Ⅰ 住房公積金停掉後(公司離職) 還可以用公積金貸款嗎
可以的。
申請公積金貸款時的首要條件就是「已繳滿N個月(這個N是不同城市不同要求,最低3,最高是12,如果你繳滿一年就絕對沒問題了,如果沒夠12就具體問當地公積金中心),且正在正常繳存中」。
這里補充兩點,
1、如果要跳槽,新單位雖然沒有公積金,但其它條件都超好,那也沒必要就為了一個公積金而放棄(即使是用商貸其實每個月也就多百幾十塊的利息錢而已),也可以掛在朋友公司自己掏錢繳存或是以個人名義繳存。
2、即使辦理了公積貸款,在還貸過程中間,中斷了繳存時間達到N個月,公積金貸款也會被轉為商貸來計算利息的。
Ⅱ 已經離職了還能用住房公積金貸款嗎
符合貸款的條件就可以申請。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 准備離職,公積金貸款還能享受嗎
辭職後,公積金貸款一般沒有影響。貸款完成後,公積金本質上與工作無關,但一般辭職意味著公積金停止支付,如果公積金停止支付,則會對貸款產生影響。員工申請公積金貸款後,停止支付公積金,公積金中心可將未還款部分轉為商業貸款。與公積金相比,貸款利息會高很多。
已經申請了公積金的貸款,公積金暫停還款會有什麼影響嗎?答案是肯定的,申請公積金貸款後,如果賬戶被封,或者直接暫停付款,都會影響公積金貸款申請。您可能會被發現騙取利益,即使你離職也不要害怕。許多城市支持個體工商戶和靈活就業人員申請公積金繳費和存款。不用在單位工作,也可以支付公積金。
Ⅳ 很多公司給繳納五險一金,公積金繳夠一年才可貸款嗎
買房需要按揭貸款的話只是需要住房公積金,一般城市至少需要六個月以上或者一年以上才可以用公積金貸款,買完後如果你仍然工作的話,單位還是要給你繳納公積金的,如果你主動離職,那麼公積金就會銷戶了,至於每個月交多少公積金,那麼要看本人月工資繳存基數和單位個人扣繳比例多少按照社保部門的繳費規定,「五險一金」(現改為四險一金)應該按照當年社保部門規定基數繳納。
根據《社會保險法》第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的,由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。我們一般是在入職後的一個月之內開始進行繳納的。另外,在進行繳納五險一金的時候,每一種類型的單位繳納比例和個人的繳納比例都是不一樣的,我們在進行繳納的時候,要注意區分。
Ⅳ 離職後公積金貸款有影響嗎
離職後公積金單位幫你交的一部分也要你自己交的,其餘沒有什麼影響的!
Ⅵ 我離職已經一年多了,公司多給我交了公積金,現在要求我退還。有法律條文或者文件強制要求我必須退還么
住房公積金遲早是你的,只是現在拿不出來,所以,公司為你繳納了,你就有不當得利之嫌。你可以與用人單位協商,所現在你沒有現錢,畢竟過錯不在你,所以,考慮打個折,適當退還一部分,其餘部分用人單位同意放棄,並簽訂一個書面協議,簽訂好後,再付錢。
Ⅶ 離職後,新公司續交的公積金會影響貸款嗎
住房公積金交現離職現用公積金貸款申請公積金貸款條件申請貸款住房公積金匯繳且申請往前推算所單位按、足額繳存住房公積金達6月
Ⅷ 公司有權利要求辭職員工離職前結清公積金貸款嗎
公司沒有權利要求辭職員工離職前結清住房公積金貸款,住房公積金貸款和用人單位沒有直接關系,用人單位不得非法侵害勞動者的合法權益,勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。
《勞動合同法》
第七十七條勞動者合法權益受到侵害的,有權要求有關部門依法處理,或者依法申請仲裁、提起訴訟。
第七十八條工會依法維護勞動者的合法權益,對用人單位履行勞動合同、集體合同的情況進行監督。用人單位違反勞動法律、法規和勞動合同、集體合同的,工會有權提出意見或者要求糾正;勞動者申請仲裁、提起訴訟的,工會依法給予支持和幫助。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。