個人網上提前結清貸款提取業務

❶ 如何才能提取公積金提前還清商業住房貸款

提取住房公積金償還貸款，可以憑住房借款合同和身份證明等材料來提取住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(1)個人網上提前結清貸款提取業務擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

❷ 我想提前結清貸款，怎麼提取麻煩告訴我

職工用住房公積金提前結清貸款的，應向貸款銀行提出提前結清貸款申請，銀行為職工出具提前結清貸款情況證明書 , 職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件， 個人住房借款合同原件，銀行出具的《提前結清貸款情況證明》，
房產證原件及復印件。管理中心辦結業務時留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件， 個人住房公積金借款合同復印件，《提前結清貸款情況證明》，房產證復印件。職工可提取的金額 ：職工當前住房公積金賬戶余額（開具提前結清貸款情況證明書的當月），且不超過提前還款金額。

❸ 提前還清貸款後還能提取公積金嗎

可以
職工有下列情形之一的，可以提取職工公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的；
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；
(九)職工享受城鎮最低生活保障的；
(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❹ 如何辦理提前結清貸款業務

申請一次性提前結清貸款的，借款人必須正常還貸滿6個月以上，可直接到還款受委託銀行前台直接辦理一次性提前結清貸款。借款人結清貸款後，由住房公積金貸款承辦銀行開具結清貸款證明，借款人持該證明和《他項產權證》可到住房抵押擔保公司領取《房屋所有權證》原件，借款人持結清貸款證明到住房公積金受理部門辦理借款注銷和解凍手續。

❺ 如何在網上辦理國管公積金貸款及提取業務

已開通住房公積金手機簡訊服務的職工，登錄資金中心門戶網站（www.zzz.gov.cn）“網上大廳/個人公積金業務”，輸入姓名、身份證號和手機號碼進行身份注冊後，即可辦理網上公積金貸款及提取業務。未開通住房公積金手機簡訊服務的職工，攜帶本人身份證到銀行經辦網點登記手機號碼後開通網上業務。

一、網上辦理公積金提取業務

1.償還資金中心貸款的購房提取。使用資金中心住房公積金個人貸款（以下簡稱貸款）購房的職工，可直接辦理。

2.購租房非首次提取。已在銀行經辦網點辦理購租房首次提取的職工，可在網上業務大廳辦理後續提取，包括全款購房非首次提取、償還其他住房公積金管理中心貸款的購房非首次提取、償還商業性住房貸款的購房非首次提取、租房非首次提取等。

3.退休提取。達到法定退休年齡且賬戶處於封存狀態的職工，可辦理退休提取。

 二、網上辦理公積金貸款業務

1.申請貸款。符合貸款條件的職工，可錄入相關信息申請貸款，並預約到銀行辦理貸款的日期。申請成功後，職工在預約日攜帶貸款申請材料前往銀行辦理手續。

2.調整每月還款額。採用自由還款方式的借款人，在不低於月最低還款額的基礎上，可靈活調整每月還款額。

3.提前結清貸款。借款人可預約提前結清貸款的日期，並在約定日期前一個工作日將資金足額存入還款賬戶，資金中心於約定日期扣劃資金結清貸款。

4.變更還款賬戶。借款人可將還款賬戶變更為本人在放款銀行開立的其他儲蓄賬戶。

 三、網上查詢住房公積金業務

1．查詢住房公積金繳存、提取、貸款等基礎信息。

2．查詢住房公積金匯（補）繳、提取、轉移、年度結息等業務辦理情況和貸款還款明細等。

3．查詢貸款受理、審批、發放等業務進度。

 四、網上列印表單業務

職工可下載列印住房公積金查詢書、提取記錄單、賬戶業務明細等資料。

 註：網上提取業務和貸款業務的辦理時間為工作日8:00至18:00，查詢和表單列印業務的辦理時間為7*24小時。

來源：中央國家機關住房公積金資金管理中心

該內容僅在北京使用

❻ 個人公積金還貸提前結清如何辦理手續

公積金貸款提前還款分別有三種還款方式：月對沖還貸、部分提前還貸以及全部提前還貸。不同提前還款方式流程也是不一致的，下面我們分別來看一看。

一、月對沖還貸申請（或取消）

1、提供的資料

（1）貸款人身份證原件。（2）配偶代辦或配偶同時參與（或取消）對沖的，還需配偶的身份證和結婚證原件。

註：申請月對沖的個人公積金賬戶必須正常匯繳公積金（賬戶狀態為正常）月對沖的公積金賬戶每月須保留余額100元。

2、業務流程

貸款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印《月對沖還貸申請審批表》交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

二、部分提前還貸（須償還貸款一期以上方可辦理）

1、年對沖還貸（即提取住房公積金部分提前償還住房公積金貸款，要求住房公積金余額3萬元以上，原則上一年辦理一次）。

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或共同參與對沖的，需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

2、使用現金（或刷銀聯卡）部分提前償還住房公積金貸款（還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡）。

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦的，需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員審核後將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

註：客戶使用現金或還貸存摺還款的也可直接到委託貸款銀行辦理（部分提前還款金額要求1萬元以上）。

3、使用住房公積金和現金（或刷銀聯卡）部分提前償還住房公積金貸款（要求住房公積金余額3萬元以上，現金還款金額要求1萬元以上，不能刷信用卡）

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》加蓋單位公章或財務專用章。 ④現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證，填寫現金繳款單→申請人持提前還款憑證、現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員審核後將提前還款憑證交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯。

三、全部提前還貸（須償還貸款一期以上方可辦理）

1、全額提取住房公積金提前結清住房公積金貸款

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核，列印提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

2、使用現金（或刷銀聯卡）全部提前結清住房公積金貸款（不能刷信用卡）

（1）審核的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員列印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

註：客戶使用現金或還貸存摺還款的也可直接到委託貸款銀行辦理。

3、使用住房公積金和現金（或刷銀聯卡）全部提前結清住房公積金貸款（不能刷信用卡）

（1）提供的資料

①貸款人身份證原件及復印件。 ②配偶代辦或配偶同時提取住房公積金的，還需配偶身份證、結婚證原件及復印件。 ③住房公積金提取人填寫的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章或財務專用章）。 ④現金或銀聯儲蓄卡。

（2）業務流程

貸款人本人或配偶持相關資料提出申請→櫃台經辦人員受理，列印提前還款憑證、填寫現金繳款單交申請人→申請人持提前還款憑證與現金繳款單到浦發銀行櫃台繳款或直接在櫃台刷銀聯卡還款→櫃台復審人員列印已審核提前還款憑證和貸款結清證明交申請人簽名確認，返還申請人客戶聯→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司風險部蓋章→申請人持提前還款憑證和貸款結清證明到擔保公司檔案室領取權證、列印抵押注銷表和授權委託書，然後到房地局撤銷抵押。

❼ 銀行通知我提前結清全部貸款，這種情況該怎麼辦

我們在辦理貸款業務的時候會填寫貸款用途，如果用途沒有處理好，就算貸款已經到手了也可能會被銀行強行收回，銀行會通過用戶提前結清全部貸款，甚至還會追加一部分的罰息。很多用戶都收到過這樣的信息，用戶要在一個月內上傳貸款用途憑證，否則銀行有權要求用戶提前結清貸款加收罰息。

貸款並不是說只要拿到錢就可以隨便使用，後期合理的使用貸款還是非常重要的，貸款後一定要按時還款，不要出現逾期保持良好的用款記錄是非常重要的，每一筆貸款銀行都會隨時檢測，銀保監會也會起到監管的作用。

❽ 貸款提前還貸公積金如何提取

公積金賬戶余額辦理的結清沖還貸業務提前結清，符合提取條件的在結清的一年之內可以申請提取。

提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結婚證)、加蓋單位公章的《提取申請表》、公積金卡、結清證明、提前還款憑證。可就近選擇分中心辦理提取業務（鐵路職工除外）。

(8)個人網上提前結清貸款提取業務擴展閱讀：

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。