青島個人房產如何給公司貸款

⑴ 個人產權的房子如何抵押給銀行辦理貸款

一、個人產權的房子抵押給銀行辦理貸款的流程：
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
三、房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

⑵ 個人房產能抵押給企業貸款嗎 請問怎麼操作

請問你這邊哪裡？ 如果是溫州市區內的我們公司可以辦理，宜信咨詢普惠信息咨詢（北京）有限公司樂清分公司，主要針對小額貸款，無需抵押和擔保，如果是你個體經營者，我們房產不做抵押，只是會讓你把復印件帶過來保存，最高可貸50萬

⑶ 房產在房產公司名下 交易給個人如何辦貸款

如果房產公司是批量出售，可辦理按揭貸款。如果是僅僅是你一套房產，現辦理過戶付款手續，然後拿上過戶後的手續(憑此拿房產證)，到銀行辦理貸款。

⑷ 在青島辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑸ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

⑹ 青島巿黃島區個人房產扺押貸款怎樣做

哪種類型？

⑺ 青島市房產抵押貸款，流程，資料，辦理地點

身份證 戶口本 房產證 結婚證，貸款用途，工作收入證明，提交這些材料，在銀行錢申請，銀行實地考察，審核通過下批復，房屋交易中心報抵押，交易中心出他項產權證，銀行客戶經理拿到它項放款

⑻ 個人房產證給企業貸款需要鑒合同嗎

可以，看你是借個對方，還是收費，最好簽一個合同