該再聘請外部評估機構重新評估,作出准確公正的結論。
2、銀行要加強對抵押物單證的管理,一切按規定辦事,不要作出違反原則的承諾。
(三)中間業務風險分析
1、中間業務種類
(1)人民幣結算業務
包括銀行本票業務、商業匯票業務、支票業務、托收承付業務、委託收款業務、銀行匯票、匯兌業務、通知存款業務、協定存款業務、委託代理業務、全國借記卡業務。
(2)國際結算業務
包括外匯匯出匯款、外匯匯入匯款、光票托收、外幣信用卡提現、代收外幣信用卡、代售旅行支票、兌付外幣旅行支票、外幣兌換、結匯、售匯、進口開證、進口跟單代收、擔保提貨、出口信用證通知、出口信用證審單議付、出口跟單托收、外匯擔保、貿易融資、資信調查、代客外匯買賣、外匯行情咨詢、美元匯入匯款路徑
(3)壽險代理業務
近年來,代理保險銷售已成為銀行開展中間業務的一項「重頭戲」,而通過銀行銷售保險也成為保險公司一個不可小覷的銷售渠道,一些新興保險公司通過銀行銷售的保單占總保費的比例甚至高達70%。
3、中間業務風險管理可行性分析
(1)結算業務
保險經紀公司可對國際結算過程中涉及到的保單內容為銀行作專業的審核業務,並對其中的疑義做出專業解釋。
(2)壽險代理業務
壽險代理業務中會出現以下問題:一、銀行銷售人員在銷售保險時,由於不具備相應的素質,加之利益的驅動,難免發生誤導現象,導致客戶撤退保現象加劇,投訴上訪頻繁。由於客戶在銀行買了保險,出了問題只認銀行,從而導致銀行的經營風險上升。二、銀行在代理保險銷售中,促成業務後就交給了保險公司,但由於信息不對稱,銀行很難對總體的業務量有一個准確的把握,忙活一年,年底結算收益不大,從而使銀行陷入兩難。
因此,保險經紀公司與銀行的合作可以在以下三個方面:一是幫助銀行建立有效的業務管理制度,規范目前的銀行保險業務。如完善銀行與保險公司的業務核對流程,建立業務單證的管理辦法,規范保費等結算流程和規則,進行撤退保業務量統計等等。二是幫助銀行建立以客戶服務為導向的培訓體系和培養專業理財服務隊伍。三是銀行經紀雙方合作推動符合銀行客戶需求的產品開發。這種合作最大的特點就在於充分發揮了專業保險中介的作用,理順了銀行和保險公司之間的關系,提高了銀行保險銷售渠道的效率。
E. 貸款公司的三大風險
1.角色定位帶來的風險。貸款公司非金融機構,「做金融之事,不享金融之權利」,微型金融的核心是小額信貸,其實不光是小額信貸,不僅包括信貸,還包括儲蓄、會費、保險、還有各種其他的服務都加在一起才可以叫做微型金融。
2.小額貸款公司只能開展貸款業務,不能吸儲,要解決融資瓶頸,又要防範非法融資的風險。
小額貸款公司的主要資金來源為股東繳納的資本金、捐贈資金,以及來自不超過兩個銀行業金融機構的融入資金。在法律、法規規定的范圍內,小額貸款公司從銀行業金融機構獲得融入資金的余額,不得超過資本凈額的50%。小額貸款公司資金短缺的根本原因是其沒有真正進入金融市場,不具備進入拆借市場、票據市場的資格。
3.小額貸款公司最重要的經營市場風險。
中小企業面臨創業難、融資難、發展難。現銀行都非常重視中小企業貸款,若銀行將此業務真正做起來,那麼優質的中小企業客戶將集中到銀行,小額貸款公司只能面對劣質的中小企業。小額信貸的服務對象屬於金融市場中最低端的客戶群體,傳統銀行業以抵押擔保為防範和控制風險的基本手段,而這是低端客戶難以滿足的條件。
F. 商業銀行在提供貸款時面臨哪些風險應該採取的措施
我國商業銀行信貸風險的成因分析
形成商業銀行信貸風險的原因眾多:既有主觀原因、也有客觀原因,既有內部原因,也有外部原因。本文從我國實際情況出發,認為我國商業銀行信貸風險的形成原因主要有三個方面:宏觀經濟、微觀企業和銀行自身。
(一)宏觀經濟的不利因素形成了商業銀行信貸風險
作為宏觀經濟主體中的重要一環,商業銀行的日常經濟活動受宏觀經濟大環境的影響較大。主要體現在:
1.利率風險。利率不僅體現了資金的使用成本,還直接影響著商業銀行的經營業績。我國利率正逐步向市場化轉變,再加上中國人民銀行在進行宏觀調控時,將利率作為調控手段之一,因此,利率的變化再所難免。利率的頻繁變化會影響到資金的使用成本,也會使得銀行的經營業績發生巨大變化,從而加大了商業銀行的信貸風險。
2.匯率風險。商業銀行在進行經濟活動期間,也會發生國際業務,而國際業務的發生便會面臨匯率波動問題。人民幣匯率正逐步走向國際化。國際金融市場的劇烈波動,匯率的大幅升水或貼水,使得商業銀行在國際業務中面臨的風險較大,尤其在我國商業銀行缺乏國際業務風險管理經驗的前提下,我國商業銀行外匯貸款面臨的損失較大。
(二)微觀企業的經營不力形成了商業銀行的信貸風險
企業在生產經營中,所持有的資金不可能完全來自於自有資本,而都是採用一定的財務杠桿,通過借款來滿足資金的需求,其中一部分便是銀行貸款。商業銀行面臨的信貸風險主要體現在:
1.企業的主觀短期行為。企業責與權的不對等,導致了企業的短期行為,從而造成銀行貸款被不合理佔用,資產無法正常流動,繼而加大了商業銀行信貸風險。
2.企業的客觀經營風險。商業銀行在發放貸款前,需要對企業的相關信息進行審核,審核通過才能發放貸款。但是,貸款發放前後,某些因素會發生變化,如產品的市場需求減少等,從而使得產品滯銷,企業財務狀況惡化,繼而影響貸款安全。
(三)銀行自身的管理不善形成了商業銀行信貸風險
商業銀行信貸管理機制和自我約束機制不完善。由於長期的機制原因,我國商業銀行的相關管理機制不夠健全,對防範貸款風險的意識不強,「重貸還輕」的思想仍存在。同時,銀行可能會超過自身實力發放貸款,或者貸款對象集中在幾個企業,這些企業一旦發生危機,銀行貸款的風險將加大。
應該採取的措施:
(一)商業銀行應該加大對宏觀經濟的影響分析力度
宏觀經濟的變化加大了我國商業銀行信貸風險。因此,培養專業的經濟人才,時刻跟蹤、關注宏觀經濟變數,及時反饋相關的信息,依據此信息,採取及時的措施手段,較少甚至化解信貸危機。
(二)商業銀行應該加大對已發放貸款的追蹤力度
商業銀行發放貸款後,需要定期到企業檢查其生產經營情況及貸款的用途。
商業銀行通過實地調查研究,查閱企業的購銷合同,繼而判斷該筆貸款是否能夠給企業帶來盈利。如果借款人不按合同約定使用借款,如將借款用作他處等,銀行將收回剩餘貸款,甚至全部貸款額,減少由於企業不能按期還款帶來的損失。
(三)商業銀行應該完善擔保制度
銀行為減少貸款風險,保證貸款安全,通常會要求借款人提供擔保物或者抵押物。凡經銀行發放的貸款應依法要求借款人提供擔保物,辦理信用擔保手續或者財產抵押手續,當借款人不能按時還貸時,銀行有權處理該擔保物。
(四)商業銀行應該健全銀行約束機制,杜絕違規貸款
我國《商業銀行法》明確規定:商業銀行不得向關系人發放信用貸款,向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件,違反規定發放關系人貸款,造成重大損失的單位,直接負責主管人員和其他責任人應承擔的刑事責任。
G. 銀行給企業貸款時需要注意哪些內容
一般來講,銀行對企業的信用度考察主要在四方面:
1、銀行信用
包括結算信用和借款信用: 結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常,未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業有良好的還款意願,曾發生過銀行借款的,無逾期貸款或欠息等無力償債現象。
2、財務信用:會計結算規范,會計報表真實可信,資產實在,無抽離現金或其他弄虛作假作為。
3、商業信用:包括申請借款企業在合同履約,應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言,不失信。
4、納稅信用:企業能按時上繳應納稅款,無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。
企業還要把握好以下12個指標:
財務結構:
1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。
2、資產負債率。必須小於70%,最好低於55%。
償債能力:
3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。
4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%。
5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小於0.5為好。
現金流量:
6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
7、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。
經營能力:
8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%,說明該產品將進入生命末期了。
9、應收賬款周轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。
10、存貸周轉速度,一般中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。
經營效益:
11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。
12、凈資產收益率,目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。
H. 企業准備銀行貸款要考慮哪些風險
企業選擇銀行貸款時,重要的是要選用適宜的借款種類、借款成本和借款條件,此外還應從以下幾方面規避風險: 1.銀行對其貸款風險有著不同政策,有的傾向於保守,只願承擔較小的貸款風險;有的富於開拓,敢於承擔較大的貸款風險。
I. 請問中小企業貸款會有哪些風險
同學你好,很高興為您解答!
高頓網校為您解答:
中小企業貸款應該關注以下風險:
當前經濟形勢復雜,風險因素多變,中小企業雖處在各個不同行業,但卻面臨相同遭遇,那就是受整體經濟形勢持續低迷影響,生產與銷售增速雙雙放緩,部分企業處於經營虧損困難時期,甚至是減產或停產狀態,企業的經營風險對銀行信貸資金安全構成了一定影響。筆者認為當前涉及企業的幾類風險值得銀行重點關注,需加強防範控制。下面將從五個角度來分析中小企業貸款值得關注的風險。
一:涉及民間融資的企業值得關注
受經濟形勢影響,許多企業處於微利甚至虧損狀態,加之近兩年社會民間高息融資風生水起,部分企業經受不住高額利息誘惑,將部分生產資金投入到民間融資領域,導致信貸資金被挪作他用,給貸後監控帶來了一定困難,間接或直接地對銀行信貸資金安全構成了威脅。
二:偏離經營主業的企業值得關注
一些中小企業除了經營自身主業外,還直接或間接從事房地產開發、資本市場等其他行業,由於受自有資金、管理能力、市場競爭、宏觀政策把握等因素影響,加之難以預料的各類風險,使多元化經營的企業在實際運作中往往力不從心,很難達到預期目標,潛在風險較大。
三:關聯擔保企業風險值得關注
一是擔保公司關聯現象要關注。當下擔保公司在為銀行借款客戶提供擔保的同時,為擔保公司提供反擔保的單位,大都也是銀行的借款客戶,導致擔保公司為違約貸款客戶代償後,必然要對反擔保單位進行追償,這就勢必對反擔保單位自身生產經營和歸還銀行貸款構成了連鎖影響。二是企業之間互保風險值得關注。為解決擔保難問題,銀行在發放中小企業貸款時對無抵押物的企業,採取了企業相互擔保或聯保方式,其中一戶出現風險,就要涉及多個企業,銀行很難順利處置。
四:行業系統風險值得關注
受國際金融危機、宏觀政策調整、發展戰略轉型等因素影響,鋼貿、光伏等行業風險已經完全暴露,生產形勢與效益始終處於低迷狀態。為此,對處於行業低谷的企業及露出風險端倪的行業,銀行要密切予以關注,採取行之有效的措施,積極應對行業系統風險。
五:淘汰行業貸款風險值得關注
近年來隨著招商引資力度加大,部分被南方發達地區淘汰的「三高一資」或低技術、低產能的產業逐漸向北方經濟欠發達地區轉移,特別是一些機械部件加工、蓄電池加工、紡織印染行業等產業,這些被轉移承接過來的產業,整體水平處於初級加工階段,技術含量低、能耗高、佔用資源大,可持續發展後勁不足。
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