1. 淘寶司法拍賣可以按揭貸款嗎
不可以。
司法拍賣都必須交全款的。
一般辦司法拍賣貸款的公司,也是先墊一筆錢全款交了,等出證後再向銀行貸款收回墊付的錢與利息的。
2. 淘寶司法拍賣拍得的房產可以辦理按揭貸款嗎
司法拍賣房是指被法院強制執行的房產。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。據悉, 「法拍房」主要有四個主要來源,一是按揭違約產生,二是民間借貸違約產生,三是司法沒收,四是無主房產。
有可能撿到低價,也有可能陷入尷尬。法律界人士提醒,買家在法拍房源競拍之前需注意以下事項:1 、注意委託拍賣的法院是第一手直接查封房屋者,還是輪候查封者,關注是否被其他機構查封。
2、 要留意所拍賣房屋產權、產權性質是否有問題,是否存在產權不清、無產權、小產權、產權共有情況。
3 、法拍房的房主往往涉及債務問題,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可辦理解押。如果無法解押,未來可能面臨相應的債務償還風險,因為法拍房後續所有費用均由購房者承擔。值得注意的是,由於民間借貸是無法通過國家機構查詢得知,購買這類房屋,入住後可能會遭其他債權人追討。
4、 要關注是否存在實際居住權人及戶口遷出問題。若存在長期租約的法拍房被買下後,雖然購買人已完成房屋過戶,卻因租戶不搬離或原來產權人拒絕搬遷,而無法實際入住。一般情況下,執行法院不會強制騰空,只能由購房者通過另立民事案件處理。
5、 法拍房原房主也可能存在未交清的水電費、物業費等費用情況,部分房產因長期無人居住,可能面臨數額較大的欠費,將由競買人自行承擔和解決。這情況一般會在拍賣公告的標的物介紹中有所說明,比如,某房源的信息就顯示,「物業、水、電、氣等欠費不詳,需買受人核實後自行承擔」。
6、淘寶網上還存在看房不便和核實不便,異地相關政策不了解等風險。
總之,利益和風險並存。
3. 淘寶司法拍賣可以直接辦理貸款嗎
不行 只能找中間服務機構
4. 購買拍賣房產如何向銀行貸款
需要出具相關的拍賣資料,借貸者需要填寫申請,銀行受理後才可以借貸者還要滿足貸款的要求,能提供銀行近半年的流水,有穩定的工作,有能力還款,徵信良好等。
5. 淘寶 司法拍賣 房產 可以貸款嗎
這是法院做法有問題,沒有跟銀行協調好而已。既然銀行肯按揭,法院還有什麼好擔心的呢,官僚主義啊