A. 公司購買商業物業抵押貸款需向銀行提供什麼資料
公司營業執照、公章、對公賬戶銀行卡、U盾，法人身份證、戶口本、結婚證，房產證等
B. 購買公司產權的房子可以商業貸款嗎
可以的。
企業（公司）貸款買房條件：
1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業（公司）麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業（公司）運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
企業（公司）買房貸款注意事項：
首先企業（公司）有分類，所以規定也不同。
1.企業（公司）分為注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購買房屋類型和套數不受限制，注冊在境外的公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅；
2.公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
3.公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限。
C. 我。開個物業公司。要貸款，能給我貸嗎
如果你開物業公司需要貸款的話，最好去銀行貸款，這樣會比較好。
D. 商業性質物業可使用的貸款方式
可以的，你在那個位置昵
E. 做c公司的商用物業貸款，遇到這樣的情況~是真實情況84cpa題目哈~請教各位大神~
土地本來就不是固定資產，而是無形資產，土地出讓金是計入無形資產的。兩億的評估價大概就是企業整體公允市場價值吧。應該也包含溢價部分。
後續計量:
固定資產折舊方法指在固定資產的使用壽命內,按確定的方法對應計折舊額進行的系統分攤.包括:年限平均法\工作量法\折舊的時間范圍
固定資產後續支出指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出\修理費
所以我認為這個不能計入固定資產後續計量。
F. 購買商辦類產品需要必須以公司名義賣嗎，能貸款嗎，需要注意什麼問題
按照北京的政策，購買317新政之前網簽的商辦類產品，可以買到個人名下，但是需要購買方需要有5年社保，並且名下不能有北京房
產，對於317新政之後未網簽的必須以公司名義購買，無論是以個人還是以公司名義買，都只能全款，不能貸款。
在以公司名義買房時，有些問題需要注意：
1、公司購買不能商業貸款，只能待產證出具後辦理持證抵押，年限與利率都有別於商業貸款；
2、公司買房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其餘手續費等都不高，但是有一點區別於個人購買的是：房產稅，按照買入價格*1.2%*0.8*年限（每年要繳納，如果不繳納，則賣出時會被要求一次性繳納）；
3、公司產權的房屋可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實；
5、公司產權的房屋要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記；
5、以公司名義購置的房地產作為公司資產，為所有公司股東共同共用，在處置資產時需要經過所有股東同意及授權或取得董事會決議方可處理。