❶ 換單位後可以立即使用公積金辦理貸款嗎
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
你可以貸款買房,個人名義是指住房公積金不得轉借他用。只有在本人符合以上情況下才可以使用。
❷ 公積金轉移到異地後多久可以貸款
這個要看情況而定,看你轉移到哪裡,每個城市的公積金政策都是有區別的。
一般只要連續繳滿一年以上,中間無任何斷繳,信用記錄良好都能申請,轉到其它地方的,在那邊正常繳納後,到原公積金繳納地,開具繳存證明就可以了,但是各個地方的政策是有區別的,最好咨詢當地公積金中心為准。
住房公積金貸款條件是什麼?
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
2.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
3.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
住房公積金貸款要注意貸款的方法和流程,要根據自己的需求來進行辦理。
(2)公積金轉到新公司後多久可以貸款擴展閱讀:
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
住房公積金貸款-網路
❸ 急!剛換的新單位公積金也轉過來了,現在要辦貸款了,可以嗎在原來單位已經交夠了2年了!
那要看你之前的繳存地及現在的繳存地是否屬於屬於同級市!而且要看當地的公積金管理中心怎麼認定!建議你跑一趟你所在市區公積金管理中心咨詢下比較准確!
❹ 住房公積金轉移後多久可以貸款
根據相關規定指出,異地公積金貸款買房是在部分地方可以的,另有一部分是不可以。據了解,武漢住房公積金管理中心公告稱,近日起將對住房公積金相關政策予以調整,其中包括異地購房可動用本地公積金還貸,二手房貸款最高限額由40萬元提至60萬元。 對於調整公積金政策的並不止武漢,最近廣東省內公積金互貸的城市已經增加到9個,湖南省長株潭、沈陽8市、北京和秦皇島等地區早前也先後實施公積金「異地互貸」。提示:有關於公積金異地貸款買房需要看當地房地局政策文件所決定的。 有關湖南「異地公積金」到本地購房程序: 凡是外地職工住房公積金賬戶轉移到湖南,需要辦理如下手續: 一、由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。 二、本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。 三、遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。 四、職工在本市的單位為職工辦理補繳手續。 另:如果本人離開湖南轉到其他城市工作的職工住房公積金賬戶轉移到其他城市,可持以下申請資料到管理部提取全部住房公積金賬戶余額並注銷個人賬戶: 一、身份證或臨時身份證及兩份復印件。 二、住房公積金龍卡或儲蓄卡。 三、如果尚未辦理住房公積金龍卡,還應提供單位開具的《提取申請書》一式兩份(集中封存戶職工《提取申請書》由分中心或管理部開具),如果已辦理住房公積金龍卡,則不需出具。 四、遷至城市住房公積金管理中心出具的繳存或者開戶證明。 五、如果職工本人不能到場辦理,可由他人代為辦理,還需要提供以下代辦資料:代辦人身份證或臨時身份證及兩份復印件;本人簽署的《委託提取住房公積金授權書》(應載明委託人、受委託人姓名、身份證號碼,有委託人簽字)一份,如果是集中封存戶職工,只能由配偶或同戶籍親屬代為辦理,還需提供夫妻關系證明或同戶籍戶口簿及一份復印件。 擴展閱讀:商業貸款能轉公積金貸款嗎?需要哪些手續? 記者:我現在工作的單位在交公積金,我買的房子是商業貸款我可以轉公積金貸款嗎?需要哪些手續?我想把現在交的公積金直接交房貸需要哪些手續,該怎麼辦理? 專家:按目前的政策商業貸款不能轉為公積金貸款。 你如果有公積金,可以提取出來用於償還商業性貸款。具體手續是: 攜帶購房貸款合同、本人身份證、有工作單位的由單位開具「「公積金提取證明」(也有叫「公積金提取申請」」的),暫時離職沒有工作單位的到當地公積金管理中心開具、結婚證戶口簿(配偶方一起提取時需要)、還貸卡等有關資料,到貸款銀行辦理提取手續。(提取時間有規定,一般一年兩次, 上半年、一半年和一次,各地不相同,提取的公積金可以沖還每個月的貸款,也可以一次性沖還貸款本金。具體你可以問一下貸款銀行)
❺ 公積金剛轉到新單位可以貸款嗎
貸款可以聊我
❻ 換工作後公積金多久可以貸款
半年以上就可以。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❼ 第一個公司辭職把公積金都取了,現在到了新公司還能再重新上嗎影響以後買房貸款嗎
如果你原先的賬戶還在,就可以繼續交納。但是要從交納開始計算,因為前邊的已經提取。如果原先的賬戶銷戶不在,新公司可以再重新給你開戶交公積金。不會會影響你以後買房貸款,只是需要連續交納滿12個月才可以貸款。