Ⅰ 該如何提高貸款額度
現如今,貸款買房是普通人從銀行獲取低息大額貸款的重要途徑,其實,也是唯一途徑。
但是,如果你真正想快速獲得大額低息貸款,必須要靠一些「硬貨」。
對,就是銀行流水,貸款繞不過的一關。
通常來說,個人在申請房貸、車貸時,銀行除了要求你提供收入證明,還要提交3到6個月的銀行流水,如果沒有的話,被拒貸的可能性很大!
另外,還有些情況也會影響你貸款買房,而且離你很近!
支付寶流水,無效!
隨著大眾理財觀念的升級,如今類似余額寶的貨幣基金已成為每月理財標配,很多人已經習慣一發工資,立馬轉存到余額寶中。
但不得不潑來一盆冷水,這種「來即轉」的行為會影響貸款時的銀行流水評估!
一發工資即刻轉入余額寶,銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支,從而懷疑你的還款能力!
雖然目前支付寶也開始提供流水證明服務,但是認可網路第三方支付流水的銀行寥寥無幾,只有個別放貸指標大的銀行才會承認,並且要求嚴格!
另外,很多人以為,銀行流水就是資金的「存存取取」,聰明地認為流水能快速「自製」,實際上,這種快進快出的流水,銀行根本不承認!
比如這些流水:
1、即存即取;
2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡內余額太少;3、半年內有兩個月沒有流水進賬;
4、支付寶流水,微信支付流水等;
5、信用卡流水。
基本都是無效的。
那麼問題來了,想貸款買房,銀行流水這關咋過呢?
工作單位及收入很重要
說到工作單位和職業的狀況,不少人都在抱怨這是銀行在搞行業工種歧視。誠然,這一做法確實會引發許多非議,但銀行出於自身風險的考慮也是情有可原,如果有一天你因為工作的變動導致無法正常還貸,對自身及銀行都是非常不利的。
通常來說,與普通工薪族相比,在國企單位、500強企業上班的人,獲得的貸款額度更高,因為這類員工有穩定的工作單位,貸款機構無需擔心他們「跑路」。
而銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高;就職於銷售崗位、服務業的員工申請貸款獲得的額度要低一些,因為這類借款人的收入不穩定,而且流動性也較大;但是像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。這是因為,銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。
銀行審核貸款人的還款能力主要是看收入情況,若借款人近半年收入穩定且較高,那麼獲得的貸款額度也高。同時,相對工資以現金形式發放的人來說,能提供近六個月及以上的銀行代發工資流水的借款人更易獲得貸款。
而如果銀行在審核貸款人經濟狀況時,認為還款額已經超過貸款人家庭月收入50%的活,就會謹慎審批貸款額度,甚至是拒絕批貸。
流水不足,如何提高貸款額度?
其實,只要差的不多,都是沒啥問題的。
比如工資流水不夠,可以請公司開個收入證明來湊,說明有多少獎金以現金形式發放等。
另外,已婚人士可以通過提供夫妻雙方的共同流水,單身狗繞道走...
還有急著「上車」的大學生一族,可以讓父母作為共同還款人,申請貸款。
但此法有個缺點,銀行可能會趁機上浮房貸利率。
舉個例子來說,如今使用信用卡消費已變得習以為常,很多因為有固定收入,所以信用卡的額度也都很高,不少人的信用卡額度在人民幣5萬元以上,有的經過提額後高達人民幣近10萬元。
(以上回答發布於2019-02-01,當前相關購房政策請以實際為准)
Ⅱ 怎樣才能提高信用貸款額度
1、保持信用記錄良好
個人信用記錄越來越受到銀行等貸款機構的重視在受理各類貸款申請時都會查看借款人的個人信用報告視信用狀況確定是否放貸影響個人信用記錄的關鍵因素便是信用卡逾期和貸款逾期如果個人信用記錄良好銀行會給出更高的貸款額度一般能達到個人工資的倍左右在平時借款人需要精心維護自己的信用按時足額償還信用卡欠款或貸款及時注銷長期不使用的休眠卡
2、充分利用好自己的職業穩定的優勢
如果是機關大型國企強員工能批復個人工資流水的倍甚至以上至於原因其實也比較簡單無抵押貸款是以個人信用為擔保的對個人收入的穩定狀況有較高要求公務員事業單位等群體比一般小企業員工的收入更加穩定且工作穩定性強即使無抵押物也不容易拖欠貸款
3、房產證或相關資產證明
這樣的話貸款額度能夠有所提高房產證不抵押復印後原件帶走既然是無抵押貸款自然是不需要抵押這些資產但是這些資產能夠從一個角度證明貸款者個人的經濟實力和還貸潛力這也是銀行放貸的一個重要參考數據因此若是有資產的話在申請無抵押貸款的時候提供相關資產證明可以獲得更高的貸款額度當然較低的個人負債比例是影響額度的重要因素如果借款人已有房貸或車貸在身銀行一般會要求新舊月供額度不能超過月收入的%
Ⅲ 我沒有欠款,想手機上在農商銀行貸款,額度太低了,怎樣提高額度
想要提高額度,只有提供你的財產證明比如說:車子 房子 工作流水證明。
Ⅳ 信用貸款額度太低不夠用,怎麼提高貸款額度
主要看資質。
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
Ⅳ 如何提高手機銀行轉賬額度
手機銀行轉賬限額是相對的,是可以通過調整提高的。用戶可以在手機銀行APP、網銀或銀行櫃台申請調整轉賬限額。用戶在開通手機銀行後,可以在手機銀行APP來提高媒體轉賬限額,這樣就可以解決大額轉賬遭遇限額的問題。另外手機銀行一般都在手機上登錄,如果手機丟失,一定要先掛失手機卡,再聯系銀行關閉手機銀行,避免發生盜刷的情況。
Ⅵ 怎麼提高貸款額度
(一)臨時額度提升
如果你在短時期內有大額消費需求,可致電郵政儲蓄信用卡客服熱線400-88-95580提出臨時額度調高需求,如果你符合郵儲銀行臨時調額的條件,24小時之內即可實現臨時額度調整。臨時額度30天有效,到期後信用額度將自動恢復為原來的額度。
(二)長期額度提升
當你有長期提升信用額度需求時,可以致電信用卡客服熱線400-88-95580,郵政儲蓄銀行會根據持卡人
信用卡狀況和資信情況及時處理永久調額需求:
1、頻繁使用信用卡,以刷卡次數取勝。在日常生活中,只要能刷卡消費的地方就使用信用卡,頻繁的使用次數一定會幫助持卡人盡快提升信用卡信用額度。
2、保證每個月信用卡刷卡消費的金額。最好每個月至少都產生信用卡總額度30%以上的消費記錄,堅持半年以上,銀行系統就很容易認識到持卡人的消費能力,從而主動邀請持卡人提升信用卡信用額度。
3、確保信用卡能按時足額還款。對於想提升額度的信用卡持卡人來說,這點非常重要。如果不能按時足額還款,產生信用卡還款的不良記錄,除了會影響持卡人的個人徵信,還將大大延長信用卡提升信用額度的時間。
4、豐富信用卡的消費類型。不同的消費類型將反映持卡人不同的消費觀念和消費能力,這在一定程度
也將影響到信用卡提升額度的進度。在能力所及的范圍內,增大信用卡大額消費的機會,從而盡快促進信用卡額度提升。