北京公司沒繳納公積金貸款嗎

Ⅰ 北京公積金停交後還能貸款嗎

住房公積金停繳以後是不可以申請個人住房公積金貸款的。
欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

Ⅱ 我單位沒有給我繳納公積金，又不想用商業貸款，我自己可以繳公積金嘛

住房公積金也是可以自己繳納的，目前市面上住房公積金自己繳納的辦法有兩種。
第一種是個人到武漢市的公積金中心去辦理個人繳納，然後自己每個月將費用轉到公積金中心指定的銀行賬號內，由公積金中心進行公積金費用的繳納；
第二種是尋求其他人力資源代繳機構為我們代繳公積金，同代繳單位簽訂代繳協議後，根據協議約定將費用轉賬至代繳單位指定的賬戶內，然後由代繳機構進行公積金的繳納。
那麼這兩種繳納方式去貸款的時候會不會有什麼不同呢，在繳納的時候我們有什麼該注意的點呢？
第一種方式，是由公積金中心進行繳納，可以看作是你同國家簽訂的協議，由國家去為你個人繳納公積金，但是這種方式繳納的公積金，在進行公積金貸款申請的時候，額度會相對公司繳納的額度會低，以武漢為例，公司繳納的公積金貸款額度首套房是70W封頂，而個人在公積金中心繳納的額度為40W封頂。
第二種方式是由第三方機構以他們的名義把我們的賬號掛靠在他們的單位名下，去在公積金繳納公積金。以這種方式繳納的時候，我們需要同代繳公司簽訂一個合規的代繳協議，同時我們還要去考察其資質不能讓一些沒有代繳資質的機構和單位忽悠了。有代繳機構代繳的公積金，我們在申請貸款的時候，可以最高享受70W的公積金貸款金額，不同於個人在公積金窗口自我繳納的額度。

Ⅲ 公司不按時交納公積金會不會影響貸款

1、按照最新的公積金政策，公積金貸款只有滿足公積金連續繳納6個月就可以申請的，現在公積金貸款沒有以前那麼嚴格，不過具體還是要看各地情況。
2、建議您可以盡量與公司協商將後面的公積金補繳清楚，公積金繳納時限和余額是營銷貸款額度的，如果公司拒絕給你續交公積金，按照《住房公積金管理條例》第三十七條「違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。」第三十八條「違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行」的規定，你們可以向當地住房公積金管理中心舉報，請求干預並查處。

Ⅳ 我目前在北京工作，但是公司現在沒有公積金，我想請問我這種情況可以買房嗎有什麼相關規定嗎

1、買房資格與公積金無關，與戶口和社保時間有關。
2、如果已經有了買房資格，可能與公積金有關了：如果要用公積金貸款買房，需連續繳納公積金一年以上；用商貸或不貸款，與公積金就完全沒有關系。

Ⅳ 只交了五年社保，沒交公積金。北京買房怎麼操作才能用上公積金貸款

沒交公積金辦理不了公積金貸款。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅵ 請問在北京公司是必須給員工上公積金么

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

Ⅶ 公司未按時繳存公積金導致無法辦理公積金貸款，怎樣才能補繳

這個解釋起來有點長，你到當地公積金中心櫃台去咨詢一下，不用排隊，一般十分鍾左右就能知道了

Ⅷ 單位沒有公積金，想自己交後，能貸款買房嗎

個人不能繳納住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

(8)北京公司沒繳納公積金貸款嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

第十九條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

Ⅸ 我在北京的公司沒有住房公積金，可以按揭貸款嗎

1.估計你的朋友做的事公積金貸款，如果是公積金貸款的話就需要提供公積金的繳存證明、繳存比例等

2.如果你沒有公積金的話就只能做商貸了，提供的東西就不一樣了，到時候銀行會告訴你所需要提供的東西~~~

希望對你有幫助！

回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！

Ⅹ 現在不交公積金對房貸有沒有影響

停繳公積金會不會影響未來貸款買房？

根據公積金貸款的條件，停繳會影響公積金住房貸款。公積金貸款買房一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。

以北京為例，申請公積金貸款的購房者，須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

對於經公積金貸款審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請公積金貸款。

所以，很顯然，你的公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供，不屬於正常繳存，即不是按月連續繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。

公積金貸款下來後停繳會有影響嗎？

很多人覺得，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必再擔心公積金斷交問題。

但是你可知道，公積金是保障性住房制度，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。

據了解，目前，在天津、河北、安徽等地就有明文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。shzyshange44

公積金停繳對貸款的影響主要表現在哪些方面？

第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。

總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

當然，各地公積金政策不同，更多相關信息請以當地公積金管理的規定為准。比如北京，在辦理了公積金貸款之後，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。