① 房屋所有權證可以貸款嗎
要看房產證上面的戶主誰誰,如果是祖父的,他要親自去銀行委託授權的,現在抵押物品非要物主親自簽字畫押,至於貸款銀行,只要能辦理抵押貸款任何銀行都可
② 關於房屋貸款與房屋所有權證（產權證），請教大家
一般情況下，抵押登記要在房產證下來之後才能辦理。你的這種情況很正常。買新房辦抵押登記一般兩種情況，要麼你在買房的同時簽署相關的抵押登記材料，然後辦理抵押登記授權委託公證，由開發商或者是銀行的人去代理你辦。這樣的話，辦抵押登記就不用你本人去房產局。如果你當初沒有做授權委託公證的話，房產證下來之後，就需要你親自去房產局辦了。你當時可能只是簽署了相關的抵押登記材料,同意用房子做抵押，並沒有實際的辦理抵押登記手續。跟據我國擔保法的規定，以不動產作為抵押向銀行申請貸款的，必須要向當地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續。所以即使你跟銀行之間簽署了相關的抵押文件還是不行的，房產證下來之後，把抵押登記辦完，你的房子才算正真的抵押到銀行的名下。房產局會在你的房產證寫上抵押給了哪個銀行，抵押期限是多長，你的貸款額是多少，然後再在上面蓋個抵押的章，你以後還清貸款的話，可以再去房產局辦理解除抵押登記手續，這個各銀行規定不一樣，可能是銀行的人去辦，銀行也可能把解押的手續給你自己去辦。
開發商在你買房之前抵押房屋跟銀行貸款這種做法在業內很正常。絕大部分的開發商都是先把沒賣的房子抵押出去跟銀行貸款，這樣他可以循環利用資金，減輕他的資金壓力。但是在抵押中的房屋是不可以隨便買賣的。所以一般開發商會在賣這套房子的時候先解除這套房屋的抵押，然後再賣。這樣不會影響到你房子的產權的。並且你的房產證現在已經辦下來了。放心的去辦抵押登記吧，不會有什麼問題的，這個不算二次抵押。
③ 只有房屋所有權證可以辦理小額貸款嗎
你需要的應該是房產抵押貸款，需要你提供房屋所有權證、土地證，並且你要有房屋所有權人對於此項抵押貸款的書面同意。
然後資料交給銀行貸款部客戶經理，其他的都由他們來操作就可以，你需要的做的就是提供資料、說出你的貸款需求和到時候交錢（房產評估費）。
④ 用房產證貸款怎麼貸
需要辦理房產證貸款的時候，需要先聯系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單，大家有不明白的地方可以留言給我，也快直接咨詢銀行客服人員，另外如果你繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。
在辦理了上面的單子之後，就需要大家開始做房地產抵押評估，這方面會有專業的部門進行評估，一般房產的價值不會超過百分之八十，所以貸款的額度也就是這個上限了，評估完畢以後就可以簽訂貸款合同事宜了。
之後需要經銀行審批才可以開始辦理完畢，另外大家需要提供給銀行自己的房產證，還有土地使用權證抵押等，然後大家憑房管局換發的他項權證到銀行領款。
⑤ 我現在手上有《房屋所有權證》但我在農業銀行辦理貸款、但工作人員說要《房產證》、我想問《房屋所有權證
《房屋所有權證》和《房產證》是一個東西。。。。