❶ 在外地有貸款記錄，在蘇州買房首付幾成
因為蘇州的限購政策是認房又認貸（蘇州的房子，全國的商業貸款），因為您在外地有過貸款記錄，如果貸款還清了在蘇州買房需要50%首付比例，如果貸款沒有還清，首付比例需要80%。
❷ 外地戶口在蘇州買房需要什麼條件
外地戶口在蘇州買房需要在近兩年內累計繳納一年的社保或者納稅滿12個月，可以買一套住宅，公寓可以不需要繳納社保和納稅直接購買。
❸ 外地人在蘇州貸款買房要什麼條件需要什麼具體資料
需要你的個人收入證明（證明每月還貸金額不超過你的承受能力），還有如果結婚了話提供結婚證，沒結婚的話提供
單身證明
。
❹ 在外地有房的話在蘇州買房算不算首套
如果是在外地全款購買的住宅項目，那在蘇州買房屬於首套，首付比例30%；如果是在外地貸款買房，並且貸款已經還清，那本次在蘇州買房首付比例是50%；如果購房貸款未還清，那本次在蘇州購房首付比例是80%。
❺ 異地公積金可以在蘇州貸款買房嗎
異地公積金目前在蘇州大市范圍內基本沒有樓盤可以接受，並且允許蘇州本地公積金貸款的樓盤項目也比較少，不過支持公積金攤還的樓盤還是比較多的。
❻ 外地人能在蘇州貸款買房嗎
滿足條件的是可以貸款買房的。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
❼ 我在外地有房，不是蘇州戶口，在蘇州買房可以貸款嗎，首付怎麼樣
蘇州戶口可以在蘇州買三套住宅，非蘇州戶口要求兩年內累計交滿一年社保才能在蘇州買住宅。您在外地有一套房，沒有用過購房貸款，在蘇州都算首房首貸，首房首貸是三成，如果您目前沒有社保，那就是繳納一年的社保或者落戶在蘇州。