㈠ 公司破產抵押的房產怎麼辦
公司既然破產必須把抵押房產迫賣還清債務。
㈡ 貸款公司倒閉房子抵押怎麼辦
貸款公司已經倒閉了，房子抵押辦理貸款的情況下，你只要按照貸款合同繼續還銀行貸款就可以了，還貸款在辦理還清的手續就可以了。
1、提前還款有三種方式
提前還貸三種方式：一是全部提前還款，即購房者湊齊欠款，將剩餘的全部貸款房貸一次性還清，適合有足夠資金的人。二是部分提前還款，縮短貸款年下，剩餘的貸款保持每月還款額不變，適合工作穩定、收入穩定的人，如公務員、事業單位人員。三是保持還款期限不變，將剩餘的貸款每月還款額減少，適合家庭收入預計會下降或未來家庭開支增加的人，如：普通工人、農民。
2、提前還款適合兩類人群
如果你申請的是公積金貸款或者組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸一定要先還商貸。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以，貸款利率比商貸低不少。做生意的買賣人，手裡需要更多的流動資金，如果投資回報率高於貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為還貸初期，本金基數大，利息相應也高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的理財方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
3、提前還款有兩個時間點
大部分購房者申請房屋貸款的時候會選擇兩種還款方式中的一種：等額本息或者等額本金。等額本息是每個月償還金額相等，等額本金是逐月遞減，第一個月最多。如果你採用等額本息還款，應該注意若貸款總年限≤總年限1／3，可以提前還款；如果你採用等額本金還款：若貸款總年限≤總年限1／4，可以提前還款。
4、提前還款要注意銀行要求
購房者不是想提前還款就能提前還款的，必須知道銀行的要求。例如很多銀行對於提前還款有一定的年限和金額要求，甚至會收取一定的為違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的則是直接按照貸款百分比收取。
在申請提前還款的時候，購房者也應該提前咨詢銀行，看需要提前多久申請、准備哪些材料等。在貸款還清後，購房者還要記得辦理及抵押手續。
㈢ 公司倒閉了申請的企業貸款怎麼辦
1、借款人和擔保人被依法宣告破產，進行清償後，未能還清的貸款；
2、貸款人死亡或者依照《中華人民共和國民法通則》的規定，宣告失蹤或死亡，以其財產或遺產清償後未能還清的貸款；
3、借款人遭受重大自然災害或意外事故損失巨大且不能獲得補償，確實無力償還的部分或全部貸款，或者以保險清償後未能還清的貸款；
4、貸款人依法處置抵押物，質押物得價款不足補償抵押、質押貸款的部分；
5、貸款本金逾期兩年，貸款人向法院申請訴訟，經法院裁判後仍不能收回的貸款，或不符合上訴規定的條件，且經有關部門認定，借款人或擔保人事實上已經破產、被撤消、解散在三年以上，進行清償後，仍未能歸還所欠貸款，又無另外債務承擔者，確認無法收回的貸款；
6、其他經國家稅務總局批准核銷的貸款。
㈣ 去年大本低押貸款的公司倒閉了該怎麼辦
沒什麼好辦法，只能自認倒霉，如果大笨還在你手裡，那你就發財了，看看後期有沒有人追債，如果沒人追，那你就偷著樂吧！
㈤ 公司虧本，假如宣布破產銀行貸款怎麼辦
1、向親朋好友借錢還款若借款人因特殊情況導致無力償還貸款，可以向親朋好友借錢緩一下，待自己手上有閑錢的時候再逐一還給他們，不過借錢的時候你一定要打好借據，並按時足額還款，正所謂「好借好還再借不難」。2、找擔保公司幫忙如果你需要的金額較大，可以找擔保公司墊資將貸款還清，待房子解除抵押後，再重新用其作抵押向銀行申請一筆貸款，拿到貸款後再把擔保公司的款項還上。但是，通過這種方式救急的前提是：借款人必須要有按時足額還款的能力，也就是說，你只是短時間內無力還貸。3、等著銀行把房子拍賣掉如果你確實沒有錢還貸款，而且又想不到其他的解決法，那麼你就只有等著銀行把房子拍賣掉了。拍賣之後，銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若資金還有剩餘將劃入借款人賬戶。
㈥ 破產了怎麼還銀行貸款
公司申請破產後，一般情況下應該先還銀行貸款，之後的破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，還要支付工人工資。
對於銀行貸款，正常情況下都已由對公司的財產對其設置了抵押，銀行對抵押財產具有優先受償權，這些被抵押財產不屬於破產財產，法院拍賣抵押財產所得也優先支付給具有抵押權的銀行，剩下的財產才屬於破產財產，再按《中華人民共和國企業破產法》的規定進行分配。
當然，如果銀行的貸款沒有抵押的，則屬於普通破產債權，要先付工人工資後才還銀行貸款。
㈦ 我個人用唯一住房用來抵押貸款給公司用,公司倒閉,個人沒有能力償還,怎麼辦
最好按時還款不然會影響個人的徵信
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。